$3,255,760
Elegante Casa DI Campagna Con Guest House E Piscina
- 7 Camere
- 7 Bagni
- 4,844 Sqft
- 27.19 Ac lot
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Nelle colline che circondano Lucca, a soli 10 km dal centro storico, 12 km dalla Versilia e pochi minuti dal borgo di Chiatri, caro a Giacomo Puccini, si trova un’autentica proprietà toscana immersa in uliveti e boschi.
La tenuta si estende per circa 11 ettari, di cui 4 completamente recintati intorno alla villa, con accesso da cancello elettrico e con impianto d’allarme. La villa princip
La tenuta si estende per circa 11 ettari, di cui 4 completamente recintati intorno alla villa, con accesso da cancello elettrico e con impianto d’allarme. La villa princip
Nestled among the rolling hills surrounding Lucca, just 10 km from the historic city center, 12 km from the Versilia coast, and only minutes from the charming village of Chiatri, beloved by Giacomo Puccini, this authentic Tuscan estate is immersed in olive groves and woodland.
The property extends across approximately 11 hectares, including 4 hectares fully enclosed around the villa, wit
The property extends across approximately 11 hectares, including 4 hectares fully enclosed around the villa, wit
Nelle colline che circondano Lucca, a soli 10 km dal centro storico, 12 km dalla Versilia e pochi minuti dal borgo di Chiatri, caro a Giacomo Puccini, si trova un’autentica proprietà toscana immersa in uliveti e boschi.
La tenuta si estende per circa 11 ettari, di cui 4 completamente recintati intorno alla villa, con accesso da cancello elettrico e con impianto d’allarme. La villa principale conserva il fascino delle dimore storiche toscane, con pavimenti in cotto, travi a vista, camini in pietra e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano d’ingresso soggiorno con camino, sala TV con camino, studio e bagno; al piano superiore suite padronale con bagno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e ulteriore bagno; al piano terreno sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica, cucina, lavanderia, locali di servizio, bagno e cantina.
Il giardino ospita un caratteristico fabbricato accessorio, destinato a locale di deposito. Accanto alla villa si trova una dépendance indipendente con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazza privata, ideale per ospiti, personale o attività ricettiva. La proprietà è completata da una splendida piscina panoramica a sfioro di circa 15 metri, con ingresso degradante e profondità fino a 3 metri, servita da un edificio con spogliatoio, bagno con doccia e cucina.
I giardini terrazzati, arricchiti da ulivi ed essenze mediterranee, offrono molteplici spazi dedicati al relax, mentre l’ampio parcheggio privato può accogliere numerose auto.
La vicinanza agli aeroporti di Pisa e Firenze e alle stazioni di Lucca e Viareggio rende questa proprietà ideale come prestigiosa residenza privata o investimento nel settore dell’ospitalità.
La tenuta si estende per circa 11 ettari, di cui 4 completamente recintati intorno alla villa, con accesso da cancello elettrico e con impianto d’allarme. La villa principale conserva il fascino delle dimore storiche toscane, con pavimenti in cotto, travi a vista, camini in pietra e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano d’ingresso soggiorno con camino, sala TV con camino, studio e bagno; al piano superiore suite padronale con bagno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e ulteriore bagno; al piano terreno sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica, cucina, lavanderia, locali di servizio, bagno e cantina.
Il giardino ospita un caratteristico fabbricato accessorio, destinato a locale di deposito. Accanto alla villa si trova una dépendance indipendente con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazza privata, ideale per ospiti, personale o attività ricettiva. La proprietà è completata da una splendida piscina panoramica a sfioro di circa 15 metri, con ingresso degradante e profondità fino a 3 metri, servita da un edificio con spogliatoio, bagno con doccia e cucina.
I giardini terrazzati, arricchiti da ulivi ed essenze mediterranee, offrono molteplici spazi dedicati al relax, mentre l’ampio parcheggio privato può accogliere numerose auto.
La vicinanza agli aeroporti di Pisa e Firenze e alle stazioni di Lucca e Viareggio rende questa proprietà ideale come prestigiosa residenza privata o investimento nel settore dell’ospitalità.
Nestled among the rolling hills surrounding Lucca, just 10 km from the historic city center, 12 km from the Versilia coast, and only minutes from the charming village of Chiatri, beloved by Giacomo Puccini, this authentic Tuscan estate is immersed in olive groves and woodland.
The property extends across approximately 11 hectares, including 4 hectares fully enclosed around the villa, with an electric gate and alarm system ensuring privacy and security. The main villa preserves the timeless character of traditional Tuscan residences, featuring terracotta floors, exposed wooden beams, stone fireplaces, and light-filled interiors overlooking the surrounding countryside.
