Appartement 5 Pièces Neuf 105 M2 Rez De Jardin Rueil

Devenez propriétaire à Rueil-Malmaison !

Cet appartement neuf de 5 pièces en rez-de-jardin vous offre 105 m2, 4 chambres et 44 m2 d’extérieur privatif. Jamais habité, il est disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits et PTZ possible.
LE CONFORT D’UNE MAISON
Son portillon privatif vous donne votre propre entrée. Toutes les pièces sont de plain-pied et ouvrent sur la verdure. Livré en 2023, l’appartement ne demande aucun travaux.
UNE BELLE PIÈCE DE VIE
Le séjour de 36 m2 accueille une cuisine ouverte équipée. Il s’ouvre sur une terrasse de 15 m2 et un jardin de 29 m2 bordé de haies. Idéal pour les repas d’été et pour garder un oeil sur les enfants.
UNE CHAMBRE POUR CHACUN

4 chambres de 10 à 15 m2, toutes avec placard
1 salle de bains avec baignoire et double vasque
1 salle d’eau avec douche et WC
1 WC séparé

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Parquet chêne, menuiseries en bois, volets roulants électriques
Porte blindée, vidéophone, fibre optique
Local vélos et poussettes
Résidence OGIC aux normes RT 2012, chauffage collectif au gaz
Logement économe : entre 775 EUR et 1 048 EUR d’énergie par an

TOUT À PIED
Le marché des Godardes est au pied de la résidence. Commerces, école primaire et collège sont à deux pas.
Le bus 244 rejoint le RER A en 8 minutes : La Défense en 11 minutes, Auber en 15 minutes. La future gare de la ligne 15 sera à 650 mètres.
LES ATOUTS DE L’ACHAT

Frais de notaire réduits
Prêt à taux zéro (PTZ) possible, sous conditions de ressources
Disponible immédiatement
Parking en sous-sol en option (18 000 EUR à 25 000 EUR)

Un rez-de-jardin de cette taille se fait rare. Contactez SMIL’INOV dès aujourd’hui pour recevoir les plans et organiser votre visite. Notre double expertise en immobilier et en architecture d’intérieur vous aide aussi à imaginer votre futur intérieur.
Bien soumis au statut de la copropriété : 179 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] 1
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/