$626,980
Valserhône Mitoyenne 2 Côtés
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,466 Sqft
- 4,704 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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GD Immobilier We Invest vous vous proposons à la vente cette jolie maison de village en pierre d’environ 183 m² habitables.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 45 m².Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine de près de 20 m², pouvant être aménagée en
GD Immobilier We Invest offers you for sale this charming stone village house of approximately 183 m² of living space.
On the ground floor, it consists of an entrance with a toilet, a semi-open kitchen overlooking a 45 m² living room.
On the first floor, you will find a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, and a mezzanine of nearly 20 m² that can be con
On the ground floor, it consists of an entrance with a toilet, a semi-open kitchen overlooking a 45 m² living room.
On the first floor, you will find a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, and a mezzanine of nearly 20 m² that can be con
GD Immobilier We Invest vous vous proposons à la vente cette jolie maison de village en pierre d’environ 183 m² habitables.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 45 m².Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine de près de 20 m², pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace selon vos besoins.Le dernier niveau comprend un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.La maison dispose également d’un garage avec buanderie, salle d’eau et WC.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse au calme donnant sur une parcelle de terrain avec une piscine semi-enterrée chauffée.Enfin, un appartement T2 en duplex d’environ 45 m², avec terrasse couverte, complète le bien. Celui-ci peut notamment être proposé à la location, avec un loyer estimé à environ 750 € par mois.La maison se trouve à Ardon, commune de Valserhone, au calme, à seulement 10 min du centre de Bellegarde-sur-Valserine et de sa gare TGV/TER.Plus d’informations au 06 07 65 61 28 J. JORON.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GD Immobilier We Invest offers you for sale this charming stone village house of approximately 183 m² of living space.
On the ground floor, it consists of an entrance with a toilet, a semi-open kitchen overlooking a 45 m² living room.
On the first floor, you will find a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, and a mezzanine of nearly 20 m² that can be converted into an office, playroom, or other space according to your needs.
The top floor includes an office space, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
The house also features a garage with a laundry room, shower room, and toilet.
Outside, you will enjoy a peaceful terrace overlooking a plot of land with a heated semi-inground pool.
Finally, a duplex T2 apartment of about 45 m² with a covered terrace completes the property. This apartment can be rented out, with an estimated rent of around €750 per month.
The house is located in Ardon, in the commune of Valserhone, in a quiet area, just 10 minutes from the center of Bellegarde-sur-Valserine and its TGV/TER train station.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,900 and €5,360 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information about risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, it consists of an entrance with a toilet, a semi-open kitchen overlooking a 45 m² living room.
On the first floor, you will find a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, and a mezzanine of nearly 20 m² that can be converted into an office, playroom, or other space according to your needs.
The top floor includes an office space, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
The house also features a garage with a laundry room, shower room, and toilet.
Outside, you will enjoy a peaceful terrace overlooking a plot of land with a heated semi-inground pool.
Finally, a duplex T2 apartment of about 45 m² with a covered terrace completes the property. This apartment can be rented out, with an estimated rent of around €750 per month.
The house is located in Ardon, in the commune of Valserhone, in a quiet area, just 10 minutes from the center of Bellegarde-sur-Valserine and its TGV/TER train station.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,900 and €5,360 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information about risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$254
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Duplex
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Valserhône, Bellegarde-sur-Valserine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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Sep 11
Référence de l’annonce
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