Appartamento Loft A Firenze

Prestigioso loft con giardino privato in villa del XV secolo a Firenze
Descrizione
Nel cuore delle colline più panoramiche e affascinanti di Firenze, a Pian dei Giullari, è disponibile in affitto una proprietà unica: un prestigioso loft su 3 livelli, ricavato all’interno di una villa quattrocentesca di grande valore storico, citata nel Codice Atlantico di Leonardo da Vinci e da lui visitata nel 1512. Originariamente utilizzato come legnaia privata della villa, l’edificio è stato completamente trasformato in residenza nel 2016 con un restauro che ha combinato perfettamente il fascino dell’architettura rinascimentale con le più avanzate tecnologie abitative. La proprietà è composta da un loft principale e da un ulteriore appartamento, entrambi con ingressi indipendenti, il che la rende ideale sia per famiglie che per esigenze di ospitalità o lavoro. Il loft si apre al piano terra con una luminosa sala hobby/studio. Al piano inferiore si trova una stanza di servizio con bagno e doccia. Il piano rialzato ospita un ampio open space con cucina, soggiorno e camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio. Il secondo piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato. Le camere, con soffitti alti, travi a vista e ampie aperture, sono ricche di luce naturale e conferiscono un’eleganza contemporanea all’atmosfera storica. Accanto al corpo principale si trova l’appartamento indipendente, composto al piano terra da soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno e al secondo piano da un’ulteriore camera da letto con bagno.
Spazi esterni
A completare il loft c’è un giardino esclusivo di circa 260 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a tre posti auto privati e 3 ettari di uliveto. C’è la possibilità di realizzare una piscina.
Stato e finiture
L’immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e dotato di impianti completamente autonomi e di nuova generazione: pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata con fancoil, sistema domotico avanzato per la gestione degli ambienti. Le finiture esaltano lo stile originale della villa, con dettagli architettonici storici giustapposti a linee pulite e moderne.
Usi potenziali
La combinazione tra loft e appartamento indipendente offre molte possibilità: residenza principale con annesso, soluzione ideale per i professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro autonomo, casa perfetta per chi desidera privacy e comfort in un contesto esclusivo, rara opportunità per chi cerca una proprietà di charme all’interno di un complesso storico di grande prestigio.
Posizione
Pian dei Giullari è una delle zone più ambite e panoramiche di Firenze: una collina elegante, immersa nel verde, caratterizzata da ville storiche, assoluta tranquillità e viste aperte sulla città. Nonostante il contesto riservato, il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i principali servizi e le strade principali. Un luogo dove storia, bellezza e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.