$762,912
Quartier Familial Recherché
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,507 Sqft
- 3,994 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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À vendre Maison familiale idéale BRBREmplacement exceptionnel : à pied du port et des commerces, dans un quartier recherché, au calmeBRBRCette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une vie confortable : BR- 4 chambres dont 2 suites parentales BR- Une salle de jeux ou bureau selon vos besoins BR- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m², avec poêle à bo
For sale – Ideal family home
Exceptional location: within walking distance of the port and shops, in a sought-after, quiet neighborhood.
This family home offers generous space and a perfect layout for comfortable living:
- 4 bedrooms, including 2 master suites
- A playroom or office, depending on your needs
- A bright, open living area of 50 m² with a wood stove
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Exceptional location: within walking distance of the port and shops, in a sought-after, quiet neighborhood.
This family home offers generous space and a perfect layout for comfortable living:
- 4 bedrooms, including 2 master suites
- A playroom or office, depending on your needs
- A bright, open living area of 50 m² with a wood stove
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À vendre Maison familiale idéale BRBREmplacement exceptionnel : à pied du port et des commerces, dans un quartier recherché, au calmeBRBRCette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une vie confortable : BR- 4 chambres dont 2 suites parentales BR- Une salle de jeux ou bureau selon vos besoins BR- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m², avec poêle à bois BR- Ouverture directe sur une double terrasse en bois et un jardin paysagé, clos et arboré de fruitiers BRBRAu rez-de-chaussée : BR- 1 chambre (13 m²) avec douche, lavabo et dressing BR- grand garage + WC indépendant BRBRAu premier niveau : BR-une pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE d’env. 50m2 avec un double accès sur la terrasse et le jardin BR-une cuisine équipée à rafraîchir BR-une chambre BR-une salle de douche BR-un WC indépendantBRBRÀ l’étage :BR- 2 chambres dont une avec salle de douche et toilette + 1 bureau ou salle de jeuxBRBRAtout rare : un garage de près de 55 m² avec portail motorisé comprenant : BR- Espace buanderie BR- Cuisine de jardin BR- Accès indépendant BR- Une suite parentale avec dressing + WC BRBRPrestations techniques de qualité : BR- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (pilotables à distance) BR- Isolation extérieure BR- VMC Hygro A BR- Ouvertures récentes, entièrement électriques et domotisés (contrôle wifi à distance) BR- DPE : A performance énergétique exceptionnelle BR- Superficie Loi Carrez totale : 139,15 m2 Surface au sol totale : 196,79 m2BRZone UC- 40% - Reste a construire: 44,40M2BRBRUne maison clé en main, économe, confortable et parfaitement située ! BRBRContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite opportunité rare sur le secteurBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 690 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale – Ideal family home
Exceptional location: within walking distance of the port and shops, in a sought-after, quiet neighborhood.
This family home offers generous space and a perfect layout for comfortable living:
- 4 bedrooms, including 2 master suites
- A playroom or office, depending on your needs
- A bright, open living area of 50 m² with a wood stove
- Direct access to a double wooden terrace and a landscaped, enclosed garden with fruit trees
On the ground floor:
- 1 bedroom (13 m²) with shower, sink, and dressing room
- Large garage + separate toilet
On the first floor:
- Bright and spacious living room of approx. 50 m² with double access to the terrace and garden
- Equipped kitchen needing some updating
- 1 bedroom
- Shower room
- Separate toilet
On the top floor:
- 2 bedrooms, one with shower room and toilet + 1 office or playroom
Rare feature: a nearly 55 m² garage with motorized gate including:
- Laundry area
- Outdoor kitchen
- Independent access
- A master suite with dressing room + toilet
High-quality technical features:
- Heat pump + thermodynamic water heater (remotely controllable)
- External insulation
- Hygro A ventilation system
- Recent, fully electric and automated openings (wifi remote control)
- Energy rating: A – exceptional energy performance
- Total Carrez law area: 139.15 m²
- Total floor area: 196.79 m²
- UC zone - 40% - Remaining buildable area: 44.40 m²
A turnkey, energy-efficient, comfortable home in a perfect location!
Contact me now to arrange a visit – a rare opportunity in the area.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €690,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Carole ROUXEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the Vannes RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional location: within walking distance of the port and shops, in a sought-after, quiet neighborhood.
This family home offers generous space and a perfect layout for comfortable living:
- 4 bedrooms, including 2 master suites
- A playroom or office, depending on your needs
- A bright, open living area of 50 m² with a wood stove
- Direct access to a double wooden terrace and a landscaped, enclosed garden with fruit trees
On the ground floor:
- 1 bedroom (13 m²) with shower, sink, and dressing room
- Large garage + separate toilet
On the first floor:
- Bright and spacious living room of approx. 50 m² with double access to the terrace and garden
- Equipped kitchen needing some updating
- 1 bedroom
- Shower room
- Separate toilet
On the top floor:
- 2 bedrooms, one with shower room and toilet + 1 office or playroom
Rare feature: a nearly 55 m² garage with motorized gate including:
- Laundry area
- Outdoor kitchen
- Independent access
- A master suite with dressing room + toilet
High-quality technical features:
- Heat pump + thermodynamic water heater (remotely controllable)
- External insulation
- Hygro A ventilation system
- Recent, fully electric and automated openings (wifi remote control)
- Energy rating: A – exceptional energy performance
- Total Carrez law area: 139.15 m²
- Total floor area: 196.79 m²
- UC zone - 40% - Remaining buildable area: 44.40 m²
A turnkey, energy-efficient, comfortable home in a perfect location!
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Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €690,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$506
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Buanderie
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Ouest Péri-Centre Ville, Vannes, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
1740466
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