$539,917

Vente Maison/Villa 6 Pièces

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,400 Sqft
  • 8,935 Sqft lot
  • Mis à jour: Avril 10
  • 2
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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iad France - Wilhem Pipe vous propose:
Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine – Toulouse Saint-Simon

Prix de vente : 465 000 €

Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Implantée sur un terrain arbo
iad France - Wilhem Pipe offers you:

Single-story house with 4 bedrooms and a swimming pool – Toulouse Saint-Simon

Sale price: €465,000

Located in the sought-after Saint-Simon neighborhood in Toulouse, at the end of a quiet dead-end street, this single-story house built in 2000 impresses with its spaciousness, brightness, and privileged environment.

Set on a woo
iad France - Wilhem Pipe vous propose:
Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine – Toulouse Saint-Simon

Prix de vente : 465 000 €

Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles (Paul Bert), collège Saint-Simon, commerces, transports en commun et du lac.

Intérieur

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Le salon, aux plafonds sous rampants, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cheminée ouverte avec fonction poêle.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de :
•4 chambres, dont une suite parentale
•Grands placards ou dressing dans chaque chambre
•2 salles d’eau
•1 salle de bain
•2 WC

Les sols sont habillés de parquets massifs en bois exotique dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie, alliant élégance et facilité d’entretien.

Côté confort :
•Climatisation réversible
•Chauffage électrique
•Menuiseries aluminium et bois/alu
•Raccordement gaz possible

Espaces annexes
•Garage isolé thermiquement, pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto
•Pièce dédiée cave à vin
•Cellier / buanderie
•Accès à un grenier pour rangements

Extérieurs

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
•Grandes terrasses
•Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (8 m x 4 m)
•Terrain arboré
•Puits profond avec arrosage automatique
•Cabanon de jardin
•Garage à vélos

Les +
•Plain-pied
•Quartier résidentiel très calme
•Exposition sud et maison très lumineuse
•Proximité écoles, commerces et transports
•Piscine chauffée, puits et arrosage automatique

Une maison clé en main, rare sur le secteur de Saint-Simon, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.

À visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Wilhem Pipe offers you:

Single-story house with 4 bedrooms and a swimming pool – Toulouse Saint-Simon

Sale price: €465,000

Located in the sought-after Saint-Simon neighborhood in Toulouse, at the end of a quiet dead-end street, this single-story house built in 2000 impresses with its spaciousness, brightness, and privileged environment.

Set on a wooded 820 m² plot, it provides an ideal living environment for a family, close to schools (Paul Bert), Saint-Simon middle school, shops, public transport, and the lake.

Interior

Upon entering, you will discover a beautiful 50 m² living room, flooded with light thanks to its large south-facing bay windows. The living room, with sloped ceilings, creates a warm and friendly atmosphere, complemented by an open fireplace with stove function.

The fully equipped kitchen, open to the living room, is perfect for hosting and sharing moments with family or friends.

The house includes:
• 4 bedrooms, including a master suite
• Large closets or walk-in wardrobes in each bedroom
• 2 shower rooms
• 1 bathroom
• 2 toilets

The floors feature solid exotic wood parquet in the bedrooms and tiles in the living areas, combining elegance and easy maintenance.

Comfort features:
• Reversible air conditioning
• Electric heating
• Aluminum and wood/aluminum joinery
• Possible gas connection

Additional spaces
• Thermally insulated garage, accommodating 1 car and 1 motorcycle
• Room dedicated to a wine cellar
• Pantry / laundry room
• Access to an attic for storage

Outdoors

The outdoor areas are designed to fully enjoy the sunny days:
• Large terraces
• Saltwater pool heated by heat pump (8 m x 4 m)
• Wooded land
• Deep well with automatic irrigation
• Garden shed
• Bicycle garage

Highlights
• Single-story
• Very quiet residential neighborhood
• South exposure and very bright house
• Close to schools, shops, and transport
• Heated pool, well, and automatic irrigation

A turnkey home, rare in the Saint-Simon area, ideal for a family seeking comfort, tranquility, and quality of life.

A must-see without delay.

Agency fees payable by the seller.

Energy display information for this property: ENERGY class D index 222 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Wilhem Pipe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    1

  • Année de construction

    2000

  • Prix/pied²

    $385

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Jardin
  • Garage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Pergola
  • Espace de vie extérieur
  • Comptoirs en pierre
  • Haut plafond
  • Climatisation
Caractéristiques

Intérieur

  • Comptoirs en pierre
  • Cheminée
  • Haut plafond
  • Climatisation

Outdoor

  • Stationnement
  • Pergola
  • Jardin
  • Piscine
  • Garage
  • Espace de vie extérieur

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