Prestigioso Casale Con Terreno E Piscina Con Vista Mare

P2743 - Bibbona (Livorno) - Toscana - Nel comune di Bibbona, in una delle località collinari più esclusive della Costa degli Etruschi, è in vendita un prestigioso casale di interesse storico, protetto dalle leggi sui beni culturali, inserito in un terreno privato di circa 20.000 mq. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 373 mq netti (circa 410 mq lordi) su due livelli, oltre a un portico di 48 mq, un locale tecnico di nuova costruzione di circa 30 mq netti (39 mq lordi) con circa 30 mq di portico, una bellissima piscina in cemento armato di 10×5 metri con scala romana e una vista panoramica di 360° che abbraccia il Mar Tirreno e il pittoresco paesaggio collinare toscano. Grazie alla sua posizione dominante, a soli 7 km dal mare, la proprietà gode di un panorama aperto e senza ostacoli che abbraccia le isole di Elba, Corsica, Capraia e Gorgona, nonché i caratteristici villaggi e località di Casale Marittimo, Bibbona, Castagneto Carducci, Populonia, Cecina e Rosignano Marittimo. La residenza principale sarà composta da 7 camere da letto, 6 bagni, 2 ampi saloni con zona pranzo, entrambi dotati di camino, un ampio ripostiglio, una spaziosa cucina abitabile al piano terra e una seconda cucina al piano superiore. Quest’ultimo livello può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale. La proprietà è inoltre completata da un portico di 48 mq, perfetto per godere degli spazi all’aperto in ogni stagione, e da un parcheggio coperto per due auto. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo artesiano di circa 100 metri di profondità, che garantisce una notevole autonomia nell’approvvigionamento idrico, e di una vasca interrata in cemento armato con una capacità di 10.000 litri, ideale come riserva idrica per uso domestico, irrigazione del terreno e manutenzione della piscina. L’antica casa padronale è stata sottoposta a un significativo intervento di recupero conservativo, l’edificio è stato completamente ristrutturato nel rispetto dei vincoli storico-architettonici. Attualmente la proprietà si trova in uno stato grezzo avanzato, la struttura è stata completata e le opere e gli impianti principali necessari al completamento sono già stati predisposti. Una volta completata, la residenza combinerà il fascino dell’architettura rurale toscana con i più alti standard costruttivi, impiantistici ed energetici di un nuovo edificio. Le immagini pubblicate che mostrano gli ambienti completati sono rendering fotorealistici, creati sulla base del progetto approvato e rappresentano l’aspetto che avrà la proprietà una volta completati i lavori. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella natura, con assoluta privacy e una delle viste più spettacolari della Toscana. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente all’effettiva ubicazione della proprietà [...]