$638,034
Maison Les Lucs Sur Boulogne Francia
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 5.67 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil
Située dans un environnement préservé et privilégié, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de Nantes ou des plages vendéennes, cette propritété en pierre de 200 m², entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité vendéenne, séduira les amateurs de charme et de nature.
Une habitation pleine de caractère répartie
Située dans un environnement préservé et privilégié, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de Nantes ou des plages vendéennes, cette propritété en pierre de 200 m², entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité vendéenne, séduira les amateurs de charme et de nature.
Une habitation pleine de caractère répartie
New listing at your Habitat Conseil Agency
Located in a preserved and privileged environment, just 20 minutes from La Roche-sur-Yon and 50 minutes from Nantes or the Vendée beaches, this 200 m² stone property, fully renovated respecting Vendée authenticity, will charm lovers of character and nature.
A home full of character spread over two levels.
The main house offers:
Located in a preserved and privileged environment, just 20 minutes from La Roche-sur-Yon and 50 minutes from Nantes or the Vendée beaches, this 200 m² stone property, fully renovated respecting Vendée authenticity, will charm lovers of character and nature.
A home full of character spread over two levels.
The main house offers:
Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil
Située dans un environnement préservé et privilégié, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de Nantes ou des plages vendéennes, cette propritété en pierre de 200 m², entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité vendéenne, séduira les amateurs de charme et de nature.
Une habitation pleine de caractère répartie sur deux niveaux.
La maison principale offre :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace bureau lumineux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage : quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains.
La maison est équipée de la fibre optique ainsi que d’un chauffage performant par géothermie. Pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble un cachet indéniable.
Idéal pour les passionnés de chevaux ou projet professionnel équestre.
Le gite de ce domaine propose :
Une grande grange de 220 m², avec une capacité de 16 boxes pour chevaux
Une dépendance de 60 m².
Une écurie de 71 m².
Un préau d’environ 75 m².
Un marcheur électrique, abreuvoirs automatiques, puits et forage.
Une piscine
Le tout est implanté sur un terrain d’un peu plus de 2 hectares, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 6 hectares supplémentaires. L’ensemble est entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour accueillir vos animaux en toute sécurité.
Cadre de vie et accessibilité:
La commune dynamique des Lucs-sur-Boulogne offre commerces, écoles et services de proximité. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible, champêtre et ressourçant, tout en restant facilement accessible par les grands axes.
Un bien d’exception au fort potentiel
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un projet équestre ou d’un lieu de vie polyvalent, ce domaine aux prestations de qualité représente une opportunité unique dans la région.
Pour information:
DPE : Classe C - GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2150 € - 2960 €
Prix : 571 000 € honoraires inclus ( 3.82% à la charge de l’acquéreur)
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d’éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement préservé et privilégié, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de Nantes ou des plages vendéennes, cette propritété en pierre de 200 m², entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité vendéenne, séduira les amateurs de charme et de nature.
Une habitation pleine de caractère répartie sur deux niveaux.
La maison principale offre :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace bureau lumineux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage : quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains.
La maison est équipée de la fibre optique ainsi que d’un chauffage performant par géothermie. Pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble un cachet indéniable.
Idéal pour les passionnés de chevaux ou projet professionnel équestre.
Le gite de ce domaine propose :
Une grande grange de 220 m², avec une capacité de 16 boxes pour chevaux
Une dépendance de 60 m².
Une écurie de 71 m².
Un préau d’environ 75 m².
Un marcheur électrique, abreuvoirs automatiques, puits et forage.
Une piscine
Le tout est implanté sur un terrain d’un peu plus de 2 hectares, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 6 hectares supplémentaires. L’ensemble est entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour accueillir vos animaux en toute sécurité.
Cadre de vie et accessibilité:
La commune dynamique des Lucs-sur-Boulogne offre commerces, écoles et services de proximité. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible, champêtre et ressourçant, tout en restant facilement accessible par les grands axes.
