Staplefield Road, Cuckfield, Haywards Heath, Sussex De L'ouest

Shards est une maison contemporaine exceptionnelle d’une grande distinction architecturale, qui occupe une position remarquable dans le paysage d’une ancienne carrière. S’étendant sur plus de 5 000 pieds carrés et achevée en 2022, la maison est un exemple frappant de design moderniste, défini par sa forme sculpturale, ses vastes vitrages et une réponse très réfléchie à son environnement. La propriété reste couverte par le solde de la garantie des maisons neuves.

Conçu en collaboration avec Morgan Carn Architects et MA Architecture, Shards a reçu une large reconnaissance, remportant à la fois l’Eco Award et le Small Scale Residential Award lors des Sussex Heritage Trust Awards, ainsi qu’un Building Craft Award pour sa maçonnerie exceptionnelle. Son design est à la fois expressif et ciblé, composé d’une série de plans angulaires superposés inspirés des fragments et des strates de l’ancienne carrière, formant un langage architectural audacieux à la fois ancré et dynamique.

L’approche est impressionnante : une longue allée droite bordée d’arbres mène de la route à de hauts portails métalliques, au-delà desquels une vaste allée descend vers la maison et son garage, comprenant un garage double intégré et un autre garage double indépendant, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’approche est mûrement réfléchie, la maison se révélant progressivement dans le paysage

L’aménagement intérieur a été soigneusement aménagé pour tirer le meilleur parti du site et de ses vues. L’entrée se fait par une large porte d’entrée vitrée dans un hall de réception généreux, qui s’ouvre directement sur l’espace de réception principal. Il s’agit d’une vaste pièce à double aspect, où les vitrages sur toute la hauteur et les portes coulissantes créent une liaison parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, s’ouvrant sur une vaste terrasse et laissant entrer la lumière naturelle provenant de plusieurs directions. L’éclairage d’ambiance Lutron est organisé sur un système de contrôle zoné, améliorant ainsi l’atmosphère de l’ensemble.

La cuisine et la salle à manger sont à la fois raffinées et très fonctionnelles, centrées sur une élégante cuisine italienne Modulnova aux armoires noires sans poignées, avec des plans de travail moulés et un îlot substantiel intégrant une plaque de cuisson Bora à extraction discrète. Il y a deux fours Gaggenau et un tiroir-réchaud, un lave-vaisselle Gaggenau, un congélateur Miele pleine hauteur et un réfrigérateur Bosch. Une cave à vin ouverte sur place, équipée d’un réfrigérateur à vin Swisscave et de rayonnages sur mesure, ajoute à l’impression d’un luxe réfléchi. Les portes coulissantes s’ouvrent sur un balcon pour le petit-déjeuner, offrant une vue imprenable sur le parc.

Les logements annexes de ce niveau comprennent un bureau bien situé avec un accès secondaire à l’allée, et une grande salle de sport avec portes coulissantes donnant sur sa propre terrasse, orientée vers une sculpture en pierre sculptée et desservie par une salle d’eau attenante.

Depuis le hall de réception, une série de marches descend jusqu’au rez-de-chaussée inférieur, où la maison s’ouvre à nouveau sur le paysage. Les portes coulissantes mènent directement à la terrasse de la piscine, et les chambres sont disposées à ce niveau, chaque pièce bénéficiant d’une connexion avec les jardins par de grandes baies vitrées sur toute la hauteur. Il y a cinq chambres au total, dont quatre avec salle de bains privative et de vastes armoires encastrées, tandis que la cinquième est desservie par une luxueuse salle de bains de style spa avec sauna.

La suite principale est particulièrement impressionnante et présente d’excellentes proportions avec des portes coulissantes donnant directement sur la terrasse de la piscine, un dressing spacieux et une salle d’eau privative bien équipée.

Les jardins et le terrain s’étendent sur environ deux hectares et ont été soigneusement conçus pour compléter la forme architecturale de la maison, combinant des pelouses formelles avec des zones de prairie de fleurs sauvages et de plantations sculpturales. Une série de terrasses carrelées sont disposées sur différents niveaux, faisant écho au profil en gradins du bâtiment lui-même et créant une variété d’espaces de détente et de divertissement. La terrasse de la piscine est particulièrement privée et élégamment clôturée, offrant un cadre extérieur calme et isolé.

La maison est profondément ancrée dans les principes de conception durable. Il intègre des niveaux d’isolation élevés, une masse thermique importante, une pompe à chaleur à air et des systèmes de toits bruns conçus pour favoriser la biodiversité et gérer l’atténuation de l’eau. Les matériaux utilisés pour sa construction comprennent des éléments recyclés et d’origine locale, notamment des briques innovantes formées à partir de matériaux de site récupérés, renforçant le lien entre le bâtiment et ses origines.

Située dans une position semi-rurale à la périphérie nord du village historique et réputé de Cuckfield, la propriété bénéficie d’un merveilleux équilibre entre campagne et commodité. Cuckfield possède une communauté florissante et une rue principale attrayante, proposant une gamme de boutiques indépendantes, de pubs et de restaurants, ainsi que des équipements quotidiens, notamment une supérette, une station-service, un centre médical, un hôtel et un spa. Des installations plus complètes sont disponibles à Haywards Heath (environ six miles), ainsi qu’à Crawley (environ 16 miles) et Brighton (environ 16 miles).

La région environnante est bien connue pour son offre de loisirs exceptionnelle, avec un vaste réseau de sentiers et de pistes équestres à travers la campagne de High Weald, ainsi que le parc national des South Downs et la forêt d’Ashdown situés à proximité. Vous pourrez faire de la voile au réservoir Ardingly et vous trouverez de nombreux parcours de golf dans la région, notamment Mid Sussex, Lindfield et Piltdown.

Le Sussex offre un riche style de vie culturel et culinaire, avec un opéra de renommée mondiale à Glyndebourne et les festivals annuels animés de Brighton et Charleston présentant un vaste programme d’événements théâtraux, musicaux et littéraires. La région est également particulièrement réputée pour sa nourriture et ses boissons, avec une excellente sélection de pubs gastronomiques et de restaurants accrédités par le guide Michelin, ainsi que les vignobles de la région viticole émergente d’Angleterre. Les principaux hôtels spa et maisons de campagne situés à proximité incluent Gravetye Manor, Alexander House, Ashdown Park Hotel et Ockenden Manor.

Haywards Heath propose des services ferroviaires rapides et réguliers vers London Bridge et Victoria en 42 minutes environ, et l’aéroport de Gatwick se trouve à environ 28,5 miles au nord.

La région est particulièrement bien desservie sur le plan scolaire, avec un large choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment l’école primaire Holy Trinity, l’académie secondaire de Warden Park, l’Ardingly College, la Cumnor House, la Great Walstead School, la Burgess Hill Girls, le Hurstpierpoint College, le Brighton College et le Roedean.

Toutes les heures et les distances sont approximatives.

Notes de l’agent :
1. L’allée est un sentier public.
2. Le propriétaire des champs situés au sud de la maison dispose d’un droit d’accès par l’allée.

Services : Chauffage central par le sol alimenté par pompe à chaleur à air. Eau de ville et électricité. La propriété dispose d’un système de drainage privé (station d’épuration des eaux usées) et nous savons qu’elle est conforme aux réglementations gouvernementales pertinentes.

Haut débit : la fibre optique est disponible jusqu’à l’armoire.

Dépenses : Conseil du district de Mid Sussex. Tranche d’imposition H.

Photographies prises : mai 2026.