$618,689
Vente Maison/Villa 20 Pièces
- 2 Chambres
- 3 SdB
- 3,230 Sqft
- 21,378 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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iad France - Steeve DUGUET vous propose: À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE CRÈCHE – INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet ensemble immobilier à vocation professionnelle, actuellement aménagé pour une activité de crèche, offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial avec un loyer mensuel annoncé de 3 500 € / mois, soit un revenu locatif annuel de 42 000 €.
Déve
Découvrez cet ensemble immobilier à vocation professionnelle, actuellement aménagé pour une activité de crèche, offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial avec un loyer mensuel annoncé de 3 500 € / mois, soit un revenu locatif annuel de 42 000 €.
Déve
iad France - Steeve DUGUET offers: FOR SALE – PROPERTY COMPLEX FOR DAYCARE USE – RENTAL INVESTMENT
Discover this professional property complex, currently set up for daycare activities, offering a great opportunity for patrimonial investment with a monthly rent of €3,500, equating to an annual rental income of €42,000.
Covering a total area of approximately 328 m² on a 1986 m² plo
Discover this professional property complex, currently set up for daycare activities, offering a great opportunity for patrimonial investment with a monthly rent of €3,500, equating to an annual rental income of €42,000.
Covering a total area of approximately 328 m² on a 1986 m² plo
iad France - Steeve DUGUET vous propose: À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE CRÈCHE – INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet ensemble immobilier à vocation professionnelle, actuellement aménagé pour une activité de crèche, offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial avec un loyer mensuel annoncé de 3 500 € / mois, soit un revenu locatif annuel de 42 000 €.
Développant une superficie totale relevée d’environ 328 m² sur une parcelle de 1986 m2, terrasses et annexes comprises, cette propriété dispose d’une configuration fonctionnelle, organisée autour de différents espaces dédiés à l’accueil de la petite enfance.
Un bâtiment aux multiples espaces
L’ensemble comprend notamment un espace d’accueil, plusieurs salles d’activités et de jeux, des espaces de vie, deux dortoirs, une biberonnerie, une cuisine, des salles d’eau, des sanitaires, une salle de change ainsi que des locaux de stockage et plusieurs pièces complémentaires. Deux terrasses, représentant environ 30,63 m², complètent les aménagements. La distribution des espaces permet une organisation adaptée aux différentes fonctions d’un établissement d’accueil de jeunes enfants.
Un investissement au potentiel locatif intéressant
Avec un loyer mensuel de 3 500 €, cet ensemble immobilier présente les caractéristiques financières suivantes :
- Revenus locatifs annuels : 42 000 €
- Superficie totale relevée : environ 328 m²
Les principaux atouts
- Un ensemble immobilier aménagé pour une activité de crèche.
- Des volumes généreux et une organisation fonctionnelle.
- De nombreuses pièces permettant de différencier les espaces d’activités, de repos et de services.
- Des terrasses et espaces annexes.
- Un potentiel de revenus locatifs réguliers (fin de bail prévu en 2028)
- Une possibilité de valorisation patrimoniale à long terme.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez, merci de me contacter pour prendre connaissance des conditions
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cet ensemble immobilier à vocation professionnelle, actuellement aménagé pour une activité de crèche, offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial avec un loyer mensuel annoncé de 3 500 € / mois, soit un revenu locatif annuel de 42 000 €.
Développant une superficie totale relevée d’environ 328 m² sur une parcelle de 1986 m2, terrasses et annexes comprises, cette propriété dispose d’une configuration fonctionnelle, organisée autour de différents espaces dédiés à l’accueil de la petite enfance.
Un bâtiment aux multiples espaces
L’ensemble comprend notamment un espace d’accueil, plusieurs salles d’activités et de jeux, des espaces de vie, deux dortoirs, une biberonnerie, une cuisine, des salles d’eau, des sanitaires, une salle de change ainsi que des locaux de stockage et plusieurs pièces complémentaires. Deux terrasses, représentant environ 30,63 m², complètent les aménagements. La distribution des espaces permet une organisation adaptée aux différentes fonctions d’un établissement d’accueil de jeunes enfants.
Un investissement au potentiel locatif intéressant
Avec un loyer mensuel de 3 500 €, cet ensemble immobilier présente les caractéristiques financières suivantes :
- Revenus locatifs annuels : 42 000 €
- Superficie totale relevée : environ 328 m²
Les principaux atouts
- Un ensemble immobilier aménagé pour une activité de crèche.
- Des volumes généreux et une organisation fonctionnelle.
- De nombreuses pièces permettant de différencier les espaces d’activités, de repos et de services.
- Des terrasses et espaces annexes.
- Un potentiel de revenus locatifs réguliers (fin de bail prévu en 2028)
- Une possibilité de valorisation patrimoniale à long terme.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez, merci de me contacter pour prendre connaissance des conditions
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Steeve DUGUET offers: FOR SALE – PROPERTY COMPLEX FOR DAYCARE USE – RENTAL INVESTMENT
Discover this professional property complex, currently set up for daycare activities, offering a great opportunity for patrimonial investment with a monthly rent of €3,500, equating to an annual rental income of €42,000.
Covering a total area of approximately 328 m² on a 1986 m² plot, including terraces and annexes, this property features a functional layout organized around various spaces dedicated to early childhood care.
A building with multiple spaces
The complex includes a reception area, several activity and playrooms, living spaces, two dormitories, a bottle-feeding room, a kitchen, washrooms, toilets, a changing room, storage rooms, and several additional rooms. Two terraces, totaling about 30.63 m², complete the facilities. The space distribution allows for an arrangement suited to the different functions of a childcare establishment.
An investment with attractive rental potential
With a monthly rent of €3,500, this property complex offers the following financial features:
- Annual rental income: €42,000
- Total measured area: approximately 328 m²
Key advantages
- A property complex arranged for daycare activities.
- Spacious volumes and a functional layout.
- Numerous rooms allowing separation of activity, rest, and service areas.
- Terraces and additional spaces.
- Potential for steady rental income (lease ends in 2028).
- Opportunity for long-term patrimonial appreciation.
For further information or to arrange a visit, please contact me to learn about the conditions.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Steeve DUGUET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Fort-de-France under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this professional property complex, currently set up for daycare activities, offering a great opportunity for patrimonial investment with a monthly rent of €3,500, equating to an annual rental income of €42,000.
Covering a total area of approximately 328 m² on a 1986 m² plot, including terraces and annexes, this property features a functional layout organized around various spaces dedicated to early childhood care.
A building with multiple spaces
The complex includes a reception area, several activity and playrooms, living spaces, two dormitories, a bottle-feeding room, a kitchen, washrooms, toilets, a changing room, storage rooms, and several additional rooms. Two terraces, totaling about 30.63 m², complete the facilities. The space distribution allows for an arrangement suited to the different functions of a childcare establishment.
An investment with attractive rental potential
With a monthly rent of €3,500, this property complex offers the following financial features:
- Annual rental income: €42,000
- Total measured area: approximately 328 m²
Key advantages
- A property complex arranged for daycare activities.
- Spacious volumes and a functional layout.
- Numerous rooms allowing separation of activity, rest, and service areas.
- Terraces and additional spaces.
- Potential for steady rental income (lease ends in 2028).
- Opportunity for long-term patrimonial appreciation.
For further information or to arrange a visit, please contact me to learn about the conditions.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Steeve DUGUET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Fort-de-France under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$191
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Porte
- Climatisation
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
2141872
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