$671,001
Appartement Toulouse
- 3 Chambres
- 1,334 Sqft
- Mis à jour: Juin 13
À propos de la propriété
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Au cœur du centre historique de Toulouse, à quelques pas seulement de la Place du Capitole, découvrez ce remarquable appartement de 124 m², orienté Ouest, bénéficiant d’un calme exceptionnel grâce à son implantation intégralement tournée vers une vaste cour intérieureCe bien de caractère a conservé tout le charme de l’ancien : parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et
In the heart of Toulouse’s historic center, just steps from Place du Capitole, discover this remarkable 124 m² apartment facing west, offering exceptional tranquility thanks to its location entirely overlooking a large interior courtyard. This characterful property has retained all the charm of the old: solid wood floors, marble fireplaces, high ceilings, and period woodwork create an authentic an
Au cœur du centre historique de Toulouse, à quelques pas seulement de la Place du Capitole, découvrez ce remarquable appartement de 124 m², orienté Ouest, bénéficiant d’un calme exceptionnel grâce à son implantation intégralement tournée vers une vaste cour intérieureCe bien de caractère a conservé tout le charme de l’ancien : parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et menuiseries d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante.L’appartement se compose actuellement de quatre grandes pièces en enfilade de 25 m², 22 m², 20 m² et 14 m². L’absence de murs porteurs offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos projets.Une spacieuse cuisine indépendante, éclairée par un puits de jour, complète l’ensemble.Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie de deux entrées totalement indépendantes ainsi que de la double destination habitation/professionnelle, offrant une opportunité idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou la création d’un espace mixte habitation et activité.Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Une place de stationnement privative au sein de la cour intérieure est proposée en supplément.Montant des charges de copropriété: 445euros par trimestreChauffage au gaz individuel.DPE: classé DUn bien singulier et plein de potentiel, alliant adresse prestigieuse, calme absolu et flexibilité d’usage.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Procédure en cours : Restaurant YUJO RAMEN: construction sans autorisation. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRATAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Toulouse’s historic center, just steps from Place du Capitole, discover this remarkable 124 m² apartment facing west, offering exceptional tranquility thanks to its location entirely overlooking a large interior courtyard. This characterful property has retained all the charm of the old: solid wood floors, marble fireplaces, high ceilings, and period woodwork create an authentic and elegant atmosphere. The apartment currently consists of four large enfilade rooms measuring 25 m², 22 m², 20 m², and 14 m². The absence of load-bearing walls provides great freedom for layout and allows for a complete reconfiguration of the spaces according to your needs and projects. A spacious independent kitchen, illuminated by a skylight, completes the property. Particularly rare in this area, the property benefits from two completely independent entrances as well as dual residential/professional use, offering an ideal opportunity for a liberal profession or the creation of a mixed living and work space. A cellar and an attic complete this property. A private parking space within the interior courtyard is available as an extra. Condominium fees amount to 445 euros per quarter. Individual gas heating. Energy performance rating: D. A unique property full of potential, combining a prestigious address, absolute calm, and flexible use. Fees included of 3.57% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: 560,000 €. Located in a condominium of 20 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 1,680.00 and 2,310.00 €. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES: Margaux DUPRAT, Sales agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$503
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Consommation
D
Caractéristiques
- Comptoirs en pierre
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Toulouse, Capitole, France
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Inscrit il y a 1 an
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 13
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
VA2966-CABINETOLIVIE
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