Villa In Pietra Con Uliveto, Chianciano Terme, Siena Toscana

Una residenza raffinata immersa nella solitudine della campagna senese, caratterizzata da eleganti portici, un camino storico e un lussureggiante parco privato. Immersa nelle colline che fanno da cornice ai panorami mozzafiato della Val d’Orcia, questa elegante villa in pietra incarna la quintessenza dello stile di vita toscano. Situata nella pittoresca cittadina di Chianciano Terme, in provincia di Siena, la proprietà gode di una posizione privilegiata in aperta campagna, garantendo una privacy assoluta e un profondo legame con l’autentico paesaggio locale. L’architettura esterna, caratterizzata da maestose facciate in pietra e ampi portici coperti ideali per trascorrere momenti esclusivi all’aperto, si fonde perfettamente nel lussureggiante giardino privato, ombreggiato da imponenti alberi secolari. Disposta su quattro livelli con una superficie residenziale di 372 m²/4.004 piedi quadrati, questa prestigiosa residenza è stata originariamente costruita nel 1950 e sapientemente ristrutturata nel 2019; ora è in ottime condizioni. Gli interni, inondati di luce naturale grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre con infissi in legno, presentano finiture che emanano un fascino rustico ma raffinato. Il piano terra ospita una superba e ariosa zona giorno con pavimenti caldi, dominata da un suggestivo camino decorativo. Adiacente si trova la grande cucina abitabile, anch’essa dotata di un camino incorporato, progettata per favorire un senso di unione. Gli spazi interni, ben strutturati, offrono un totale di quattro luminose camere da letto, quattro bagni completi, un pratico studio, oltre a due terrazze e un balcone che offrono una vista bucolica senza pari. All’esterno, la tenuta si estende su un ettaro di terreno, per un totale di 10.190 metri quadrati, armoniosamente diviso tra un giardino meticolosamente curato di 1.570 metri quadrati/16.900 piedi quadrati e un oliveto produttivo di 2.850 metri quadrati/30.677 piedi quadrati. A completare le prestigiose dotazioni ci sono un garage indipendente dotato di apriporta automatico, un moderno cancello elettrico e un efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore. Pronta per essere abitata immediatamente, questa straordinaria proprietà rappresenta un investimento immobiliare di alto livello, perfetto sia come esclusiva residenza privata di lusso per sfuggire al trambusto della vita cittadina sia come affascinante boutique hotel per l’ospitalità internazionale nel cuore della Toscana.

RIF. DELLA PROPRIETÀ: CHT3774
Località: Chianciano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Villa
Anno di costruzione: 1950
Anno di ristrutturazione: 2019
Condizione: Eccellente/Ristrutturato

Distanza dai servizi: 3 km dal centro di Chianciano Terme
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 75 km, Firenze 135 km, Roma Fiumicino 200 km

Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile, ADSL
Riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a gas
Acqua: rete comunale
Elettricità: disponibile
Rifiuti idrici: serbatoio Imhoff