$1,066,763
Rustico Castelnuovo Berardenga
- 22 Camere
- 20 Bagni
- 13,994 Sqft
- 3.22 Ac lot
- Aggiornato: Oggi
Informazioni sulla proprietà
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Prestigiosa villa nobiliare di 1.300 mq con parco privato di 13.500 mq, a 10 km da Siena
Nel Comune di Castelnuovo Berardenga, nei dintorni di Montaperti, a soli 10 km da Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare d’epoca di circa 1.300 mq, immersa in un magnifico parco privato di 13.500 mq, in posizione aperta e panoramica sulla campagna senese.
La proprietà, d
Nel Comune di Castelnuovo Berardenga, nei dintorni di Montaperti, a soli 10 km da Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare d’epoca di circa 1.300 mq, immersa in un magnifico parco privato di 13.500 mq, in posizione aperta e panoramica sulla campagna senese.
La proprietà, d
Prestigious historic villa of 1,300 sqm with a 13,500 sqm private park, 10 km from Siena
Located in the municipality of Castelnuovo Berardenga, near Montaperti and just 10 km from Siena, we offer for sale a prestigious historic villa spanning approximately 1,300 sqm. The property is set within a magnificent 13,500 sqm private park, occupying an open, panoramic position overlooking the Sie
Located in the municipality of Castelnuovo Berardenga, near Montaperti and just 10 km from Siena, we offer for sale a prestigious historic villa spanning approximately 1,300 sqm. The property is set within a magnificent 13,500 sqm private park, occupying an open, panoramic position overlooking the Sie
Prestigiosa villa nobiliare di 1.300 mq con parco privato di 13.500 mq, a 10 km da Siena
Nel Comune di Castelnuovo Berardenga, nei dintorni di Montaperti, a soli 10 km da Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare d’epoca di circa 1.300 mq, immersa in un magnifico parco privato di 13.500 mq, in posizione aperta e panoramica sulla campagna senese.
La proprietà, di grande fascino storico e architettonico, rappresenta una straordinaria opportunità di recupero e valorizzazione. Attualmente in stato di abbandono, necessita di una ristrutturazione integrale che possa restituirle l’eleganza, il prestigio e la qualità che l’hanno contraddistinta nel passato.
Gli interni conservano ancora affreschi, decorazioni originali ed elementi architettonici d’epoca, testimonianze del carattere nobiliare della residenza e delle notevoli potenzialità di un accurato intervento di restauro.
La villa si sviluppa su cinque livelli complessivi, con tre piani principali abitabili di circa 450 mq ciascuno.
Il piano terra e il primo piano rappresentano gli ambienti più importanti della dimora, caratterizzati da ampi saloni, spazi di rappresentanza e soffitti alti da 3,50 a 4 metri, tipici delle residenze signorili.
Il secondo piano è completamente abitabile, con altezze superiori alla media, mentre al terzo piano sono presenti ulteriori superfici potenzialmente utilizzabili.
Al piano interrato si trovano circa 290 mq di cantine, ideali per essere valorizzate come ambienti accessori, locali di servizio o spazi dedicati al benessere.
Il parco privato di 13.500 mq, completamente pianeggiante, circonda la villa e offre riservatezza, ampi spazi verdi e piacevoli vedute sulla campagna. La sua conformazione permette di ipotizzare la realizzazione di una piscina, giardini ornamentali, aree relax e spazi per la vita all’aperto, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.
Le dimensioni e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza privata di lusso, ma anche per un eventuale frazionamento in appartamenti di prestigio o per una trasformazione in struttura ricettiva di alto livello, compatibilmente con la normativa urbanistica.
Una proprietà di grande personalità, con un enorme potenziale di valorizzazione, in una posizione privilegiata a breve distanza da Siena.
Caratteristiche principali
- Comune: Castelnuovo Berardenga (SI)
- Località: Montaperti
- Tipologia: Villa nobiliare storica
- Superficie principale: 1.300 mq circa
- Cantine: 290 mq circa
- Parco privato: 13.500 mq, pianeggiante
- Superficie commerciale indicata: 1.721 mq
- Livelli complessivi: 5
- Piani principali abitabili: 3, circa 450 mq ciascuno
- Vani: 30
- Camere: 22
- Bagni: 20
- Soggiorno: Quadruplo
- Altezza soffitti: Da 3,50 a 4 metri nei piani nobili
- Elementi storici: Affreschi e decorazioni originali
- Ingresso: Indipendente
- Riscaldamento: Inesistente
- Canna fumaria: Presente
- Condizioni: Da ristrutturare integralmente
- Classe energetica: G
- Disponibilità: Libera al rogito
- Posizione: Panoramica, immersa nella campagna
- Distanza da Siena: Circa 10 km
- Potenzialità: Residenza di lusso, frazionamento residenziale o attività ricettiva, previa verifica delle autorizzazioni
- Piscina: Potenzialmente realizzabile, previa autorizzazione Classe Energetica: G
Nel Comune di Castelnuovo Berardenga, nei dintorni di Montaperti, a soli 10 km da Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare d’epoca di circa 1.300 mq, immersa in un magnifico parco privato di 13.500 mq, in posizione aperta e panoramica sulla campagna senese.
