$597,808
Maison Les Lucs Sur Boulogne Francia
- 9 Chambres
- 4,952 Sqft
- 33,186 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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A découvrir dans votre Agence Habitat Conseil !
Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIX siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que
Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIX siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que
Discover at your Habitat Conseil Agency!
Located in the heart of the village of Les Lucs sur Boulogne, this remarkable 19th-century character house captivates with its generous spaces, authenticity, and great potential. Built on a beautiful wooded park of 3,080 m², it offers a privileged living environment and represents a rare opportunity, whether for a large family home or a guesthouse
Located in the heart of the village of Les Lucs sur Boulogne, this remarkable 19th-century character house captivates with its generous spaces, authenticity, and great potential. Built on a beautiful wooded park of 3,080 m², it offers a privileged living environment and represents a rare opportunity, whether for a large family home or a guesthouse
A découvrir dans votre Agence Habitat Conseil !
Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIX siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de chambres d’hôtes ou d’activité touristique.
Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall et son escalier d’époque menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une exceptionnelle pièce de vie de plus de 70 m² avec salon-séjour, poêle à bois et espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un local professionnel, un atelier, deux WC ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative.
À l’étage, un palier distribue deux chambres avec salle d’eau privative, une chambre avec sa salle de bains, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et trois WC.
Au total, la propriété propose 9 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d’eau, offrant une capacité d’accueil exceptionnelle.
Les prestations sont complétées par un grenier, plusieurs dépendances, une chaufferie et un double garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne.
À l’extérieur, le parc arboré de 3 080 m² constitue un véritable écrin de verdure et accueille une piscine à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.
A visiter sans tarder !!! Contactez Caroline HUARD - VIALA
Pour information:
DPE : Classe D- GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018: 4435 €
Prix : 535 000 € honoraires inclus (3.88% à la charge de l’acquéreur)
Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIX siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de chambres d’hôtes ou d’activité touristique.
Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall et son escalier d’époque menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une exceptionnelle pièce de vie de plus de 70 m² avec salon-séjour, poêle à bois et espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un local professionnel, un atelier, deux WC ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative.
À l’étage, un palier distribue deux chambres avec salle d’eau privative, une chambre avec sa salle de bains, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et trois WC.
Au total, la propriété propose 9 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d’eau, offrant une capacité d’accueil exceptionnelle.
Les prestations sont complétées par un grenier, plusieurs dépendances, une chaufferie et un double garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne.
À l’extérieur, le parc arboré de 3 080 m² constitue un véritable écrin de verdure et accueille une piscine à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.
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Pour information:
DPE : Classe D- GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018: 4435 €
Prix : 535 000 € honoraires inclus (3.88% à la charge de l’acquéreur)
Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Located in the heart of the village of Les Lucs sur Boulogne, this remarkable 19th-century character house captivates with its generous spaces, authenticity, and great potential. Built on a beautiful wooded park of 3,080 m², it offers a privileged living environment and represents a rare opportunity, whether for a large family home or a guesthouse or tourism project.
From the entrance, charm takes hold with a large hall and its period staircase leading to the upper floors. The ground floor includes an exceptional living room of over 70 m² with a lounge-dining area, wood stove, and library space, a fitted and equipped kitchen, an office, a professional room, a workshop, two toilets, and a bedroom with its own private shower room.
Upstairs, a landing serves two bedrooms with private shower rooms, one bedroom with a bathroom, five additional bedrooms, a bathroom, and three toilets.
In total, the property offers 9 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 shower rooms, providing exceptional accommodation capacity.
Additional features include an attic, several outbuildings, a boiler room, and a double garage. Heating is provided by a heat pump, ensuring modern comfort.
Outside, the wooded park of 3,080 m² is a true green haven and includes a pool to renovate, revealing great potential for enhancement.
A must-see without delay! Contact Caroline HUARD - VIALA
Information:
Energy Performance Certificate (DPE): Class D
Greenhouse Gas Emissions (GES): Class A
Estimated average annual energy costs for standard use based on 2018 energy prices: €4,435
Price: €535,000 including fees (3.88% payable by the buyer)
Agence Habitat Conseil registered with RCS La Roche sur Yon No.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the village of Les Lucs sur Boulogne, this remarkable 19th-century character house captivates with its generous spaces, authenticity, and great potential. Built on a beautiful wooded park of 3,080 m², it offers a privileged living environment and represents a rare opportunity, whether for a large family home or a guesthouse or tourism project.
From the entrance, charm takes hold with a large hall and its period staircase leading to the upper floors. The ground floor includes an exceptional living room of over 70 m² with a lounge-dining area, wood stove, and library space, a fitted and equipped kitchen, an office, a professional room, a workshop, two toilets, and a bedroom with its own private shower room.
Upstairs, a landing serves two bedrooms with private shower rooms, one bedroom with a bathroom, five additional bedrooms, a bathroom, and three toilets.
In total, the property offers 9 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 shower rooms, providing exceptional accommodation capacity.
Additional features include an attic, several outbuildings, a boiler room, and a double garage. Heating is provided by a heat pump, ensuring modern comfort.
Outside, the wooded park of 3,080 m² is a true green haven and includes a pool to renovate, revealing great potential for enhancement.
A must-see without delay! Contact Caroline HUARD - VIALA
Information:
Energy Performance Certificate (DPE): Class D
Greenhouse Gas Emissions (GES): Class A
Estimated average annual energy costs for standard use based on 2018 energy prices: €4,435
Price: €535,000 including fees (3.88% payable by the buyer)
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$120
-
Émissions
A
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Novembre 5
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