Maison Familiale Sans Travaux à 25 Min De Bordeaux

À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine d’architecte offre un cadre de vie rare, où modernité, confort et art de vivre se rencontrent. BRBRImplantée sur un terrain paysager de 1 300 m² sans vis-à-vis, la maison dévoile des extérieurs conçus pour la détente et la réception :BRpiscine chauffée au sel en forme de L, jacuzzi 6 places, vastes terrasses, cuisine d’été conviviale, deux garages isolés et un parking goudronné avec portail automatique pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 véhicules. BRBRD’une superficie de 182 m², cette maison d’architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle est également accessible aux normes PMR. BRBRElle se compose d’un vaste séjour ouvert sur les extérieurs et la piscine, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d’un grand cellier, d’une cave à vin enterrée et de WC indépendants. BRBRLes prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien :BRchauffage et climatisation réversible gainable, domotique, matériaux de qualité et finitions soignées. BRBRConstruction récente répondant aux dernières normes énergétiques RT 2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. BRBRUne adresse prisée, au calme, à proximité des commodités et des axes principaux, dans un cadre de vie privilégié. BRBRUn bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de modernité, de standing et d’art de vivre. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 600 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/