$542,238
Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,347 Sqft
- 17,040 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison familiale de plain-pied – 219 m² – Terrain clos de 1 583 m² avec piscine sous dôme, dépendance et fort potentiel d’aménagement
Je vous présente en exclusivité cette maison spacieuse de plain-pied de 219 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 583 m², offrant de superbes volumes, de multiples aménagements possibles et un espace ex
Je vous présente en exclusivité cette maison spacieuse de plain-pied de 219 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 583 m², offrant de superbes volumes, de multiples aménagements possibles et un espace ex
iad France - Syndie Grillot presents: Single-story family home – 219 m² – Enclosed 1,583 m² plot with dome-covered pool, outbuilding, and great potential for development.
Exclusively, I offer this spacious single-story house with 219 m² of living space, built on a beautiful 1,583 m² plot. It features generous volumes, multiple possible layouts, and a low-maintenance outdoor area.
Exclusively, I offer this spacious single-story house with 219 m² of living space, built on a beautiful 1,583 m² plot. It features generous volumes, multiple possible layouts, and a low-maintenance outdoor area.
iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison familiale de plain-pied – 219 m² – Terrain clos de 1 583 m² avec piscine sous dôme, dépendance et fort potentiel d’aménagement
Je vous présente en exclusivité cette maison spacieuse de plain-pied de 219 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 583 m², offrant de superbes volumes, de multiples aménagements possibles et un espace extérieur facile d’entretien.
Les espaces de vie et la maison principale
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² intégrant un salon convivial réchauffé par une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine ouverte complétée par un cellier attenant très pratique.
La partie nuit se compose d’un couloir desservant :
4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC privatifs.
Une seconde salle de bain indépendante (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser à votre goût).
Une annexe indépendante attenante
Idéale pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, une dépendance accolée à la bâtisse propose :
Au rez-de-chaussée : un salon indépendant.
À l’étage : une chambre avec salle d’eau privative entièrement rénovée à neuf.
Un potentiel d’agrandissement exceptionnel
Le bien dispose d’environ 130 m² de combles aménageables, déjà pourvus d’une dalle béton au sol et d’une belle hauteur sous plafond (plus de 2 mètres par endroits), parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Les extérieurs et annexes
Le terrain de 1 583 m², presque intégralement dallé pour un entretien minimal, invite à la détente :
Piscine au sel de 51 m² protégée par un dôme amovible pour en profiter une grande partie de l’année.
Abri de jardin en bois de 19 m².
Abri pour voitures (carport).
Confort et prestations techniques
Chauffage et confort thermique : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée .
Sécurité et praticité : portail électrique, système d’alarme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Je vous présente en exclusivité cette maison spacieuse de plain-pied de 219 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 583 m², offrant de superbes volumes, de multiples aménagements possibles et un espace extérieur facile d’entretien.
Les espaces de vie et la maison principale
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² intégrant un salon convivial réchauffé par une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine ouverte complétée par un cellier attenant très pratique.
La partie nuit se compose d’un couloir desservant :
4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC privatifs.
Une seconde salle de bain indépendante (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser à votre goût).
Une annexe indépendante attenante
Idéale pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, une dépendance accolée à la bâtisse propose :
Au rez-de-chaussée : un salon indépendant.
À l’étage : une chambre avec salle d’eau privative entièrement rénovée à neuf.
Un potentiel d’agrandissement exceptionnel
Le bien dispose d’environ 130 m² de combles aménageables, déjà pourvus d’une dalle béton au sol et d’une belle hauteur sous plafond (plus de 2 mètres par endroits), parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Les extérieurs et annexes
Le terrain de 1 583 m², presque intégralement dallé pour un entretien minimal, invite à la détente :
Piscine au sel de 51 m² protégée par un dôme amovible pour en profiter une grande partie de l’année.
Abri de jardin en bois de 19 m².
Abri pour voitures (carport).
Confort et prestations techniques
Chauffage et confort thermique : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée .
Sécurité et praticité : portail électrique, système d’alarme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Syndie Grillot presents: Single-story family home – 219 m² – Enclosed 1,583 m² plot with dome-covered pool, outbuilding, and great potential for development.
Exclusively, I offer this spacious single-story house with 219 m² of living space, built on a beautiful 1,583 m² plot. It features generous volumes, multiple possible layouts, and a low-maintenance outdoor area.
Living areas and main house
Upon entering, you will find a large, bright living room of 53 m² that includes a cozy lounge warmed by a functional fireplace, as well as an open kitchen complemented by a very practical adjoining pantry.
The sleeping area consists of a hallway leading to:
- 4 bedrooms, including a master suite with its own bathroom and private toilet.
- A second separate bathroom (refreshing work is needed to modernize it to your taste).
An attached independent annex
Ideal for hosting family, running a private practice, or generating rental income, an outbuilding attached to the main house offers:
- On the ground floor: an independent living room.
- Upstairs: a bedroom with a fully renovated private bathroom.
Exceptional expansion potential
The property includes approximately 130 m² of convertible attic space, already equipped with a concrete floor slab and a good ceiling height (over 2 meters in places), perfect for creating additional bedrooms, a leisure area, or an office.
Outdoors and annexes
The 1,583 m² plot, almost entirely paved for minimal maintenance, invites relaxation:
- 51 m² saltwater pool protected by a removable dome to enjoy most of the year.
- 19 m² wooden garden shed.
- Carport.
Comfort and technical features
- Heating and thermal comfort: heat pump, reversible air conditioning, and fireplace.
- Security and convenience: electric gate, alarm system.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Syndie Grillot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, I offer this spacious single-story house with 219 m² of living space, built on a beautiful 1,583 m² plot. It features generous volumes, multiple possible layouts, and a low-maintenance outdoor area.
Living areas and main house
Upon entering, you will find a large, bright living room of 53 m² that includes a cozy lounge warmed by a functional fireplace, as well as an open kitchen complemented by a very practical adjoining pantry.
The sleeping area consists of a hallway leading to:
- 4 bedrooms, including a master suite with its own bathroom and private toilet.
- A second separate bathroom (refreshing work is needed to modernize it to your taste).
An attached independent annex
Ideal for hosting family, running a private practice, or generating rental income, an outbuilding attached to the main house offers:
- On the ground floor: an independent living room.
- Upstairs: a bedroom with a fully renovated private bathroom.
Exceptional expansion potential
The property includes approximately 130 m² of convertible attic space, already equipped with a concrete floor slab and a good ceiling height (over 2 meters in places), perfect for creating additional bedrooms, a leisure area, or an office.
Outdoors and annexes
The 1,583 m² plot, almost entirely paved for minimal maintenance, invites relaxation:
- 51 m² saltwater pool protected by a removable dome to enjoy most of the year.
- 19 m² wooden garden shed.
- Carport.
Comfort and technical features
- Heating and thermal comfort: heat pump, reversible air conditioning, and fireplace.
- Security and convenience: electric gate, alarm system.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Syndie Grillot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$231
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Salles-d'Aude, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Octobre 11
Référence de l’annonce
2132019
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