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À proximité d’Aix-en-Provence – Ventabren, au cœur du villageDécouvrez cette superbe maison de charme ancienne d’environ 170 m² habitables, idéalement située au centre du village de Ventabren. Elle bénéficie d’une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.Offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la maison se compose d’une cuisine entièrement équipée ouve
Near Aix-en-Provence – Ventabren, in the heart of the village
Discover this beautiful charming old house of approximately 170 m² of living space, ideally located in the center of Ventabren village. It features a terrace with an exceptional panoramic view of the surroundings.
Offering spacious rooms and a warm atmosphere, the house includes: - A fully equipped kitchen opening
À proximité d’Aix-en-Provence – Ventabren, au cœur du villageDécouvrez cette superbe maison de charme ancienne d’environ 170 m² habitables, idéalement située au centre du village de Ventabren. Elle bénéficie d’une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.Offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la maison se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, d’une salle à manger conviviale, d’un vaste salon lumineux de 70 m², d’un salon TV, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau.Vous serez séduits par le cachet de l’ancien, la luminosité des pièces de vie et les nombreux rangements qu’offre cette maison pleine de caractère.Deux garages complètent ce bien.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.39 % TTCPrix hors honoraires : 570 000 €L’Agence d’Aix en Provence - 04 42 21 09 59Valentin Huc-DebatHonoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Near Aix-en-Provence – Ventabren, in the heart of the village
Discover this beautiful charming old house of approximately 170 m² of living space, ideally located in the center of Ventabren village. It features a terrace with an exceptional panoramic view of the surroundings.
Offering spacious rooms and a warm atmosphere, the house includes: - A fully equipped kitchen opening onto the terrace - A friendly dining room - A large, bright living room of 70 m² - A TV lounge - Three comfortable bedrooms - Two shower rooms - A bathroom - An office
You will be charmed by the character of the old building, the brightness of the living areas, and the ample storage space this full-of-character house offers. Two garages complete this property.
Fees payable by the buyer: 4.39% TTC Price excluding fees: €531,660
Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,308.00 and €4,477.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ventabren offers a tranquil yet well-connected lifestyle. Nestled near Aix-en-Provence, it provides easy access to cultural landmarks and dining options. Aix-en-Provence TGV station is a 15-minute drive, ensuring swift travel to major cities. The serene Provencal landscape is ideal for outdoor enthusiasts, while proximity to Marseille-Provence Airport, within 20 minutes, enhances international connectivity. Enjoy the blend of rural peace and urban accessibility in this charming location.