Appartement Vincennes

APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX 50 m² - DERNIER ÉTAGE - VINCENNES - BÉRAULTSitué à proximité du centre de Vincennes, à 5 minutes à pied du Métro Bérault, ligne 1 et à 2 minutes à pied du RER A, l’agence Hestia & Haussmann vous propose en exclusivité, un appartement de 2 pièces en duplex d’environ 40 m² carrez et 68 m2 au sol ( surface pondérée à 50 m² ), exposé Est-Ouest, au 4ème étage d’un immeuble des années 1900, avec ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin bureau pensé pour être à la fois épuré et parfaitement fonctionnel , d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un Wc séparé .À l’étage, l’aménagement ingénieux des lieux propose une grande chambre avec placards sur mesure ainsi qu’une salle d’eau avec Wc.Rare sur le marché, ce bien allie charme de l’ancien et optimisation contemporaine.Vous serez séduits par son emplacement, ses prestations et sa luminosité .Une cave complète le bien .Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter :Johana Elmaleh : 06 12 73 54 77Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hestia & Haussmann : Johana ElmalehAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/