La proprietà, di grande fascino storico e architettonico, rappresenta una straordinaria opportunità di recupero e valorizzazione. Attualmente in stato di abbandono, necessita di una ristrutturazione integrale che possa restituirle l’eleganza, il prestigio e la qualità che l’hanno contraddistinta nel passato.
Gli interni conservano ancora affreschi, decorazioni originali ed elementi architettonici d’epoca, testimonianze del carattere nobiliare della residenza e delle notevoli potenzialità di un accurato intervento di restauro.
La villa si sviluppa su cinque livelli complessivi, con tre piani principali abitabili di circa 450 mq ciascuno.
Il piano terra e il primo piano rappresentano gli ambienti più importanti della dimora, caratterizzati da ampi saloni, spazi di rappresentanza e soffitti alti da 3,50 a 4 metri, tipici delle residenze signorili.
Il secondo piano è completamente abitabile, con altezze superiori alla media, mentre al terzo piano sono presenti ulteriori superfici potenzialmente utilizzabili.
Al piano interrato si trovano circa 290 mq di cantine, ideali per essere valorizzate come ambienti accessori, locali di servizio o spazi dedicati al benessere.
Il parco privato di 13.500 mq, completamente pianeggiante, circonda la villa e offre riservatezza, ampi spazi verdi e piacevoli vedute sulla campagna. La sua conformazione permette di ipotizzare la realizzazione di una piscina, giardini ornamentali, aree relax e spazi per la vita all’aperto, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.
Le dimensioni e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza privata di lusso, ma anche per un eventuale frazionamento in appartamenti di prestigio o per una trasformazione in struttura ricettiva di alto livello, compatibilmente con la normativa urbanistica.
Una proprietà di grande personalità, con un enorme potenziale di valorizzazione, in una posizione privilegiata a breve distanza da Siena.
Caratteristiche principali
- Comune: Castelnuovo Berardenga (SI)
- Località: Montaperti
- Tipologia: Villa nobiliare storica
- Superficie principale: 1.300 mq circa
- Cantine: 290 mq circa
- Parco privato: 13.500 mq, pianeggiante
- Superficie commerciale indicata: 1.721 mq
- Livelli complessivi: 5
- Piani principali abitabili: 3, circa 450 mq ciascuno
- Vani: 30
- Camere: 22
- Bagni: 20
- Soggiorno: Quadruplo
- Altezza soffitti: Da 3,50 a 4 metri nei piani nobili
- Elementi storici: Affreschi e decorazioni originali
- Ingresso: Indipendente
- Riscaldamento: Inesistente
- Canna fumaria: Presente
- Condizioni: Da ristrutturare integralmente
- Classe energetica: G
- Disponibilità: Libera al rogito
- Posizione: Panoramica, immersa nella campagna
- Distanza da Siena: Circa 10 km
- Potenzialità: Residenza di lusso, frazionamento residenziale o attività ricettiva, previa verifica delle autorizzazioni
- Piscina: Potenzialmente realizzabile, previa autorizzazione Classe Energetica: G
Prestigious historic villa of 1,300 sqm with a 13,500 sqm private park, 10 km from Siena
Located in the municipality of Castelnuovo Berardenga, near Montaperti and just 10 km from Siena, we offer for sale a prestigious historic villa spanning approximately 1,300 sqm. The property is set within a magnificent 13,500 sqm private park, occupying an open, panoramic position overlooking the Sienese countryside.
Possessing great historical and architectural charm, this property represents an extraordinary opportunity for restoration and enhancement. Currently in a state of neglect, it requires a comprehensive renovation to restore the elegance, prestige, and quality that once defined it.
The interiors still retain original frescoes, decorative details, and period architectural features—testaments to the residence’s noble character and the significant potential offered by a careful restoration project.
The villa is spread over five levels, including three main residential floors, each measuring approximately 450 sqm.
The ground and first floors constitute the most significant areas of the residence, featuring grand halls, formal reception rooms, and ceilings reaching heights of 3.50 to 4 meters—a hallmark of stately homes.
The second floor is fully habitable, with ceiling heights above the average, while the third floor offers additional space with potential for use.
The basement level contains approximately 290 sqm of cellar space, which could be repurposed for auxiliary uses, service areas, or wellness facilities.
The 13,500 sqm private park, which is entirely level, surrounds the villa, providing privacy, expansive green spaces, and pleasant views of the surrounding countryside. Its layout allows for the potential addition of a swimming pool, ornamental gardens, relaxation areas, and outdoor living spaces, subject to obtaining the necessary permits.
Given its size and architectural features, this property is an excellent candidate for a luxury private residence; alternatively, it could be divided into high-end apartments or converted into an upscale hospitality venue, in accordance with local zoning regulations.
