L'arte Dell'eleganza Senza Tempo. Una Proprietà Dallo Stile Eccezionale.

Alcune case colpiscono per le loro dimensioni, altre per il loro fascino. Questa villa combina entrambi in modo sorprendente. Immersa in una magnifica proprietà paesaggistica, questa tenuta emana un’eleganza senza tempo; la sua architettura classica, i materiali di alta qualità e i giardini curati con cura creano un’esperienza di vita eccezionale.

Anche il tortuoso sentiero in pietra naturale, incorniciato da spazi verdi ben curati, trasmette la sensazione di entrare in un posto molto speciale. La grande sala d’ingresso accoglie residenti e ospiti in un’atmosfera luminosa e ariosa.

Costruita nel 1971, la villa ha subito un’ampia ristrutturazione nel 1991, è stata ristrutturata nel 1999-2000, rinnovata nel 2004 e dotata di un nuovo sistema di riscaldamento nel 2010. Oggi, combina l’architettura classica con interni spaziosi.

Con circa 470 m² di superficie abitabile e circa 734 m² di superficie abitabile e utilizzabile totale, la struttura offre eleganti zone soggiorno e accoglienti rifugi. Una sala con camino, una sala da pranzo, un salone con grandi finestre che si affacciano sul giardino e un ufficio creano un ambiente elegante.

Il giardino curato con cura, con alberi maturi, piantagioni consolidate e tre terrazze, invita a soffermarsi. La pool house consente di riattivare l’area di nuoto attualmente inattiva.
Al piano superiore, oltre alla spaziosa suite principale, ci sono due camere per bambini o camere da letto con accesso alla terrazza panoramica e un bagno adiacente ciascuna, oltre a un’affascinante biblioteca.

L’attico dispone di un appartamento completamente attrezzato con zona soggiorno/notte, angolo cottura e bagno con doccia, ideale per gli ospiti, un au pair o come rifugio privato. Il seminterrato ospita una sala hobby, una sala TV, uno studio, una sala biliardo e un’area benessere con sauna, doccia e accesso alla piscina.

Questa villa è molto più di una semplice casa esclusiva. È una tenuta di famiglia che si è evoluta nel corso di decenni, combinando eleganza classica, spaziosità eccezionale e un giardino maturo in perfetta armonia, immersa in un famoso quartiere di ville a Grünwald.