Maison Familiale De 155 M² + Offre La Possibilité De Détacher Un Terrain De 423 M² Valorisé 150 000

Maison familiale de 155 m² Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible)BRIdéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. BRImplantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement. BRLes atouts du rez-de-chaussée :BR Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégréBR Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasseBR Suite parentale avec rangementsBR Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienneBR Chauffage au sol pour un confort optimalBR . Home cinéma Loewe BRÀ l’étage :BR 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd’hui aménagée en espace détente et bureauBR Salle d’eauBREn complément :BR Grand garage carreléBR Dépendance de 20 m² dalle bétonBR Terrain clos, arboré, sans vis-à-visBR________________________________________BRUn bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. BRContactez-nous pour une visite ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 620 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/