Appartamento BIBBONA

Ampia porzione di casa di campagna con grande giardino, a pochi minuti dal mare e da Bolgheri
A pochi minuti da Cecina, dal mare e dal suggestivo borgo di Bolgheri, proponiamo in vendita un’interessante porzione di casa di campagna, immersa nel verde e inserita in un contesto tranquillo ma non isolato, nelle vicinanze del Camping Le Capanne, struttura dotata anche di campo pratica golf.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna toscana, apprezzandone la tranquillità, la privacy e gli spazi aperti, senza necessariamente dedicarsi alla gestione di un’attività agricola e senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà offre ambienti interni particolarmente generosi e un ampio giardino di circa 3.000 mq, la cui effettiva estensione è da verificare.
L’abitazione si sviluppa in spazi ampi e luminosi, con un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
La casa conserva il fascino delle abitazioni tradizionali toscane. Le finiture, pur essendo datate, si prestano a interventi di ammodernamento che potrebbero valorizzare ulteriormente gli ambienti, senza necessariamente richiedere una ristrutturazione radicale.
Una proprietà, diverse opportunità: Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di valutare la suddivisione in due unità abitative indipendenti, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, genitori e figli oppure amici che desiderano condividere un investimento immobiliare, mantenendo la propria indipendenza.

La generosità degli spazi e la presenza del giardino consentono di immaginare un progetto abitativo capace di coniugare privacy, convivialità e qualità della vita.

Campagna toscana, mare e territorio di Bolgheri

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Siamo nel territorio di Bibbona, a breve distanza dalle spiagge della Costa degli Etruschi, da Cecina e dal rinomato borgo di Bolgheri, conosciuto a livello internazionale per i suoi paesaggi, i vigneti e le prestigiose produzioni vinicole.

Il contesto offre la possibilità di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità e alle opportunità di un territorio turistico e residenziale particolarmente apprezzato.

Una proposta per chi cerca una casa di campagna autentica, con spazi importanti, un grande giardino e la libertà di realizzare un progetto abitativo Classe Energetica: E EPI: 169 kwh/m2 anno