$2,062,074
Vente Appartement 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,196 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: VINCENNES – RARE – APPARTEMENT FAMILIAL DE 204 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – BALCON – ASCENSEUR – IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE.
À Vincennes, les appartements de plus de 200 m² se comptent sur les doigts d’une main. Celui-ci occupe l’étage noble d’un immeuble en pierre de taille de style haussmannien, entre le Bois et la ligne 1.
La façade don
À Vincennes, les appartements de plus de 200 m² se comptent sur les doigts d’une main. Celui-ci occupe l’étage noble d’un immeuble en pierre de taille de style haussmannien, entre le Bois et la ligne 1.
La façade don
iad France - Charlotte Wuillemin presents: VINCENNES – RARE – FAMILY APARTMENT OF 204 m² – 4 BEDROOMS + OFFICE – BALCONY – ELEVATOR – STONE BUILDING.
In Vincennes, apartments over 200 m² are rare. This one occupies the main floor of a Haussmann-style stone building, located between the Bois and line 1.
The facade sets the tone: sculpted brackets, ornate wrought iron, mansard roof. On
In Vincennes, apartments over 200 m² are rare. This one occupies the main floor of a Haussmann-style stone building, located between the Bois and line 1.
The facade sets the tone: sculpted brackets, ornate wrought iron, mansard roof. On
iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: VINCENNES – RARE – APPARTEMENT FAMILIAL DE 204 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – BALCON – ASCENSEUR – IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE.
À Vincennes, les appartements de plus de 200 m² se comptent sur les doigts d’une main. Celui-ci occupe l’étage noble d’un immeuble en pierre de taille de style haussmannien, entre le Bois et la ligne 1.
La façade donne le ton : consoles sculptées, fer forgé ouvragé, toiture mansardée. Au deuxième étage, un grand balcon filant court sur la façade, à hauteur des platanes.
L’appartement fait 204 m² au sol, dont 201 m² Carrez. De belles hauteurs sous plafond et des moulures qu’on retrouve dans tout l’appartement, sur des parquets anciens en pointe de hongrie. De grandes fenêtres font entrer la lumière partout : l’appartement est baigné de lumiere .
Trois pièces de réception se suivent : un salon de 27 m², une salle à manger de 20 m² pour les longues tablées, et un petit salon de 13 m² qui ferait une belle bibliothèque. Toutes s’ouvrent sur le balcon de 6,40 m².
De l’autre côté, à l’abri des réceptions, la partie nuit regroupe quatre chambres de 13 à 18 m². Chacune a sa cheminée d’époque, un détail devenu rare. Un bureau fermé permet de travailler au calme, et deux salles de bains, dont une de 12 m², complètent cette partie.
La cuisine de 14 m², avec sa buanderie, laisse la place pour une table. Un WC indépendant, des placards, une cave de 15 m² et un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) assurent le confort au quotidien.
Au pied de l’immeuble, tout se fait à pied : boulangeries, primeurs, cafés, librairies et enseignes du quotidien. À quelques rues, le Bois de Vincennes et ses 995 hectares : footing autour du lac Daumesnil, balades en barque, le Parc zoologique de Paris, et plus loin le Parc Floral et ses concerts d’été.
Pour aller travailler, la ligne 1 est à deux pas (stations Saint-Mandé et Bérault). Le RER A à Vincennes mène au centre de Paris ou à La Défense en moins de 20 minutes. Crèches, écoles, collèges et lycées réputés de Vincennes et de Saint-Mandé sont dans le quartier.
Vous aurez Paris au bout de la rue, et le Bois au bout de la suivante.
Plan et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Vincennes, les appartements de plus de 200 m² se comptent sur les doigts d’une main. Celui-ci occupe l’étage noble d’un immeuble en pierre de taille de style haussmannien, entre le Bois et la ligne 1.
La façade donne le ton : consoles sculptées, fer forgé ouvragé, toiture mansardée. Au deuxième étage, un grand balcon filant court sur la façade, à hauteur des platanes.
L’appartement fait 204 m² au sol, dont 201 m² Carrez. De belles hauteurs sous plafond et des moulures qu’on retrouve dans tout l’appartement, sur des parquets anciens en pointe de hongrie. De grandes fenêtres font entrer la lumière partout : l’appartement est baigné de lumiere .
Trois pièces de réception se suivent : un salon de 27 m², une salle à manger de 20 m² pour les longues tablées, et un petit salon de 13 m² qui ferait une belle bibliothèque. Toutes s’ouvrent sur le balcon de 6,40 m².
De l’autre côté, à l’abri des réceptions, la partie nuit regroupe quatre chambres de 13 à 18 m². Chacune a sa cheminée d’époque, un détail devenu rare. Un bureau fermé permet de travailler au calme, et deux salles de bains, dont une de 12 m², complètent cette partie.
