$641,676
Appartement Strasbourg
- 2 Chambres
- 1,141 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Appartement T3 Traversant de 106m² à Neudorf, à 1min à pied de RivetoileOUARTIMMO,Vous propose à la vente ce superbe appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Neudorf, à 2 pas de Rivetoile. D’une surface de 106m² DE PLAIN-PIED, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un hall d’entrée accueillant avec un placard intégré pour un rangement optimisé.Un immense séjour traversant de
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Appartement T3 Traversant de 106m² à Neudorf, à 1min à pied de RivetoileOUARTIMMO,Vous propose à la vente ce superbe appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Neudorf, à 2 pas de Rivetoile. D’une surface de 106m² DE PLAIN-PIED, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un hall d’entrée accueillant avec un placard intégré pour un rangement optimisé.Un immense séjour traversant de 51m². Ce vaste espace de vie est baigné de lumière et s’ouvre sur une véranda de 10m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Vous bénéficiez de deux belles chambres :Grande suite parentale de 24m²qui comprend : un dressing de 6m² et d’une salle d’eau privative. Une deuxième chambre de 9m², confortable et fonctionnelle.Une salle de bain entièrement équipée et WC séparé pour plus de confort.Cet appartement combine espace, luminosité et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les amoureux du confort.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement qui offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité dans un quartier prisé de Neudorf/ Rivetoile.Un parking de 25 000€ en SUSLES +:- Prestations de qualité- 106m² de plain-pied- Exposition SUD- SECTEUR NEUDORF/RIVETOILELES PRESTATIONS :- Murs et plafonds lisses- Parquet stratifié dans la pièce de vie et chambres- Salle de bain équipée, meuble vasque, faïence toute hauteur sur les 4 murs- Volets roulants électriques dans toutes les pièces- Plancher chauffant- WC suspendus- AscenseurLA RESIDENCE :- Petite résidence à taille humain de 11 lots- Elle respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite.- Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée- Parking et local à véloA PROXIMITE :A pied : Rivétoile 5 min, tram 3min, UGC 5minA vélo : 5 min du centre, 7 min du parc de la Citadelle, 15 min de KelhEn voiture : 2min de l’autoroute, 14 min de KelhLivraison : 1T 2027Pour plus d’information, n’hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au O6 13 49 64 61OUARTIMMOAu départ de vos projetsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
106m² 2-bedroom apartment in Neudorf, a 1-minute walk from Rivetoile OUARTIMMO, We are pleased to offer for sale this superb, spacious and bright apartment, ideally located in Neudorf, just steps from Rivetoile. With 106m² of living space on one level, it offers a pleasant and functional living environment. A welcoming entrance hall with a built-in closet for optimized storage. A huge, open-plan living room of 51m². This vast living space is bathed in light and opens onto a 10m² south-facing veranda, ideal for enjoying sunny days. You will have two beautiful bedrooms: Large master suite of 24m² comprising: a 6m² dressing room and a private bathroom. A second bedroom of 9m², comfortable and functional. A fully equipped bathroom and separate WC for added comfort. This apartment combines space, light and functionality, ideal for families or those who love comfort. Don’t miss this opportunity to become the owner of this apartment which offers an exceptional living environment and quality amenities in a sought-after area of Neudorf/ Rivetoile. A parking lot costing an extra €25,000 THE PROS: - High-quality services - 106m² on one level - South Exhibition - NEUDORF/RIVETOILE SECTOR SERVICES: - Smooth walls and ceilings - Laminate flooring in the living room and bedrooms - Fully equipped bathroom, vanity unit, full-height tiling on all 4 walls - Electric roller shutters in all rooms - Underfloor heating - Wall-hung toilets - Elevator THE RESIDENCE: - Small, human-scale residence of 11 units - It complies with accessibility standards for people with reduced mobility. - It features enhanced sound and thermal insulation - RE2020 - Parking and bicycle storage NEARBY: On foot: Rivstar 5 min, tram 3 min, UGC 5 min By bike: 5 minutes from the center, 7 minutes from the Citadel Park, 15 minutes from Kelh By car: 2 minutes from the motorway, 14 minutes from Kelh Delivery: 1T 2027 For more information, please do not hesitate to contact your advisor César AVALOS at [hidden information] OUARTIMMO At the start of your projects [hidden information] Ouartimmo has over 5,000 properties for sale throughout France (new and old). Optimize your time and don’t miss out on your dream home. Let’s meet to make your dream a reality.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$562
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Consommation
B
Caractéristiques
- Dressing
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Stationnement
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Strasbourg, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
VA2120-OUARTIMMO67300
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