$1,509,727
Agriturismo Grosseto
- 11 Camere
- 11 Bagni
- 6,857 Sqft
- Aggiornato: Oggi
Informazioni sulla proprietà
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Azienda agricola AGRITURISTICA composta da 3 corpi di fabbricati residenziali oltre un fabbricato agricolo destinato a magazzino e circondata da circa 9 ettari di terreno irriguo data la presenza di 2 pozzi.
Il fabbricato principale, destinato in parte all’abitazione dell’imprenditore agricolo ed in parte all’attività commerciale ristorativa, è disposto su 2 livelli per complessivi 235 m
Il fabbricato principale, destinato in parte all’abitazione dell’imprenditore agricolo ed in parte all’attività commerciale ristorativa, è disposto su 2 livelli per complessivi 235 m
An agritourism farm estate comprising three residential buildings and an agricultural storage building, all surrounded by approximately 9 hectares of land—which is fully irrigable thanks to the presence of two wells.
The main building—serving partly as the owner’s residence and partly as a restaurant—is laid out over two levels (totaling 235 sqm). The ground floor features a spacious comm
The main building—serving partly as the owner’s residence and partly as a restaurant—is laid out over two levels (totaling 235 sqm). The ground floor features a spacious comm
Azienda agricola AGRITURISTICA composta da 3 corpi di fabbricati residenziali oltre un fabbricato agricolo destinato a magazzino e circondata da circa 9 ettari di terreno irriguo data la presenza di 2 pozzi.
Il fabbricato principale, destinato in parte all’abitazione dell’imprenditore agricolo ed in parte all’attività commerciale ristorativa, è disposto su 2 livelli per complessivi 235 mq e presenta al piano terra un’ampia cucina industriale completa di arredi e macchinari di recente acquisto, la sala da pranzo doppia di circa 65 mq destinata all’attività ristorativa sia per gli ospiti interni che per la clientela esterna, una camera matrimoniale e 2 bagni. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala esterna che interna, è composto dal soggiorno, 3 camere matromoniali e 2 bagni.
Il secondo fabbricato, disposto su unico livello al piano terra, è composto da 4 camere private con bagno per complessivi 85 mq oltre a locali tecnici esterni ed un porticato frontale di circa 30 mq.
Il terzo fabbricato, anch’esso disposto su unico livello per complessivi 120 mq, è suddiviso in 3 appartamenti bilocali con bagno e padio esterno esclusivo oltre ad una loggia posteriore.
Nella corte circostante i fabbricati sono presenti aree parcheggio, la piscina di circa 90 mq, un ampio gazebo e, leggermente distaccato, un capannone agricolo di circa 200 mq.
Il terreno di circa 9 ettari è suddiviso in 3,5 ettari seminativi, 2,5 ettari di uliveta con circa 1000 piante di ulivo in produzione, 1,5 ettari di vigneto (sangiovese e cabernet) ed il resto di alberi da frutto e bosco.
Impianto di aria condizionata caldo/freddo, pannelli solari e caldaia a GPL per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, fossa Imhoff, allaccio all’acquedotto comunale, accesso alla proprietà tramite cancello automatico.
La proprietà, che si presenta in ottime condizioni, è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dista solamente 15 minuti di auto da Grosseto, 24 Km dal mare, 4 Km dal centro vicino più abitato e pochi minuti di auto dalla strada Statale. Ottima posizione per chi apprezza la riservatezza e nello stesso tempo non rinuncia alla comodità. Ottimo investimento come struttura ricettiva.
Richiesta Euro 1.350.000,00 trattabili
Rif. M - AGR 210 bis
Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L’AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL’INDIRIZZO E-MAIL SARA’ NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G
Il fabbricato principale, destinato in parte all’abitazione dell’imprenditore agricolo ed in parte all’attività commerciale ristorativa, è disposto su 2 livelli per complessivi 235 mq e presenta al piano terra un’ampia cucina industriale completa di arredi e macchinari di recente acquisto, la sala da pranzo doppia di circa 65 mq destinata all’attività ristorativa sia per gli ospiti interni che per la clientela esterna, una camera matrimoniale e 2 bagni. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala esterna che interna, è composto dal soggiorno, 3 camere matromoniali e 2 bagni.
Il secondo fabbricato, disposto su unico livello al piano terra, è composto da 4 camere private con bagno per complessivi 85 mq oltre a locali tecnici esterni ed un porticato frontale di circa 30 mq.
Il terzo fabbricato, anch’esso disposto su unico livello per complessivi 120 mq, è suddiviso in 3 appartamenti bilocali con bagno e padio esterno esclusivo oltre ad una loggia posteriore.
Nella corte circostante i fabbricati sono presenti aree parcheggio, la piscina di circa 90 mq, un ampio gazebo e, leggermente distaccato, un capannone agricolo di circa 200 mq.
Il terreno di circa 9 ettari è suddiviso in 3,5 ettari seminativi, 2,5 ettari di uliveta con circa 1000 piante di ulivo in produzione, 1,5 ettari di vigneto (sangiovese e cabernet) ed il resto di alberi da frutto e bosco.
Impianto di aria condizionata caldo/freddo, pannelli solari e caldaia a GPL per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, fossa Imhoff, allaccio all’acquedotto comunale, accesso alla proprietà tramite cancello automatico.