Arranged over three levels, the entrance floor comprises a living room with fireplace, a TV room with fireplace, a study, and a bathroom. The upper floor hosts the principal suite with en-suite bathroom, one double bedroom, one twin bedroom, one single bedroom, and an additional bathroom. The garden level offers a dining room opening onto a panoramic terrace, a kitchen, laundry room, service rooms, a bathroom, and a wine cellar.
The garden also include a charming ancillary building currently used for storage. Adjacent to the main residence is an independent guest house featuring a living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a private terrace, making it ideal for guests, staff accommodation, or hospitality use. The estate is further enhanced by a magnificent 15-meter infinity pool with a gently sloping entrance and a maximum depth of approximately 3 meters, complemented by a dedicated pool house with changing room, bathroom with shower, and kitchen.
Landscaped terraced gardens planted with olive trees and Mediterranean vegetation provide a series of enchanting outdoor living areas, while the spacious private parking area accommodates several vehicles.
Conveniently located near the international airports of Pisa and Florence, as well as the railway stations of Lucca and Viareggio, this exceptional estate is perfectly suited as an exclusive private residence or as a distinguished hospitality investment.
The property extends across approximately 11 hectares, including 4 hectares fully enclosed around the villa, with an electric gate and alarm system ensuring privacy and security. The main villa preserves the timeless character of traditional Tuscan residences, featuring terracotta floors, exposed wooden beams, stone fireplaces, and light-filled interiors overlooking the surrounding countryside.
Arranged over three levels, the entrance floor comprises a living room with fireplace, a TV room with fireplace, a study, and a bathroom. The upper floor hosts the principal suite with en-suite bathroom, one double bedroom, one twin bedroom, one single bedroom, and an additional bathroom. The garden level offers a dining room opening onto a panoramic terrace, a kitchen, laundry room, service rooms, a bathroom, and a wine cellar.
The garden also include a charming ancillary building currently used for storage. Adjacent to the main residence is an independent guest house featuring a living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a private terrace, making it ideal for guests, staff accommodation, or hospitality use. The estate is further enhanced by a magnificent 15-meter infinity pool with a gently sloping entrance and a maximum depth of approximately 3 meters, complemented by a dedicated pool house with changing room, bathroom with shower, and kitchen.
Landscaped terraced gardens planted with olive trees and Mediterranean vegetation provide a series of enchanting outdoor living areas, while the spacious private parking area accommodates several vehicles.
Conveniently located near the international airports of Pisa and Florence, as well as the railway stations of Lucca and Viareggio, this exceptional estate is perfectly suited as an exclusive private residence or as a distinguished hospitality investment.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$672
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Cantina
- Vista sulle montagne
- Pergola
- Vista panoramica / Scenica
- Cancello
Caratteristiche
Lot
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Cantina
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
Esplora la zona
Via di Aquilea, Lucca, LU 55100, Area Moriano - Brancoli, Toscana
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà a Lucca offre facile accesso al centro storico, noto per le mura rinascimentali e il patrimonio culturale. L’aeroporto internazionale di Pisa dista circa 20 minuti in auto. Nelle vicinanze vi sono numerose opzioni di ristorazione e shopping. La campagna toscana circostante offre molte attività all’aperto, combinando comodità urbane e bellezza naturale in una regione culturale rinomata.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Pisa
Aeroporto
20 min
Stazione di Lucca
Stazione ferroviaria
7 min
Porto di Viareggio
Porto / Marina
25 min
Mura rinascimentali di Lucca
Cultura e Patrimonio
5 min
Museo Villa Guinigi
Cultura e Patrimonio
6 min
Festival Puccini (Torre del Lago)
Cultura e Patrimonio
20 min
Il Piccolo Golf Club
Golf e Country Club
10 min
Campagna Toscana
All'aperto e Natura
5 min
Istituto Comprensivo Lucca Centro
Scuola pubblica
5 min
Scuola Internazionale di Pisa
Scuola Internazionale
25 min
Liceo Scientifico Statale A. Vallisneri
Scuola pubblica
7 min
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Pubblicato da
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Italy Sotheby's International Realty
Via Vittorio Emanuele II, 14, 55100, Lucca, Lucca, Italy
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Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cit
Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cities in Italy. The most important European textile center since the Middle Ages, it keeps track of a rich history in the elegant and majestic villas with magnificent parks outside the walls, that once were the residences of the wealthy families active in the silk trade. What amazes most the visitors, however, are the Renaissance walls of the XV century surrounding the historic core of the city. The works promoted in the XIX century by Elisa Bonaparte Baciocchi, in honor of her brother Napoleon, led to the current structure of the central square Piazza Napoleone. The city also boasts many medieval churches of great architectural impact which make it gain the nickname of “the City of 100 Churches”. Lucca is one of the prides of Tuscany for its beauty and enchanting atmosphere and, thanks to this, many foreign visitors, after visiting the city and admiring its culture, choose it as a place to establish their second residence.
Ultimo aggiornamento
Settembre 26
Prima pubblicazione
Luglio 17
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Riferimento annuncio
WFCDQL
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