Un bien d’exception au fort potentiel
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un projet équestre ou d’un lieu de vie polyvalent, ce domaine aux prestations de qualité représente une opportunité unique dans la région.
Pour information:
DPE : Classe C - GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2150 € - 2960 €
Prix : 571 000 € honoraires inclus ( 3.82% à la charge de l’acquéreur)
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d’éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Located in a preserved and privileged environment, just 20 minutes from La Roche-sur-Yon and 50 minutes from Nantes or the Vendée beaches, this 200 m² stone property, fully renovated respecting Vendée authenticity, will charm lovers of character and nature.
A home full of character spread over two levels.
The main house offers:
- On the ground floor: a beautiful entrance, a spacious kitchen, a cozy living room with an open fireplace, a bright office space, a laundry room, a shower room, and toilets.
- Upstairs: four comfortable bedrooms, accompanied by two bathrooms.
The house is equipped with fiber optic internet and efficient geothermal heating. Exposed stone, old beams, and generous volumes give the whole an undeniable charm.
Ideal for horse enthusiasts or equestrian professional projects.
The estate’s gîte includes:
- A large barn of 220 m², with capacity for 16 horse stalls
- An outbuilding of 60 m²
- A stable of 71 m²
- A covered area of about 75 m²
- An electric walker, automatic waterers, a well, and a borehole
- A swimming pool
All situated on a plot of just over 2 hectares, with the possibility to acquire up to 6 additional hectares. The entire property is fully fenced, with separate areas to safely accommodate your animals.
Living environment and accessibility:
The dynamic town of Les Lucs-sur-Boulogne offers shops, schools, and local services. This rare property provides a peaceful, rural, and refreshing lifestyle while remaining easily accessible via major roads.
An exceptional property with great potential
Whether as a main residence, an equestrian project, or a versatile living space, this estate with quality features represents a unique opportunity in the region.
Additional information:
Energy Performance Certificate (DPE): Class C - Greenhouse Gas Emissions (GES): Class A
Estimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices: €2,150 - €2,960
Price: €571,000 fees included (3.82% payable by the buyer)
Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange visits: Habitat Conseil Agency registered with the La Roche sur Yon Trade and Companies Register under number .
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a preserved and privileged environment, just 20 minutes from La Roche-sur-Yon and 50 minutes from Nantes or the Vendée beaches, this 200 m² stone property, fully renovated respecting Vendée authenticity, will charm lovers of character and nature.
A home full of character spread over two levels.
The main house offers:
- On the ground floor: a beautiful entrance, a spacious kitchen, a cozy living room with an open fireplace, a bright office space, a laundry room, a shower room, and toilets.
- Upstairs: four comfortable bedrooms, accompanied by two bathrooms.
The house is equipped with fiber optic internet and efficient geothermal heating. Exposed stone, old beams, and generous volumes give the whole an undeniable charm.
Ideal for horse enthusiasts or equestrian professional projects.
The estate’s gîte includes:
- A large barn of 220 m², with capacity for 16 horse stalls
- An outbuilding of 60 m²
- A stable of 71 m²
- A covered area of about 75 m²
- An electric walker, automatic waterers, a well, and a borehole
- A swimming pool
All situated on a plot of just over 2 hectares, with the possibility to acquire up to 6 additional hectares. The entire property is fully fenced, with separate areas to safely accommodate your animals.
Living environment and accessibility:
The dynamic town of Les Lucs-sur-Boulogne offers shops, schools, and local services. This rare property provides a peaceful, rural, and refreshing lifestyle while remaining easily accessible via major roads.
An exceptional property with great potential
Whether as a main residence, an equestrian project, or a versatile living space, this estate with quality features represents a unique opportunity in the region.
Additional information:
Energy Performance Certificate (DPE): Class C - Greenhouse Gas Emissions (GES): Class A
Estimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices: €2,150 - €2,960
Price: €571,000 fees included (3.82% payable by the buyer)
Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange visits: Habitat Conseil Agency registered with the La Roche sur Yon Trade and Companies Register under number .
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$296
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Première mise en ligne
Novembre 5
Référence de l’annonce
25042
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