A property with a strong, distinctive character and immense potential for enhancement, situated in a prime location just a short distance from Siena. Key Features
- Municipality: Castelnuovo Berardenga (SI)
- Location: Montaperti
- Property Type: Historic noble villa
- Main floor area: Approx. 1,300 sqm
- Cellars: Approx. 290 sqm
- Private park: 13,500 sqm, flat terrain
- Indicated commercial area: 1,721 sqm
- Total levels: 5
- Main habitable floors: 3, approx. 450 sqm each
- Rooms: 30
- Bedrooms: 22
- Bathrooms: 20
- Living area: Quadruple-sized
- Ceiling height: 3.50 to 4 meters on the main (noble) floors
- Historic features: Original frescoes and decorations
- Entrance: Independent
- Heating: None
- Flue/Chimney: Present
- Condition: In need of complete renovation
- Energy efficiency class: G
- Availability: Vacant upon closing (deed)
- Setting: Panoramic, surrounded by the countryside
- Distance from Siena: Approx. 10 km
- Potential uses: Luxury residence, residential subdivision, or hospitality business (subject to verification of necessary permits)
- Swimming pool: Potentially feasible, subject to authorization
Located in the municipality of Castelnuovo Berardenga, near Montaperti and just 10 km from Siena, we offer for sale a prestigious historic villa spanning approximately 1,300 sqm. The property is set within a magnificent 13,500 sqm private park, occupying an open, panoramic position overlooking the Sienese countryside.
Possessing great historical and architectural charm, this property represents an extraordinary opportunity for restoration and enhancement. Currently in a state of neglect, it requires a comprehensive renovation to restore the elegance, prestige, and quality that once defined it.
The interiors still retain original frescoes, decorative details, and period architectural features—testaments to the residence’s noble character and the significant potential offered by a careful restoration project.
The villa is spread over five levels, including three main residential floors, each measuring approximately 450 sqm.
The ground and first floors constitute the most significant areas of the residence, featuring grand halls, formal reception rooms, and ceilings reaching heights of 3.50 to 4 meters—a hallmark of stately homes.
The second floor is fully habitable, with ceiling heights above the average, while the third floor offers additional space with potential for use.
The basement level contains approximately 290 sqm of cellar space, which could be repurposed for auxiliary uses, service areas, or wellness facilities.
The 13,500 sqm private park, which is entirely level, surrounds the villa, providing privacy, expansive green spaces, and pleasant views of the surrounding countryside. Its layout allows for the potential addition of a swimming pool, ornamental gardens, relaxation areas, and outdoor living spaces, subject to obtaining the necessary permits.
Given its size and architectural features, this property is an excellent candidate for a luxury private residence; alternatively, it could be divided into high-end apartments or converted into an upscale hospitality venue, in accordance with local zoning regulations.
A property with a strong, distinctive character and immense potential for enhancement, situated in a prime location just a short distance from Siena. Key Features
- Municipality: Castelnuovo Berardenga (SI)
- Location: Montaperti
- Property Type: Historic noble villa
- Main floor area: Approx. 1,300 sqm
- Cellars: Approx. 290 sqm
- Private park: 13,500 sqm, flat terrain
- Indicated commercial area: 1,721 sqm
- Total levels: 5
- Main habitable floors: 3, approx. 450 sqm each
- Rooms: 30
- Bedrooms: 22
- Bathrooms: 20
- Living area: Quadruple-sized
- Ceiling height: 3.50 to 4 meters on the main (noble) floors
- Historic features: Original frescoes and decorations
- Entrance: Independent
- Heating: None
- Flue/Chimney: Present
- Condition: In need of complete renovation
- Energy efficiency class: G
- Availability: Vacant upon closing (deed)
- Setting: Panoramic, surrounded by the countryside
- Distance from Siena: Approx. 10 km
- Potential uses: Luxury residence, residential subdivision, or hospitality business (subject to verification of necessary permits)
- Swimming pool: Potentially feasible, subject to authorization
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$76
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Vista panoramica / Scenica
- Seminterrato
- Privacy
- Soffitto alto
Esplora la zona
Castelnuovo Berardenga, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Castelnuovo Berardenga, Toscana, questa proprietà offre una vita tranquilla in campagna con rapido accesso al centro di Siena (15 min). Nelle vicinanze ci sono opzioni di trasporto internazionale come l’aeroporto di Firenze (50 min) e la stazione di Siena (20 min). I dintorni comprendono rinomate cantine, circoli di golf e siti storici nel Chianti, unendo fascino rurale e ricchezza culturale.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Firenze, Peretola
Aeroporto
50 min
Stazione di Siena
Stazione
20 min
Porto di Castiglione della Pescaia
Porto / Marina
90 min
Circolo Golf Castelnuovo Berardenga
Golf & Country Clubs
5 min
Castello di Meleto
Cultura & Patrimonio
10 min
Cantine di Castelnuovo Berardenga
Outdoor & Natura
5 min
Scuola Internazionale di Siena
Scuola Internazionale
20 min
Scuola Elementare Castelnuovo Berardenga
Scuola Pubblica
3 min
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Pubblicato da
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2022
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Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Ottobre 17
Riferimento annuncio
TC0305
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