Villa A Firenze

Residenza di charme dall’anima artistica, perfetta sintesi di architettura, natura e privacy assoluta.
Descrizione
Un’elegante viale alberato dà accesso a questa villa Immersa nel verde delle colline a sud di Firenze, questa straordinaria villa moderna di circa 500 mq rappresenta un raro esempio di architettura d’autore. Progettata nel 1961 dal famoso scultore e architetto Brandigi, la residenza si sviluppa tutta su un unico livello, con un’elegante pianta a croce che garantisce funzionalità e continuità tra gli ambienti. La villa, sottoposta a ristrutturazione totale nel 2001 e rinnovata nuovamente nel 2023, combina l’estetica razionalista degli anni ’60 con soluzioni contemporanee in termini di comfort, efficienza e design. Tre ingressi indipendenti offrono una grande flessibilità d’uso e privacy. Con 6 camere da letto (5 delle quali accedono direttamente all’esterno) e 7 bagni, è ideale per una famiglia numerosa, per attività ricettive di alto livello o per chi cerca una casa esclusiva immersa nella natura.
Spazi all’aperto
La proprietà è circondata da un parco privato di quasi un ettaro, impreziosito da 60 ulivi, prati ben curati, orto, aree relax e una bellissima piscina (8 mt. x 16 mt.) immersa nella vegetazione. Il vialetto ospita 6 posti auto coperti da una tettoia, dotati di due stazioni di ricarica elettrica, un ampio cortile e diverse aree porticate ideali per vivere all’aperto in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, arredati con tavoli e ombrelloni automatizzati, completano una cornice perfetta per ricevimenti, cene all’aperto o momenti di relax e convivialità.
Condizioni e finiture
In ottime condizioni grazie ai recenti lavori di restauro, la villa presenta finiture di pregio: pavimenti in parquet nella zona notte, piastrelle di design e pietra serena nella zona giorno, infissi in legno con doppi vetri e facciata in vetro e legno che crea un dialogo armonioso con il paesaggio. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto fotovoltaico per riscaldamento e acqua calda, impianto di condizionamento e domotica, la casa offre tutti i comfort del vivere contemporaneo nel rispetto dell’ambiente.
Potenziale utilizzo
Questa villa è perfetta come residenza privata di alto profilo, seconda casa di lusso o location esclusiva per eventi e ospitalità di charme. Gli interni spaziosi, i tre ingressi separati e la configurazione a un piano la rendono adatta anche per alloggi di fascia alta, showroom creativi o luoghi di rappresentanza. La presenza di due cucine, una aperta e pratica e una abitabile, una palestra, un’area relax e numerosi spazi multifunzionali offrono una grande versatilità.
Posizione
Situata a pochi minuti dalla città ma in mezzo alla campagna e alla privacy, nella zona sud di Firenze, la villa gode di una tripla esposizione (nord-est-sud-ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Ben collegata al centro storico di Firenze e alle strade principali, rappresenta un’oasi di pace a pochi minuti dai servizi, dalle scuole internazionali e dal cuore culturale della città. Una rarità architettonica immersa nella natura, a pochi chilometri dalla vita urbana.