$1,037,044
Maison Saint Germain Des Prés
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,929 Sqft
- 11.53 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 22
- 1
À propos de la propriété
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A VENDRE! Magnifique propriété proche de Montargis qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.Ce bien possède une maison principale d’habitation de 365 m² comprenant au rez-de-chaussée:Un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée et son office également aménagée et équipée, une chambre et son dressing attenant,une seconde chambre ou bureau, une
🏡 FOR SALE – Beautiful property of nearly 365m² 🌿✨ Main house:
On the ground floor, discover a spacious and cozy living/dining room with a fireplace 🔥, a semi-open fully equipped kitchen with a fitted pantry 🍳, a bedroom with an adjoining dressing room, an office or second bedroom, a bathroom with a spa bath & shower 🛁, two toilets, and direct access to the garage and boiler room 🚗.
On the ground floor, discover a spacious and cozy living/dining room with a fireplace 🔥, a semi-open fully equipped kitchen with a fitted pantry 🍳, a bedroom with an adjoining dressing room, an office or second bedroom, a bathroom with a spa bath & shower 🛁, two toilets, and direct access to the garage and boiler room 🚗.
A VENDRE! Magnifique propriété proche de Montargis qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.Ce bien possède une maison principale d’habitation de 365 m² comprenant au rez-de-chaussée:Un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée et son office également aménagée et équipée, une chambre et son dressing attenant,une seconde chambre ou bureau, une salle de bain balnéo et douche, deux WC, un accès direct au garage incorporé et chaufferie.A l’étage:Une grande pièce palière avec placard desservanttrois chambres également équipées de placards, WC, une salle d’eau, et une gigantesque salle de jeux.A l’extérieur un auvent et une jolie terrasse agrémentent cette maison.Une fois passé le petit pont enjambant le bief qui traverse le domaine et qui alimente l’ancien moulin,vous trouverez sur l’île d’environ deux hectares:Une maison secondaire de plain pied meublée transformée en gîte de 117 m² comprenant:Un agréable et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec WC privéune salle d’eau, une chaufferie, deux terrasses avant et arrière.un studio meublé de 28 m² avec son accès indépendant et un grand garage sont attenants au gîte.Pour compléter ce bien un corps de ferme en partie rénové pour usage de garage et atelier offre encore de beaux volumes à exploiter.le tout édifié sur un terrain clos, arboré et engazonnébordé d’un côté par une rivière, un plan d’eau de 4000 m²avec ponton pour les moments de détente à côté d’un espace boisé vous séduira sûrement.Ce cadre verdoyant et reposant est à proximité des réseaux routiers, autoroutiers et ferroviaires.Pour de plus amples détails nous consulter au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.comClasse énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 FOR SALE – Beautiful property of nearly 365m² 🌿✨ Main house:
On the ground floor, discover a spacious and cozy living/dining room with a fireplace 🔥, a semi-open fully equipped kitchen with a fitted pantry 🍳, a bedroom with an adjoining dressing room, an office or second bedroom, a bathroom with a spa bath & shower 🛁, two toilets, and direct access to the garage and boiler room 🚗.
Upstairs, a large landing with closets leads to three bedrooms with storage, a shower room, a toilet, and a huge playroom perfect for the whole family 🎮.
🌳 Exterior and outbuildings:
Enjoy a canopy and a terrace for your outdoor relaxation ☀️.
After crossing a charming small bridge over the mill race feeding the old mill, you will reach an island of nearly 2 hectares including:
🏠 A secondary house converted into a furnished single-story guesthouse (117 m²) with a bright living room, open equipped kitchen, three bedrooms (one with private toilet), shower room, boiler room, and two terraces ☕.
➕ An independent furnished studio of 28 m², a large adjoining garage, and a partially renovated farmhouse used as a garage and workshop complete this generously sized property.
🌿 Exceptional land:
The estate is enclosed, wooded, lawned, bordered by a river and a 4,000 m² pond with a jetty for fishing or relaxing moments 🐟🎣. A wooded area offers a peaceful and restful setting while being close to road, highway, and rail links 🚄🚗.
📞 For more information and to visit this exceptional property, contact us at [hidden information] or by email: [hidden information]
Energy rating C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €3456.00 and €4676.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Cimm Immobilier MONTARGIS advisor: Manager - Nathalie DEMARET
Carte T [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, discover a spacious and cozy living/dining room with a fireplace 🔥, a semi-open fully equipped kitchen with a fitted pantry 🍳, a bedroom with an adjoining dressing room, an office or second bedroom, a bathroom with a spa bath & shower 🛁, two toilets, and direct access to the garage and boiler room 🚗.
Upstairs, a large landing with closets leads to three bedrooms with storage, a shower room, a toilet, and a huge playroom perfect for the whole family 🎮.
🌳 Exterior and outbuildings:
Enjoy a canopy and a terrace for your outdoor relaxation ☀️.
After crossing a charming small bridge over the mill race feeding the old mill, you will reach an island of nearly 2 hectares including:
🏠 A secondary house converted into a furnished single-story guesthouse (117 m²) with a bright living room, open equipped kitchen, three bedrooms (one with private toilet), shower room, boiler room, and two terraces ☕.
➕ An independent furnished studio of 28 m², a large adjoining garage, and a partially renovated farmhouse used as a garage and workshop complete this generously sized property.
🌿 Exceptional land:
The estate is enclosed, wooded, lawned, bordered by a river and a 4,000 m² pond with a jetty for fishing or relaxing moments 🐟🎣. A wooded area offers a peaceful and restful setting while being close to road, highway, and rail links 🚄🚗.
📞 For more information and to visit this exceptional property, contact us at [hidden information] or by email: [hidden information]
Energy rating C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €3456.00 and €4676.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Carte T [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$263
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Germain-des-Prés, 45220, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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Publié par
42
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM9319-CIMMFRANCHISE
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