La cuisine de 14 m², avec sa buanderie, laisse la place pour une table. Un WC indépendant, des placards, une cave de 15 m² et un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) assurent le confort au quotidien.
Au pied de l’immeuble, tout se fait à pied : boulangeries, primeurs, cafés, librairies et enseignes du quotidien. À quelques rues, le Bois de Vincennes et ses 995 hectares : footing autour du lac Daumesnil, balades en barque, le Parc zoologique de Paris, et plus loin le Parc Floral et ses concerts d’été.
Pour aller travailler, la ligne 1 est à deux pas (stations Saint-Mandé et Bérault). Le RER A à Vincennes mène au centre de Paris ou à La Défense en moins de 20 minutes. Crèches, écoles, collèges et lycées réputés de Vincennes et de Saint-Mandé sont dans le quartier.
Vous aurez Paris au bout de la rue, et le Bois au bout de la suivante.
Plan et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charlotte Wuillemin presents: VINCENNES – RARE – FAMILY APARTMENT OF 204 m² – 4 BEDROOMS + OFFICE – BALCONY – ELEVATOR – STONE BUILDING.
In Vincennes, apartments over 200 m² are rare. This one occupies the main floor of a Haussmann-style stone building, located between the Bois and line 1.
The facade sets the tone: sculpted brackets, ornate wrought iron, mansard roof. On the second floor, a large balcony runs along the facade, at the height of the plane trees.
The apartment measures 204 m² on the floor, including 201 m² Carrez law. It features high ceilings and moldings throughout, on old herringbone parquet floors. Large windows let in light everywhere: the apartment is bathed in natural light.
Three reception rooms follow one another: a 27 m² living room, a 20 m² dining room for long dinners, and a 13 m² small lounge that would make a lovely library. All open onto the 6.40 m² balcony.
On the other side, away from the reception rooms, the sleeping area includes four bedrooms from 13 to 18 m². Each has its original fireplace, a rare detail nowadays. A closed office allows for quiet work, and two bathrooms, including one of 12 m², complete this area.
The 14 m² kitchen, with its laundry room, has space for a table. An independent toilet, closets, a 15 m² cellar, and individual gas heating (recent boiler) ensure daily comfort.
At the foot of the building, everything is within walking distance: bakeries, greengrocers, cafes, bookstores, and everyday shops. A few streets away is the Bois de Vincennes with its 995 hectares: jogging around Lake Daumesnil, boating, the Paris Zoological Park, and further on the Floral Park with its summer concerts.
To commute, line 1 is nearby (Saint-Mandé and Bérault stations). The RER A at Vincennes leads to central Paris or La Défense in under 20 minutes. Nurseries, schools, colleges, and renowned high schools of Vincennes and Saint-Mandé are in the neighborhood.
You will have Paris at the end of one street, and the Bois at the end of the next.
Plans and additional information available on request.
Contact me to arrange a visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 20 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €450 per month (i.e., €5,400 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte Wuillemin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Vincennes, apartments over 200 m² are rare. This one occupies the main floor of a Haussmann-style stone building, located between the Bois and line 1.
The facade sets the tone: sculpted brackets, ornate wrought iron, mansard roof. On the second floor, a large balcony runs along the facade, at the height of the plane trees.
The apartment measures 204 m² on the floor, including 201 m² Carrez law. It features high ceilings and moldings throughout, on old herringbone parquet floors. Large windows let in light everywhere: the apartment is bathed in natural light.
Three reception rooms follow one another: a 27 m² living room, a 20 m² dining room for long dinners, and a 13 m² small lounge that would make a lovely library. All open onto the 6.40 m² balcony.
On the other side, away from the reception rooms, the sleeping area includes four bedrooms from 13 to 18 m². Each has its original fireplace, a rare detail nowadays. A closed office allows for quiet work, and two bathrooms, including one of 12 m², complete this area.
The 14 m² kitchen, with its laundry room, has space for a table. An independent toilet, closets, a 15 m² cellar, and individual gas heating (recent boiler) ensure daily comfort.
At the foot of the building, everything is within walking distance: bakeries, greengrocers, cafes, bookstores, and everyday shops. A few streets away is the Bois de Vincennes with its 995 hectares: jogging around Lake Daumesnil, boating, the Paris Zoological Park, and further on the Floral Park with its summer concerts.
To commute, line 1 is nearby (Saint-Mandé and Bérault stations). The RER A at Vincennes leads to central Paris or La Défense in under 20 minutes. Nurseries, schools, colleges, and renowned high schools of Vincennes and Saint-Mandé are in the neighborhood.
You will have Paris at the end of one street, and the Bois at the end of the next.
Plans and additional information available on request.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 20 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €450 per month (i.e., €5,400 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte Wuillemin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$939
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
- Balcon
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Vincennes, Île-de-France, France
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Novembre 15
Référence de l’annonce
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