$812,330
Casa A Campione D'italia
- 1,292 Sqft
- Aggiornato: Maggio 1
- 4
Informazioni sulla proprietà
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Può essere venduto per rubli in Russia.
Scambio di azioni di società russe bloccate ai non residenti sul territorio della Federazione Russa.
Possibile scambio di immobili commerciali/a reddito in Russia (Mosca, San Pietroburgo, Novosibirsk). Scambio di appartamenti
Il primo piano è un ufficio in affitto oppure puoi lavorarci tu stesso.
Il secondo, terzo e quarto piano è la tua casa
Scambio di azioni di società russe bloccate ai non residenti sul territorio della Federazione Russa.
Possibile scambio di immobili commerciali/a reddito in Russia (Mosca, San Pietroburgo, Novosibirsk). Scambio di appartamenti
Il primo piano è un ufficio in affitto oppure puoi lavorarci tu stesso.
Il secondo, terzo e quarto piano è la tua casa
Located in one of the most historic and central positions of the Italian enclave in Switzerland, we offer a beautiful newly renovated detached house. Just 50 meters from the lakeside promenade, bars, and top restaurants, this property combines historic charm with modern living technologies.
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with
Può essere venduto per rubli in Russia.
Scambio di azioni di società russe bloccate ai non residenti sul territorio della Federazione Russa.
Possibile scambio di immobili commerciali/a reddito in Russia (Mosca, San Pietroburgo, Novosibirsk). Scambio di appartamenti
Il primo piano è un ufficio in affitto oppure puoi lavorarci tu stesso.
Il secondo, terzo e quarto piano è la tua casa nel CENTRO DELLA CITTÀ, a 50 metri da bar, ristoranti e dal lungolago del Lago di Lugano.
Vendere una casa a Campione D in Italia (enclave italiana in Svizzera, situata sul Lago di Lugano).
Enclave: parte del territorio di uno stato, completamente circondata dal territorio di un altro stato
La casa si trova nel centro della città, forse questa è una delle prime case costruite a Campione D Italia, via Bono n. 1.
In auto dista 1 ora da Milano, 1 ora dalle stazioni sciistiche più vicine, 10 minuti da Lugano.
La casa è stata completamente ricostruita, sostituzione completa di tutte le reti di ingegneria (approvvigionamento idrico, fognario, elettricità). Ci sono fotografie di tutte le fasi del lavoro. Riscaldamento tramite pompa di calore, tubi di riscaldamento nel pavimento. Aria condizionata di tutti i locali. Acqua calda con pompa di calore.
Il primo piano è in affitto, questa tassa sarà sufficiente per coprire i costi delle utenze e pagare le tasse sulla proprietà e trarre profitto dall’affitto.
La casa ha 4 piani:
primo piano: ufficio, wc, lavandino, uscita sul cortile
secondo piano — cucina - soggiorno, armadio, spazio per lavare le scarpe e lavatrice
terzo piano - camera, bagno con doccia e bidet
quarto piano - camera da letto, bagno con doccia e bidet.
Nessuno viveva nella casa.
Posso inviare altre foto della casa su richiesta.
La casa si trova nel centro di Campione d’Italia, puoi vedere la sua posizione, indirizzo Campione d’Italia, via Bono 1
Scambio di azioni di società russe bloccate ai non residenti sul territorio della Federazione Russa.
Possibile scambio di immobili commerciali/a reddito in Russia (Mosca, San Pietroburgo, Novosibirsk). Scambio di appartamenti
Il primo piano è un ufficio in affitto oppure puoi lavorarci tu stesso.
Il secondo, terzo e quarto piano è la tua casa nel CENTRO DELLA CITTÀ, a 50 metri da bar, ristoranti e dal lungolago del Lago di Lugano.
Vendere una casa a Campione D in Italia (enclave italiana in Svizzera, situata sul Lago di Lugano).
Enclave: parte del territorio di uno stato, completamente circondata dal territorio di un altro stato
La casa si trova nel centro della città, forse questa è una delle prime case costruite a Campione D Italia, via Bono n. 1.
