Casa Rurale A Grosseto

Tenuta polifunzionale nel cuore della Maremma: produzione artigianale, ospitalità e natura incontaminata
Descrizione:
Situata all’interno del paesaggio autentico del Parco Naturale della Maremma, questa straordinaria fattoria rappresenta una miscela perfetta di tradizione, innovazione e ospitalità. A pochi minuti dalle spiagge selvagge di Alberese, la struttura offre un’esperienza unica in cui produzione artigianale e turismo esperienziale coesistono perfettamente.
La tenuta è già completamente operativa e dedicata alla produzione di birra artigianale, gin botanico e vino, dotata di strutture professionali e spazi funzionali per ogni fase della produzione. A completare l’offerta, c’è un’accogliente sala da pranzo e un’area degustazione progettata per valorizzare i prodotti e offrire agli ospiti un autentico viaggio sensoriale.
La proprietà si estende su oltre 26 ettari di terreno agricolo, offrendo ampie opportunità di sviluppo, espansione delle colture o introduzione di nuove linee di produzione.
Condizioni e finiture:
La tenuta è in ottime condizioni, con ambienti ben organizzati e spazi perfettamente curati. Gli impianti per la produzione della birra e la distillazione sono di livello professionale e perfettamente funzionanti, mentre la cantina è conforme agli standard tecnici per una produzione di qualità. Le aree dedicate all’ospitalità e alla ristorazione sono dettagliate e pronte per l’uso immediato.
Spazi esterni:
Circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, la struttura dispone di ampie aree verdi ideali per attività all’aperto come trekking, equitazione e cicloturismo. L’ampio cortile rurale comprende zone relax e aree per eventi all’aperto, mentre una terrazza panoramica offre l’ambiente ideale per degustazioni al tramonto.
Ci sono anche spazi facilmente adattabili o sviluppabili adatti per attività di glamping o agriturismo, ampliando ulteriormente l’offerta di ospitalità in un ambiente di bellezza naturale.
Potenziali usi:
Questa tenuta rappresenta un investimento strategico nel settore enogastronomico e turistico. Oltre alla consolidata produzione agricola, è adatta a diventare un vero hub esperienziale con degustazioni guidate, visite ai processi di produzione, eventi a tema e cucina a km zero.
Ideale per ospitare matrimoni, eventi aziendali, ritiri, corsi di cucina e tour naturalistici, la tenuta può evolversi in una struttura agrituristica di alto livello in grado di attirare una clientela internazionale in cerca di autenticità, gusto e contatto diretto con la natura.
Ubicazione:
Situata nel cuore della Maremma Grossetana, all’interno del pittoresco Parco dell’Uccellina, la proprietà gode di una posizione privilegiata tra mare e campagna. Le spiagge sono accessibili in pochi minuti tramite i sentieri del parco, mentre i principali collegamenti stradali e ferroviari garantiscono l’accessibilità senza compromettere la privacy e la tranquillità del luogo. Un ambiente unico dove la bellezza selvaggia della Toscana incontra opportunità di business di alto profilo.