Villa A Lucca

Prestigiosa e imponente villa Art Nouveau e Art Deco con 22 ettari di terreno annesso, tra le verdi colline di Lucca, a circa 8 km da Lucca.
Descrizione
La villa, costruita nel 1929, si sviluppa su quattro livelli, per un totale di circa 1300 mq di superfici interne più la caratteristica torretta, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulle colline e sulla pianura sottostante. Si compone di piano seminterrato ad uso cantina, piano terra, secondo piano, secondo piano oltre ad altri due piani ad uso torretta, corredati da vari edifici accessori ad uso limonaia, forno e magazzino. La villa è composta dalla residenza principale e dalla dependance dove al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti con soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno, e al secondo piano, con accesso indipendente, la meravigliosa sala di caccia con un grande e imponente camino. Dal giardino, un’importante scalinata conduce alla villa e alla superba sala d’ingresso, pavimentata in marmo e dominata da un’elegante e magnifica scala anch’essa in marmo che ci conduce al primo piano della villa. Al piano terra troviamo diversi salotti, con raffinati pavimenti e pannelli in legno, stucchi e decorazioni sulle pareti e sui soffitti, nonché la cucina, la dispensa e un bagno per gli ospiti.
Al piano seminterrato si trovano diversi locali di servizio, come la lavanderia, la dispensa, la sala da pranzo del personale di servizio e l’ex cucina principale della villa, oltre a una bellissima cantina per la conservazione di olio e vino. Al primo piano ci sono sei ampie camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Al secondo piano, originariamente utilizzato come alloggio per la servitù, troviamo sette stanze che possono essere utilizzate come ulteriori zone giorno o camere da letto e due bagni. Dal secondo piano si accede alla caratteristica torretta sviluppata su due livelli, alla grande loggia al terzo piano e alla terrazza panoramica al quarto piano. Tutti i livelli sono collegati da una scala di servizio ad uso esclusivo del personale di servizio. La villa è inoltre corredata da due box auto per un totale di circa 120 mq, una rimessa attrezzi di circa 70 mq e una limonaia di circa 100 mq.
Spazi esterni
La villa è impreziosita dai suoi circa 22 ettari di terreno di cui 3,5 ettari di parco con la possibilità di costruire una piscina, un uliveto con circa 500 piante e un vigneto di uva bianca con circa 400 piante.
Condizioni e finiture
La maestosa villa fu costruita nel 1929 e mantiene ancora oggi l’eleganza e il fascino della tipica casa padronale lucchese.
Potenziali utilizzi
Perfetta come villa esclusiva in una delle zone più rinomate della Toscana, ma anche per essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.
Posizione
Posizione strategica, alle porte della città di Lucca e a metà strada tra le località balneari e le famose città di Siena e Firenze.