Belle Maison En Pierre Rénovée Avec Oliveraie Et Vues Spectaculaires En Ombrie

Belle maison individuelle en pierre située à la périphérie d’un petit village près de Spolète dans une position panoramique offrant des vues spectaculaires.

La maison a été rénovée en 2008 avec beaucoup de soin et d’attention pour les détails traditionnels du bâtiment, mais avec beaucoup de goût et en mettant en œuvre des équipements modernes. Devant la maison, une belle terrasse panoramique vous permet de profiter de la vue et du jardin composé de plantes et de fleurs de toutes sortes, d’herbes aromatiques, de broussailles et d’arbres fruitiers. Il y a même un arbre avec une plate-forme en bois qui offre des vues encore plus « époustouflantes ». La propriété comprend en outre une oliveraie d’environ 3 000 m².

La maison d’environ 210 m² est construite sur trois étages et se compose d’un étage inférieur avec une salle à manger confortable avec cheminée, une grande cuisine, toutes deux avec accès à l’extérieur, un garde-manger confortable, une buanderie et une salle de bains pour les invités.
Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale, qui mène à un joli salon à double hauteur avec un grand loft et un balcon panoramique. Pendant les froides journées d’hiver, vous pouvez profiter de la chaleur supplémentaire d’un confortable poêle à bois. Au même étage, il y a deux chambres et deux salles de bains.
À l’étage supérieur se trouvent le loft actuellement utilisé comme bureau et une chambre mansardée.

Le village voisin est situé dans le sud de l’Ombrie, à mi-chemin entre Spolète et Foligno, deux belles villes ombriennes dotées de toutes les infrastructures et de nombreuses attractions culturelles et touristiques. Il est bien relié par l’autoroute à d’autres villes et villages tels que Bevagna, Montefalco et Trevi. Rome est à environ 140 km et l’aéroport international de Pérouse est à environ 50 km.

Distances : Village le plus proche avec toutes les commodités à 4 km, Spolète à 12 km, Trevi à 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna à 20-30 km, Assise, Todi à 40-45 km, Pérouse à 60 km, Rome à 140 km. Aéroports : Pérouse à 50 km, Rome à 172 km, Florence à 230 km.

Equipé de : électricité, eau de puits, chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès Internet haut débit, système d’irrigation, balcon, parking privé, terrasse, jardin.

Performance énergétique :
G Performance énergétique totale :
235,90 kWh/m²*a provenant de sources d’énergie non renouvelables (ePGL, nren)
172,82 kWh/m²*Une efficacité énergétique de l’enveloppe du bâtiment - chauffage (ePi, invol)
0,53 kWh/m²*a efficacité énergétique de l’enveloppe du bâtiment - refroidissement (EPe, invol)