$1,444,999
Trulli Monopoli
- 7,428 Sqft
- Aggiornato: Aprile 10
-
8
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- 6
Informazioni sulla proprietà
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In posizione dominante, su un promontorio naturale con vista aperta sulla campagna, proponiamo un compendio immobiliare raro per dimensioni, configurazione e qualità della location, ideale per chi cerca un investimento strutturato nel turistico‑ricettivo. Pace, tranquillità e bellezza panoramica fanno da cornice a un contesto naturalistico di pregio, con un importante potenziale di valorizzazione.
Set in an elevated position on a natural promontory with open countryside views, we present a rare real estate estate distinguished by its scale, configuration, and location quality, ideal for those seeking a structured investment in the hospitality sector. Peace, privacy, and panoramic beauty define a high-quality natural setting with significant value enhancement potential.
The property
The property
In posizione dominante, su un promontorio naturale con vista aperta sulla campagna, proponiamo un compendio immobiliare raro per dimensioni, configurazione e qualità della location, ideale per chi cerca un investimento strutturato nel turistico‑ricettivo. Pace, tranquillità e bellezza panoramica fanno da cornice a un contesto naturalistico di pregio, con un importante potenziale di valorizzazione.
La proprietà si estende per oltre 7 ettari e comprende sette fabbricati indipendenti, per una superficie interna complessiva intorno ai 700 mq tra unità residenziali e locali accessori. All’interno del complesso sono presenti numerosi trulli con coni ampi e strutturalmente solidi, elementi di valore architettonico, da risaltare con un intervento di ristrutturazione mirato.
L’attuale configurazione consente uno sviluppo immediato: gli edifici, già separati e ben distribuiti all’interno del fondo, si prestano alla realizzazione di una struttura diffusa con unità autonome e indipendenti, aree comuni e importanti spazi esterni. Servito da un pozzo artesiano, questo immobile offre la concreta possibilità di integrare aree attrezzate esterne e specchi d’acqua.
È già stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in struttura turistico‑ricettiva con residenza padronale privata, che permette al futuro acquirente di ridurre tempi di studio e avviamento. La documentazione è completa e conforme, con piena tracciabilità urbanistica e catastale, e la proprietà è immediatamente disponibile.
La posizione è strategica: a breve distanza da Polignano a Mare, Monopoli e Alberobello, in un’area in forte crescita turistica e con domanda immobiliare in costante aumento. Si tratta di un’operazione particolarmente adatta a investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un investimento immobiliare con un significativo margine di valorizzazione e un elevato potenziale di redditività nel medio‑lungo periodo.
Per maggiori informazioni e la documentazione completa, o per organizzare un sopralluogo riservato, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno
La proprietà si estende per oltre 7 ettari e comprende sette fabbricati indipendenti, per una superficie interna complessiva intorno ai 700 mq tra unità residenziali e locali accessori. All’interno del complesso sono presenti numerosi trulli con coni ampi e strutturalmente solidi, elementi di valore architettonico, da risaltare con un intervento di ristrutturazione mirato.
L’attuale configurazione consente uno sviluppo immediato: gli edifici, già separati e ben distribuiti all’interno del fondo, si prestano alla realizzazione di una struttura diffusa con unità autonome e indipendenti, aree comuni e importanti spazi esterni. Servito da un pozzo artesiano, questo immobile offre la concreta possibilità di integrare aree attrezzate esterne e specchi d’acqua.
È già stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in struttura turistico‑ricettiva con residenza padronale privata, che permette al futuro acquirente di ridurre tempi di studio e avviamento. La documentazione è completa e conforme, con piena tracciabilità urbanistica e catastale, e la proprietà è immediatamente disponibile.
La posizione è strategica: a breve distanza da Polignano a Mare, Monopoli e Alberobello, in un’area in forte crescita turistica e con domanda immobiliare in costante aumento. Si tratta di un’operazione particolarmente adatta a investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un investimento immobiliare con un significativo margine di valorizzazione e un elevato potenziale di redditività nel medio‑lungo periodo.
Per maggiori informazioni e la documentazione completa, o per organizzare un sopralluogo riservato, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno
Set in an elevated position on a natural promontory with open countryside views, we present a rare real estate estate distinguished by its scale, configuration, and location quality, ideal for those seeking a structured investment in the hospitality sector. Peace, privacy, and panoramic beauty define a high-quality natural setting with significant value enhancement potential.
The property extends over more than 7 hectares and includes seven independent buildings, with a total internal surface of approximately 700 sqm, comprising residential units and ancillary spaces. Within the estate there are numerous traditional trulli with wide cones and solid structures, valuable architectural elements to be enhanced through a targeted renovation.
The current layout allows for immediate development. The buildings, already separate and well distributed across the land, are well suited for the creation of a scattered hospitality structure with independent units, shared areas, and extensive outdoor spaces. Supplied by an artesian well, the property offers the concrete possibility to integrate landscaped areas and water features.
A preliminary project has already been developed for the conversion into a hospitality structure with a private main residence, allowing the future owner to reduce planning and start-up timelines. Documentation is complete and compliant, with full urban and cadastral traceability, and the property is immediately available.
The location is strategic, within short distance of Polignano a Mare, Monopoli, and Alberobello, in a rapidly growing tourist area with increasing real estate demand. This is a particularly suitable opportunity for investors and developers aiming to realize a property investment with strong value-add potential and attractive medium to long-term returns.
For further information, full documentation, or to arrange a private viewing, contact Pregio Immobiliare or visit our offices in Piazza Milite Ignoto, Monopoli.
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The property extends over more than 7 hectares and includes seven independent buildings, with a total internal surface of approximately 700 sqm, comprising residential units and ancillary spaces. Within the estate there are numerous traditional trulli with wide cones and solid structures, valuable architectural elements to be enhanced through a targeted renovation.
The current layout allows for immediate development. The buildings, already separate and well distributed across the land, are well suited for the creation of a scattered hospitality structure with independent units, shared areas, and extensive outdoor spaces. Supplied by an artesian well, the property offers the concrete possibility to integrate landscaped areas and water features.
A preliminary project has already been developed for the conversion into a hospitality structure with a private main residence, allowing the future owner to reduce planning and start-up timelines. Documentation is complete and compliant, with full urban and cadastral traceability, and the property is immediately available.
The location is strategic, within short distance of Polignano a Mare, Monopoli, and Alberobello, in a rapidly growing tourist area with increasing real estate demand. This is a particularly suitable opportunity for investors and developers aiming to realize a property investment with strong value-add potential and attractive medium to long-term returns.
For further information, full documentation, or to arrange a private viewing, contact Pregio Immobiliare or visit our offices in Piazza Milite Ignoto, Monopoli.
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Tipo di proprietà
Chalet
-
Prezzo/piede²
$194
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Investimento immobiliare
- Privacy
- Soffitto alto
Esplora la zona
Contrada Scorcia, Castellana Grotte, Puglia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Castellana Grotte offre una combinazione di bellezza naturale e patrimonio culturale. Famosa per le impressionanti grotte di Castellana. Facile accesso all’aeroporto di Bari (circa 45 min) e vicino a incantevoli città pugliesi come Alberobello.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 10
Prima pubblicazione
Mar 21
Riferimento annuncio
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