Esclusiva Tenuta Con Piscine E Ampi Terreni A Capalbio

Questa prestigiosa tenuta a Capalbio si estende per circa 160 ettari totali, formati dall’unione di due fattorie adiacenti. La proprietà rappresenta un investimento unico in Maremma, che unisce un’anima produttiva biologica (vigneti e uliveti) con un’ospitalità di alto livello.

L’area residenziale è divisa in due complessi distinti: il complesso principale comprende una maestosa villa con 12 camere matrimoniali e un intero piano interrato dedicato a un centro benessere, sale conferenze e un home theater. Il lotto è completato da una casa colonica storica, una cappella privata consacrata, una piscina panoramica e circa 55 ettari di uliveti e seminativi.

Il secondo blocco comprende un secondo casale storico e un edificio di nuova costruzione diviso in tre suite moderne. Questo complesso è immerso in un giardino privato con una scenografica piscina su tre livelli.
Entrambe le aziende agricole beneficiano di un terreno eccellente adatto alla semina intensiva e sono titolari di licenze per la ristorazione e la lavorazione di prodotti biologici. La proprietà si distingue per la massima privacy, i panorami mozzafiato e la vicinanza strategica al mare e al Giardino dei Tarocchi.
È possibile acquistare i due poderi separatamente o come un’unica proprietà.

Capalbio è un incantevole borgo medievale situato nel sud della Maremma toscana, famoso per il suo profondo legame con la cultura e la vita intellettuale italiana. Il centro storico, arroccato su una collina che domina il paesaggio circostante, è racchiuso da un doppio circuito di mura che consente ai visitatori di percorrere l’intera lunghezza degli antichi bastioni, offrendo una vista panoramica che si estende dalle colline al mare. All’interno del borgo spicca la Fortezza Aldobrandesca, mentre Piazza Magenta rappresenta il cuore pulsante della vita sociale e culturale della città.

Appena fuori dalla zona residenziale si trova il Giardino dei Tarocchi, un parco artistico unico al mondo creato da Niki de Saint Phalle, caratterizzato da enormi sculture colorate ricoperte di mosaici ispirati alle figure degli arcani maggiori. La natura gioca un ruolo altrettanto centrale grazie alla Riserva Statale del Lago di Burano, la prima oasi del WWF in Italia, che protegge una zona umida di grande valore naturalistico lungo la costa.

A 13 km dal centro di Capalbio
25 km dal mare
30 km dalle Terme di Saturnia
130 km dall’aeroporto di Roma Fiumicino
200 km da Firenze