$1,197,990
Prix réduit de $77,647 le Nov 10, 2026
Saint Gratien Contemporain
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,078 Sqft
- 8,396 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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RARE SUR LE SECTEUR – MAISON CONTEMPORAINE À DEUX PAS DU LAC D’ENGHIENKW PARTNERS, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 193 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 767 m², au cœur du très recherché Parc de Saint-Gratien, à quelques pas du lac d’Enghien.Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une
RARE IN THE AREA – CONTEMPORARY HOUSE JUST STEPS FROM LAKE D’ENGHIEN
KW PARTNERS, Sylvie Thierry and François Joly present this contemporary house with 193 m² of living space, built on a landscaped and flowered plot of 767 m², in the heart of the highly sought-after Parc de Saint-Gratien, just a few steps from Lake d’Enghien.
Perfectly maintained, it offers a privileged living environ
KW PARTNERS, Sylvie Thierry and François Joly present this contemporary house with 193 m² of living space, built on a landscaped and flowered plot of 767 m², in the heart of the highly sought-after Parc de Saint-Gratien, just a few steps from Lake d’Enghien.
Perfectly maintained, it offers a privileged living environ
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON CONTEMPORAINE À DEUX PAS DU LAC D’ENGHIENKW PARTNERS, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 193 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 767 m², au cœur du très recherché Parc de Saint-Gratien, à quelques pas du lac d’Enghien.Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Les écoles et commerces sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, un véritable atout pour le quotidien.Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes invités et une buanderie/chaufferie. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie traversante d’environ 50 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, complète cet espace convivial.À l’étage, un grand palier aménagé en bureau avec balcon distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter à vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente. Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettent de profiter des différentes expositions. Une allée privative accueille deux véhicules.Classée C au DPE, cette maison allie confort, beaux volumes et emplacement privilégié.Une adresse recherchée, une maison soignée et un jardin généreux : une belle opportunité à découvrir sans tarder !Informations et visites :Sylvie Thierry et François Joly06 60 17 85 67 / 06 60 37 42 44RSAC : 901 762 088 / 523 278 786Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1855.00 € et 2511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE IN THE AREA – CONTEMPORARY HOUSE JUST STEPS FROM LAKE D’ENGHIEN
KW PARTNERS, Sylvie Thierry and François Joly present this contemporary house with 193 m² of living space, built on a landscaped and flowered plot of 767 m², in the heart of the highly sought-after Parc de Saint-Gratien, just a few steps from Lake d’Enghien.
Perfectly maintained, it offers a privileged living environment, spacious rooms, and remarkable brightness. Schools and shops are accessible within a 5-minute walk, a real advantage for daily life.
On the ground floor, the entrance with storage leads to a bedroom with a private shower room, guest toilets, and a laundry/boiler room. You will then discover a through living room of about 50 m², opening onto the garden through large bay windows. The equipped kitchen, semi-open to the living room, completes this convivial space.
Upstairs, a large landing arranged as an office with a balcony serves two bedrooms with closets, a bathroom, and a master suite with a dressing room and private bathroom. The converted attic offers additional space to adapt to your needs: bedroom, office, or recreation room.
Outside, the landscaped garden invites relaxation. Two terraces, at the front and rear, allow you to enjoy different exposures. A private driveway accommodates two vehicles.
Rated C for energy efficiency, this house combines comfort, generous volumes, and a prime location. A sought-after address, a well-maintained home, and a generous garden: a great opportunity to discover without delay!
Information and visits:
Sylvie Thierry and François Joly
/ [hidden information]
RSAC: [hidden information] / [hidden information]
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1855.00 and €2511.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW PARTNERS advisor: Sylvie THIERRY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
KW PARTNERS, Sylvie Thierry and François Joly present this contemporary house with 193 m² of living space, built on a landscaped and flowered plot of 767 m², in the heart of the highly sought-after Parc de Saint-Gratien, just a few steps from Lake d’Enghien.
Perfectly maintained, it offers a privileged living environment, spacious rooms, and remarkable brightness. Schools and shops are accessible within a 5-minute walk, a real advantage for daily life.
On the ground floor, the entrance with storage leads to a bedroom with a private shower room, guest toilets, and a laundry/boiler room. You will then discover a through living room of about 50 m², opening onto the garden through large bay windows. The equipped kitchen, semi-open to the living room, completes this convivial space.
Upstairs, a large landing arranged as an office with a balcony serves two bedrooms with closets, a bathroom, and a master suite with a dressing room and private bathroom. The converted attic offers additional space to adapt to your needs: bedroom, office, or recreation room.
Outside, the landscaped garden invites relaxation. Two terraces, at the front and rear, allow you to enjoy different exposures. A private driveway accommodates two vehicles.
Rated C for energy efficiency, this house combines comfort, generous volumes, and a prime location. A sought-after address, a well-maintained home, and a generous garden: a great opportunity to discover without delay!
Information and visits:
Sylvie Thierry and François Joly
/ [hidden information]
RSAC: [hidden information] / [hidden information]
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1855.00 and €2511.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW PARTNERS advisor: Sylvie THIERRY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$576
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Saint-Gratien, La Mairie, France
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Prix par sqft
Faible
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Mai 14
Référence de l’annonce
1696FJST-KWFR
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