In auto dista 1 ora da Milano, 1 ora dalle stazioni sciistiche più vicine, 10 minuti da Lugano.
La casa è stata completamente ricostruita, sostituzione completa di tutte le reti di ingegneria (approvvigionamento idrico, fognario, elettricità). Ci sono fotografie di tutte le fasi del lavoro. Riscaldamento tramite pompa di calore, tubi di riscaldamento nel pavimento. Aria condizionata di tutti i locali. Acqua calda con pompa di calore.
Il primo piano è in affitto, questa tassa sarà sufficiente per coprire i costi delle utenze e pagare le tasse sulla proprietà e trarre profitto dall’affitto.
La casa ha 4 piani:
primo piano: ufficio, wc, lavandino, uscita sul cortile
secondo piano — cucina - soggiorno, armadio, spazio per lavare le scarpe e lavatrice
terzo piano - camera, bagno con doccia e bidet
quarto piano - camera da letto, bagno con doccia e bidet.
Nessuno viveva nella casa.
Posso inviare altre foto della casa su richiesta.
La casa si trova nel centro di Campione d’Italia, puoi vedere la sua posizione, indirizzo Campione d’Italia, via Bono 1
Located in one of the most historic and central positions of the Italian enclave in Switzerland, we offer a beautiful newly renovated detached house. Just 50 meters from the lakeside promenade, bars, and top restaurants, this property combines historic charm with modern living technologies.
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with all systems (plumbing, electrical, sewerage) fully redone, documented with photographs at every stage.
Energy Efficiency: Underfloor heating and hot water production with the latest generation heat pump. Air conditioning in every room.
Guaranteed Performance: The ground floor is currently rented, providing an ideal income to cover all condominium expenses, property taxes, and generate a net profit.
Layout (4 levels):
Ground Floor: Independent office with services and direct access to the courtyard (ideal for personal use or rental).
Second Floor: Bright living area with open kitchen and technical wardrobe/laundry.
Third Floor: Master bedroom and bathroom with shower and bidet.
Fourth Floor: Additional bedroom with private bathroom.
The property is new and never lived in. The strategic location allows reaching Lugano in 10 minutes, Milan in one hour, and major ski stations in just 60 minutes.
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with all systems (plumbing, electrical, sewerage) fully redone, documented with photographs at every stage.
Energy Efficiency: Underfloor heating and hot water production with the latest generation heat pump. Air conditioning in every room.
Guaranteed Performance: The ground floor is currently rented, providing an ideal income to cover all condominium expenses, property taxes, and generate a net profit.
Layout (4 levels):
Ground Floor: Independent office with services and direct access to the courtyard (ideal for personal use or rental).
Second Floor: Bright living area with open kitchen and technical wardrobe/laundry.
Third Floor: Master bedroom and bathroom with shower and bidet.
Fourth Floor: Additional bedroom with private bathroom.
The property is new and never lived in. The strategic location allows reaching Lugano in 10 minutes, Milan in one hour, and major ski stations in just 60 minutes.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
4
-
Prezzo/piede²
$628
Caratteristiche
- Giardino
- Vista sull'acqua
- Vista sulle montagne
- Ascensore
- Cucina aperta
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Ufficio
- Lavanderia
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Aria condizionata
- Lavanderia
- Ascensore
- Cucina aperta
Outdoor
- Balcone
- Parcheggio
- Giardino
Esplora la zona
via Bono 1, Centro, Campione d'Italia, 22060, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nell’incantevole enclave di Campione d’Italia, questa location offre un’ineguagliabile combinazione di fascino italiano e precisione svizzera. Affacciato sul Lago di Lugano, goditi l’accesso facile ad attività lacustri tranquille e servizi esclusivi. La vicinanza all’aeroporto di Lugano migliora la connettività. Un rifugio per il lusso con gastronomia, cultura e bellezza naturale a portata di mano, perfettamente adatto per l’acquirente internazionale esigente.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 1
Prima pubblicazione
Sep 12, 2023
Riferimento annuncio
83282842
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