Saint Gratien Ancienne

Saint-Gratien Parc - maison de plain-pied - 3 chambres - jardinKW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, au cœur du très recherché Parc de Saint-Gratien, cette charmante maison de 94 m² de plain-pied, édifiée sur une belle parcelle de 484 m².Dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin situés à l’arrière de la propriété.La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et de toilettes.Un espace buanderie complète le confort de la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’un chalet en bois aménagé et carrelé, offrant un espace supplémentaire avec salle d’eau et toilettes. Il pourra être utilisé selon vos besoins comme chambre d’appoint, bureau, espace de loisirs ou pour accueillir famille et amis.Enfin, un carport permettant de stationner deux véhicules vient compléter l’ensemble.Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du Parc de Saint-Gratien et d’un agréable terrain de 484 m².Pour plus d’informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/