Tenuta DI Campagna Ristrutturata Nel Cuore Del Chianti

A pochi passi dall’incantevole borgo medievale di Castelnuovo Berardenga, immersa nelle tranquille colline del Chianti, questa elegante proprietà fonde il fascino della tradizione rurale con i comfort della vita moderna. La tenuta è composta da un casale principale, una dependance indipendente, una piscina panoramica, un rigoglioso giardino mediterraneo e circa 3,5 ettari di terreno con uliveti, un piccolo vigneto e un orto. Altri 7 ettari di bosco ceduo si estendono sulle colline sopra San Gusmè, completando la proprietà. Ristrutturato nel 2013, il casale principale si distingue per la sua struttura solida, i sistemi efficienti e lo stile autentico. Gli interni luminosi e spaziosi includono un elegante soggiorno con camino, una grande cucina abitabile, una sala da pranzo formale, sei camere da letto con bagno privato e una settima camera da letto. Al piano terra, una spaziosa area di stoccaggio, precedentemente una stalla, può essere facilmente convertita in un grande spazio di intrattenimento. Una stanza con bagno, attualmente utilizzata come ufficio, offre ulteriore flessibilità. La proprietà comprende anche un appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera da letto con cabina armadio e bagno, ideale per gli ospiti o il personale. La pensione indipendente dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Una seconda camera da letto con bagno privato e accesso indipendente dall’esterno (attualmente ricollegato internamente) garantisce la privacy degli ospiti. Il giardino recintato, adornato da alberi secolari e fiori profumati, offre una zona barbecue coperta e una piscina con solarium, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Tecnicamente, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, sei posti auto coperti, un garage e un locale dedicato per lo stoccaggio dell’olio d’oliva. Questa tenuta è un rifugio raffinato e autentico, perfetto come residenza privata, boutique hospitality o agriturismo, ideale per chi desidera immergersi nel vero spirito del Chianti, circondato dalla natura ma vicino ai servizi locali.

La struttura gode di una posizione privilegiata nel cuore del Chianti Classico, a meno di 500 metri dal centro di Castelnuovo Berardenga. Offre la pace della campagna con la comodità dei servizi nelle vicinanze e la completa privacy. La tenuta è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. A soli 14 km da Siena, 60 km da Firenze e 50 km da Arezzo, questa è la base perfetta per esplorare le città d’arte più famose della Toscana. L’area circostante offre anche infinite possibilità per tour enogastronomici, visite a cantine, castelli e abbazie, nonché attività all’aperto come trekking, ciclismo ed equitazione. La sua posizione strategica consente di vivere un’autentica esperienza nella campagna toscana con tutti i vantaggi della vicinanza a centri storici e culturali e a servizi moderni.