$791,557
Immeuble à Vendre 350 M²
- 3,768 Sqft
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Adeline Clerc vous propose: Immeuble de rapport d’environ 350 m2 - restaurant + 4 appartements + cave et sous sol
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 350 m², offrant une rentabilité attractive et de belles perspectives d’évolution.
Il se compose actuellement de :
• Un appartement T5 de 102,5 m² avec terrasse, loué 1 500 €/mois
• Un appartement T3
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 350 m², offrant une rentabilité attractive et de belles perspectives d’évolution.
Il se compose actuellement de :
• Un appartement T5 de 102,5 m² avec terrasse, loué 1 500 €/mois
• Un appartement T3
iad France - Adeline Clerc offers: Income property of approximately 350 m² - restaurant + 4 apartments + cellar and basement
Discover this real estate complex of about 350 m², offering attractive profitability and great potential for growth.
It currently consists of:
• A 5-room apartment of 102.5 m² with terrace, rented for €1,500/month
• A 3-room apartment of 46 m²
Discover this real estate complex of about 350 m², offering attractive profitability and great potential for growth.
It currently consists of:
• A 5-room apartment of 102.5 m² with terrace, rented for €1,500/month
• A 3-room apartment of 46 m²
iad France - Adeline Clerc vous propose: Immeuble de rapport d’environ 350 m2 - restaurant + 4 appartements + cave et sous sol
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 350 m², offrant une rentabilité attractive et de belles perspectives d’évolution.
Il se compose actuellement de :
• Un appartement T5 de 102,5 m² avec terrasse, loué 1 500 €/mois
• Un appartement T3 de 46 m² avec terrasse, loué 750 €/mois
• Un appartement T2 de 26,7 m², loué 750 €/mois
. Un appartement T4 de 57,5 m2
• Un restaurant de 117,2 m², actuellement loué 1 500 €/mois, bénéficiant d’une activité en plein développement
En complément, des combles aménageables d’environ 80 m² offrent un fort potentiel . Après rénovation et création d’un ou deux logements , elles pourraient générer un revenu locatif supplémentaire.
Des caves au sous sol complètent cet ensemble.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport générant des revenus immédiats tout en offrant des possibilités d’optimisation et de développement.
Informations et photos supplémentaires sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 350 m², offrant une rentabilité attractive et de belles perspectives d’évolution.
Il se compose actuellement de :
• Un appartement T5 de 102,5 m² avec terrasse, loué 1 500 €/mois
• Un appartement T3 de 46 m² avec terrasse, loué 750 €/mois
• Un appartement T2 de 26,7 m², loué 750 €/mois
. Un appartement T4 de 57,5 m2
• Un restaurant de 117,2 m², actuellement loué 1 500 €/mois, bénéficiant d’une activité en plein développement
En complément, des combles aménageables d’environ 80 m² offrent un fort potentiel . Après rénovation et création d’un ou deux logements , elles pourraient générer un revenu locatif supplémentaire.
Des caves au sous sol complètent cet ensemble.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport générant des revenus immédiats tout en offrant des possibilités d’optimisation et de développement.
Informations et photos supplémentaires sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adeline Clerc offers: Income property of approximately 350 m² - restaurant + 4 apartments + cellar and basement
Discover this real estate complex of about 350 m², offering attractive profitability and great potential for growth.
It currently consists of:
• A 5-room apartment of 102.5 m² with terrace, rented for €1,500/month
• A 3-room apartment of 46 m² with terrace, rented for €750/month
• A 2-room apartment of 26.7 m², rented for €750/month
• A 4-room apartment of 57.5 m²
• A restaurant of 117.2 m², currently rented for €1,500/month, with a thriving business
Additionally, about 80 m² of convertible attic space offers strong potential. After renovation and creation of one or two units, it could generate additional rental income.
Cellars in the basement complete this property.
An ideal asset for investors seeking an income-generating building with immediate returns while offering opportunities for optimization and development.
More information and photos available upon request.
Contact me now to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Clerc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this real estate complex of about 350 m², offering attractive profitability and great potential for growth.
It currently consists of:
• A 5-room apartment of 102.5 m² with terrace, rented for €1,500/month
• A 3-room apartment of 46 m² with terrace, rented for €750/month
• A 2-room apartment of 26.7 m², rented for €750/month
• A 4-room apartment of 57.5 m²
• A restaurant of 117.2 m², currently rented for €1,500/month, with a thriving business
Additionally, about 80 m² of convertible attic space offers strong potential. After renovation and creation of one or two units, it could generate additional rental income.
Cellars in the basement complete this property.
An ideal asset for investors seeking an income-generating building with immediate returns while offering opportunities for optimization and development.
More information and photos available upon request.
Contact me now to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Clerc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$210
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bellegarde-sur-Valserine, Valserhône, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11314
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
2082868
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.