Prestigioso Palazzo Storico Nel Cuore Della Puglia

Prestigioso palazzo storico con locali commerciali - Investimento ideale o progetto di ospitalità di lusso

Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, strategicamente situato in Piazza Nicola e Costa, si trova Palazzo De Bellis, un’imponente residenza di fine XIX secolo che occupa graziosamente quasi un intero isolato.

Questa straordinaria proprietà è celebre per il suo notevole valore architettonico e culturale, le caratteristiche originali splendidamente conservate e la sua raffinata miscela di elementi rinascimentali, neoclassici e in stile Liberty: una rara armonia di eleganza senza tempo e grandezza storica.
Il palazzo, in buone condizioni strutturali, necessita di una ristrutturazione completa per riprendere nuova vita e tornare al suo splendore originale.

Caratteristiche principali:
Disposto su tre livelli, costruito interamente in pietra calcarea locale, il palazzo vanta una facciata monumentale con balconi scolpiti, lesene e colonne in pietra. La grande porta d’ingresso in rovere si apre in un luminoso atrio a volta che conduce al piano nobile, dove si aprono undici sale signorili, tra cui saloni di ricevimento, uno studio, cucina e camere da letto.

Sei sale conservano soffitti affrescati originali con temi classici, mitologici e letterari. Pavimenti d’epoca in piastrelle di cemento e mosaico, un lucernario centrale, ringhiere in ferro battuto e una scala in marmo bianco ne esaltano ulteriormente il fascino nobile.
La proprietà comprende anche una cantina storica, mansarde con travi in legno e terrazze panoramiche con vista sui tetti e sullo skyline di Castellana Grotte.

Spazi commerciali al piano terra:
Le ampie camere affacciate sulla strada al piano terra offrono un’opportunità eccezionale per creare un ristorante di lusso, un wine bar o un boutique hotel.
Grazie alla sua posizione privilegiata, al prestigio architettonico e all’eccellente visibilità, Palazzo De Bellis offre un immenso potenziale per un’iniziativa di ospitalità di alto livello o per un’elegante riqualificazione a uso misto.

Un’opportunità di investimento unica
Questo straordinario edificio rappresenta una rara occasione per restaurare e valorizzare un pezzo del patrimonio pugliese, con la possibilità di accedere ai fondi europei dedicati al recupero e alla valorizzazione di proprietà storiche.

Perfetto per investitori, imprenditori nei settori del turismo e dell’ospitalità, ma anche per chi sogna di vivere in una residenza aristocratica dal fascino senza tempo.

Vantaggi principali:
Posizione centrale e strategica.
Valore architettonico storico.
Spazi ideali anche per un ristorante raffinato o un boutique hotel.
Idoneo a sovvenzioni regionali ed europee per il finanziamento del restauro.

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Una proprietà irripetibile nel cuore della Puglia, dove storia e bellezza diventano un’esperienza da vivere.