Villa DI Nuova Costruzione Con Parco E Piscina

V2701 - Bibbona (Livorno) - VENDITA ESCLUSIVA, presentiamo una splendida villa indipendente situata nella pittoresca campagna tra Bolgheri e Bibbona, nel cuore della Costa degli Etruschi, circondata da rinomati vigneti e dolci colline con vista panoramica. La proprietà, parzialmente restaurata e parzialmente costruita di recente nel 2008, si estende su due livelli con una superficie totale di [informazioni nascoste] mq, più una cantina di 23 mq nel seminterrato.
La proprietà è impreziosita da un giardino di circa 1.000 mq, completamente recintato, con ulivi e una piscina privata di 5x10 metri, ideale per momenti di relax in totale privacy. Il piano terra è composto da un ampio portico di 20 mq con una zona barbecue che conduce alla zona giorno, che comprende un luminoso soggiorno con ampie finestre, cucina-sala da pranzo, piccola camera da letto, corridoio notte, ripostiglio, bagno e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso alla terrazza panoramica, oltre a una mansarda adibita a ripostiglio.
La villa si distingue per i materiali e i dettagli tipici della tradizione toscana, che le conferiscono un’atmosfera autentica e raffinata. La villa è dotata di impianti di alto livello, tra cui: impianto fotovoltaico da 3 kW, impianto elettrico Vimar EIKON con segnapassi e luci di emergenza, dispositivo di controllo del carico, sistema di allarme TECNOALARM, sistemi satellitari e terrestri, sistema di videosorveglianza Hikvision, impianto HI-FI, sistema di aspirazione centralizzato, aria condizionata e riscaldamento con raffreddamento a due zone tramite pompe di calore puntuali, cancello elettrico, irrigazione automatica e illuminazione esterna e notturna.
La proprietà è situata in una zona di campagna immersa nel verde, caratterizzata da dolci colline, vigneti e uliveti, con vista panoramica sulla campagna toscana. Bibbona, a soli 4 km di distanza, è un incantevole borgo medievale con vicoli in pietra, piccole botteghe artigiane e ristoranti tipici che offrono piatti e vini locali. A pochi minuti si trova Bolgheri, famosa in tutto il mondo per i suoi vini DOC e il viale di cipressi immortalato da Giosuè Carducci, un luogo ricco di fascino, storia e tradizione gastronomica. A circa 6 km, Marina di Bibbona offre spiagge sabbiose, pinete e tutti i servizi turistici per vivere al mare.
La posizione è ideale anche per raggiungere le principali città d’arte della Toscana.
La proprietà non è collegata alla rete idrica comunale ma beneficia di una servitù di estrazione dell’acqua da un pozzo vicino, molto ricco e costante.
Distanze da: Aeroporto Internazionale di Pisa 70 km - Firenze 126 km - Lucca 95 km - Siena 94 km - San Gimignano 70 km - Volterra 39 km - Bolgheri 4,5 km - Mare (Costa degli Etruschi) 6 km.
Prenota subito una visita: Achille [informazioni nascoste] - Tommy [informazioni nascoste] - Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia in Via Marrucci 37 — Cecina (Livorno) per [...]