Villa Con Piscina, Uliveto E Vista Mare In Vendita A Capalbio

Villa con piscina in vendita a Capalbio, in posizione isolata nella Maremma toscana, a breve distanza dal paese e dalle spiagge della Costa d’Argento.
La proprietà si trova in uno dei quartieri più rinomati di Capalbio ed è circondata da un ampio parco privato con pini, alberi da frutto e circa 150 ulivi. La vista senza ostacoli sul mare, sulla piscina e sugli spazi esterni crea un ambiente ideale per la privacy, l’ospitalità e il relax.
Residenza privata e opportunità di ospitalità
La villa è stata originariamente costruita come prestigiosa residenza privata, con camere luminose, terrazze panoramiche, portici e una dependance separata.
Allo stesso tempo, rappresenta una risorsa interessante per coloro che desiderano entrare nel mercato degli affitti di lusso a Capalbio. La disposizione dello spazio lo rende ideale per famiglie e gruppi, offrendo aree comuni, privacy e servizi dedicati agli ospiti.
La proprietà può essere massimizzata attraverso affitti stagionali di fascia alta, soggiorni esclusivi e pacchetti di ospitalità personalizzati.
Un luogo dedicato al benessere
Il parco, l’uliveto e la piscina offrono un ambiente naturale per lo sviluppo di esperienze di turismo del benessere.
Gli spazi esterni possono ospitare attività come yoga, meditazione, trattamenti olistici, programmi di rilassamento e ritiri privati. L’ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e il paesaggio della Maremma aumentano il potenziale della proprietà nei segmenti del benessere e dei viaggi esperienziali.
Miglioramenti mirati al paesaggio, all’illuminazione, alle aree relax e ai servizi per gli ospiti potrebbero aumentare ulteriormente l’attrattiva della villa e rafforzare la sua posizione nel mercato dell’ospitalità di fascia alta.
Efficienza e caratteristiche moderne
Nel 2024, la proprietà è stata sottoposta a interventi di miglioramento dell’efficienza energetica attraverso il programma Superbonus. La villa è ora classificata in classe energetica A. I 39 pannelli solari, l’aria condizionata, il pozzo e la stazione di ricarica per veicoli elettrici migliorano il comfort e la sostenibilità. Queste caratteristiche soddisfano anche le aspettative degli ospiti internazionali, particolarmente attenti al consumo energetico e alla qualità dell’ambiente.
Investire a Capalbio
Capalbio è una delle mete più riconoscibili della Maremma. Attrae visitatori italiani e internazionali in cerca di privacy, mare, natura e un’alta qualità della vita.
La sua vicinanza a Roma e all’aeroporto internazionale di Fiumicino rende la proprietà facilmente accessibile, anche per soggiorni brevi. Ciò amplia la potenziale base di clienti per affitti stagionali, ritiri e soggiorni premium. La struttura combina tre elementi strategici: valore residenziale, potenziale di reddito e opportunità di crescita nel settore del turismo del benessere.