La proprietà, che si presenta in ottime condizioni, è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dista solamente 15 minuti di auto da Grosseto, 24 Km dal mare, 4 Km dal centro vicino più abitato e pochi minuti di auto dalla strada Statale. Ottima posizione per chi apprezza la riservatezza e nello stesso tempo non rinuncia alla comodità. Ottimo investimento come struttura ricettiva.
Richiesta Euro 1.350.000,00 trattabili
Rif. M - AGR 210 bis
Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L’AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL’INDIRIZZO E-MAIL SARA’ NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G
An agritourism farm estate comprising three residential buildings and an agricultural storage building, all surrounded by approximately 9 hectares of land—which is fully irrigable thanks to the presence of two wells.
The main building—serving partly as the owner’s residence and partly as a restaurant—is laid out over two levels (totaling 235 sqm). The ground floor features a spacious commercial kitchen (fully equipped with recently purchased furnishings and appliances), a double dining room (approx. 65 sqm) serving both in-house guests and external diners, a double bedroom, and two bathrooms. The first floor, accessible via both internal and external staircases, comprises a living room, three double bedrooms, and two bathrooms.
The second building is a single-story structure (85 sqm) housing four private en-suite bedrooms, along with external utility rooms and a front portico of approximately 30 sqm.
The third building is also a single-story structure (120 sqm), divided into three two-room apartments; each features a bathroom and a private outdoor patio, as well as a shared rear loggia.
The courtyard surrounding the buildings includes parking areas, a swimming pool (approx. 90 sqm), and a large gazebo; a separate agricultural shed (approx. 200 sqm) is located a short distance away.
The 9-hectare estate is divided into 3.5 hectares of arable land, 2.5 hectares of olive groves (with approximately 1,000 productive trees), 1.5 hectares of vineyards (Sangiovese and Cabernet), and the remainder consisting of fruit trees and woodland. Heating and air conditioning system, solar panels, LPG boiler for domestic hot water, Imhoff tank, connection to the municipal water supply, and automatic gate access.
The property is in excellent condition and easily accessible via a paved road; it is just a 15-minute drive from Grosseto, 24 km from the sea, 4 km from the nearest town, and a few minutes’ drive from the main highway. An ideal location for those who value privacy without sacrificing convenience. An excellent investment opportunity for use as a hospitality business.
The main building—serving partly as the owner’s residence and partly as a restaurant—is laid out over two levels (totaling 235 sqm). The ground floor features a spacious commercial kitchen (fully equipped with recently purchased furnishings and appliances), a double dining room (approx. 65 sqm) serving both in-house guests and external diners, a double bedroom, and two bathrooms. The first floor, accessible via both internal and external staircases, comprises a living room, three double bedrooms, and two bathrooms.
The second building is a single-story structure (85 sqm) housing four private en-suite bedrooms, along with external utility rooms and a front portico of approximately 30 sqm.
The third building is also a single-story structure (120 sqm), divided into three two-room apartments; each features a bathroom and a private outdoor patio, as well as a shared rear loggia.
The courtyard surrounding the buildings includes parking areas, a swimming pool (approx. 90 sqm), and a large gazebo; a separate agricultural shed (approx. 200 sqm) is located a short distance away.
The 9-hectare estate is divided into 3.5 hectares of arable land, 2.5 hectares of olive groves (with approximately 1,000 productive trees), 1.5 hectares of vineyards (Sangiovese and Cabernet), and the remainder consisting of fruit trees and woodland. Heating and air conditioning system, solar panels, LPG boiler for domestic hot water, Imhoff tank, connection to the municipal water supply, and automatic gate access.
The property is in excellent condition and easily accessible via a paved road; it is just a 15-minute drive from Grosseto, 24 km from the sea, 4 km from the nearest town, and a few minutes’ drive from the main highway. An ideal location for those who value privacy without sacrificing convenience. An excellent investment opportunity for use as a hospitality business.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$220
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Vista sulle montagne
- Vigneto / Azienda vinicola
- Investimento immobiliare
- Cancello
- Privacy
- Aria condizionata
- Parcheggio
Esplora la zona
Grosseto, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Grosseto, Toscana, questa proprietà offre facile accesso ai centri storici, alla costa tirrenica e alle riserve naturali. Ben collegata in auto alla Stazione di Grosseto (7 min) e all’Aeroporto di Grosseto (15 min). Vicina a spiagge rinomate e al Parco Regionale della Maremma, unendo patrimonio culturale, natura e collegamenti comodi.
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Attrazioni
Scuole
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Aeroporto
15 min
Stazione di Grosseto
Stazione
7 min
Parco Regionale della Maremma
All'aperto e Natura
25 min
Golf Club Punta Ala
Golf e Country Club
40 min
Spiaggia Mediterraneo
All'aperto e Natura
15 min
Istituto Comprensivo Grosseto 1
Scuola pubblica
5 min
International School of Siena (scuola internazionale più vicina)
Scuola internazionale
90 min
Iscritto da 4 anni
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2023
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Oggi
Prima pubblicazione
Ottobre 6
Riferimento annuncio
M - AGR 210 bis
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