$752,431
En Pleine Nature, Au Calme Sur Les Hauteurs De Crépieux
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,691 Sqft
- 22,712 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Secteur privilégié aux portes de Lyon, à 300 m de Caluire et à proximité de toutes les commodités ! Venez découvrir la quiétude de ce petit lotissement et cette grande maison de 250 m2 de surface habitable, à mettre au goût du jour, avec son terrain de 2100 m2 divisible et piscinable.
Les vastes volumes de la maison sauront vous séduire : au rez-de-chaussée, un large couloir dessert la cuisine
Les vastes volumes de la maison sauront vous séduire : au rez-de-chaussée, un large couloir dessert la cuisine
Preferred area at the gates of Lyon, 300 m from Caluire and close to all amenities! Discover the tranquility of this small subdivision and this large 250 m² house to update, with its 2100 m² divisible and pool-possible land.
The spacious rooms of the house will charm you:
- On the ground floor, a wide hallway leads to the kitchen with an adjoining pantry, a bright 50 m² living room op
The spacious rooms of the house will charm you:
- On the ground floor, a wide hallway leads to the kitchen with an adjoining pantry, a bright 50 m² living room op
Secteur privilégié aux portes de Lyon, à 300 m de Caluire et à proximité de toutes les commodités ! Venez découvrir la quiétude de ce petit lotissement et cette grande maison de 250 m2 de surface habitable, à mettre au goût du jour, avec son terrain de 2100 m2 divisible et piscinable.
Les vastes volumes de la maison sauront vous séduire : au rez-de-chaussée, un large couloir dessert la cuisine avec son cellier attenant, la lumineuse pièce de vie de 50 m² qui donne sur la terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bain, un espace dressing avec 1 WC fermé, un accès indépendant par l’arrière. Un studio, dans le prolongement, offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC.
A l’étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain privative. Une pièce dressing avec de nombreux rangements. 1 salle de bain et 1 WC fermé. 1 généreux couloir avec son chaud plancher dessert toutes ces pièces.
Le sous-sol, sur la totalité du rez-de-chaussée et avec une belle hauteur sous plafond, attend votre réaménagement. A l’origine, un espace professionnel était prévu. Des fenêtres et une porte d’entrée indépendante existent déjà rendant possible la création d’un autre studio. Le garage permet le stationnement de nombreux véhicules avec ses 2 portails. L’accès au garage se fait par une allée dans la propriété. 2 caves, dont une pour le stockage et la conservation du vin complètent le bien.
Les 2 parcelles de terrain offre une nature luxuriante et généreuse à rafraîchir.
Un produit rare dans ce secteur privilégié, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 629 530 €
Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les vastes volumes de la maison sauront vous séduire : au rez-de-chaussée, un large couloir dessert la cuisine avec son cellier attenant, la lumineuse pièce de vie de 50 m² qui donne sur la terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bain, un espace dressing avec 1 WC fermé, un accès indépendant par l’arrière. Un studio, dans le prolongement, offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC.
A l’étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain privative. Une pièce dressing avec de nombreux rangements. 1 salle de bain et 1 WC fermé. 1 généreux couloir avec son chaud plancher dessert toutes ces pièces.
Le sous-sol, sur la totalité du rez-de-chaussée et avec une belle hauteur sous plafond, attend votre réaménagement. A l’origine, un espace professionnel était prévu. Des fenêtres et une porte d’entrée indépendante existent déjà rendant possible la création d’un autre studio. Le garage permet le stationnement de nombreux véhicules avec ses 2 portails. L’accès au garage se fait par une allée dans la propriété. 2 caves, dont une pour le stockage et la conservation du vin complètent le bien.
Les 2 parcelles de terrain offre une nature luxuriante et généreuse à rafraîchir.
Un produit rare dans ce secteur privilégié, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 629 530 €
Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Preferred area at the gates of Lyon, 300 m from Caluire and close to all amenities! Discover the tranquility of this small subdivision and this large 250 m² house to update, with its 2100 m² divisible and pool-possible land.
The spacious rooms of the house will charm you:
- On the ground floor, a wide hallway leads to the kitchen with an adjoining pantry, a bright 50 m² living room opening onto the terrace, an office, a bedroom, a bathroom, a dressing area with a separate toilet, and an independent rear entrance.
- An adjoining studio offers a living room with an equipped open kitchen and a bathroom with toilet.
Upstairs, there are 4 beautiful bedrooms including a master suite with a balcony and private bathroom. A dressing room with ample storage, a bathroom, and a separate toilet. A generous hallway with underfloor heating connects all these rooms.
The basement, spanning the entire ground floor footprint with a high ceiling, awaits your renovation. Originally planned as a professional space, it already has windows and an independent entrance door, making it possible to create another studio. The garage accommodates many vehicles with its 2 gates. Access to the garage is via a driveway within the property. Two cellars, including one for wine storage and preservation, complete the property.
The two land plots offer lush and abundant nature that needs refreshing.
A rare property in this privileged area, not to be missed.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €649,000
Sale price excluding agency fees: €629,530
Buyer’s fees: €19,470, or 3.09% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Françoise MARTINEZ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the LYON RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The spacious rooms of the house will charm you:
- On the ground floor, a wide hallway leads to the kitchen with an adjoining pantry, a bright 50 m² living room opening onto the terrace, an office, a bedroom, a bathroom, a dressing area with a separate toilet, and an independent rear entrance.
- An adjoining studio offers a living room with an equipped open kitchen and a bathroom with toilet.
Upstairs, there are 4 beautiful bedrooms including a master suite with a balcony and private bathroom. A dressing room with ample storage, a bathroom, and a separate toilet. A generous hallway with underfloor heating connects all these rooms.
The basement, spanning the entire ground floor footprint with a high ceiling, awaits your renovation. Originally planned as a professional space, it already has windows and an independent entrance door, making it possible to create another studio. The garage accommodates many vehicles with its 2 gates. Access to the garage is via a driveway within the property. Two cellars, including one for wine storage and preservation, complete the property.
The two land plots offer lush and abundant nature that needs refreshing.
A rare property in this privileged area, not to be missed.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €649,000
Sale price excluding agency fees: €629,530
Buyer’s fees: €19,470, or 3.09% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Françoise MARTINEZ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the LYON RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$279
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave à vins
- Sous-sol
- Bureau
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4583
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Sep 2
Référence de l’annonce
1702910
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Perica-La Roue
Explorez plus de biens à vendre
Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France types de propriétés
Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Terrasse à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Bar à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Bureau à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Vue sur la ville propriétés à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Vue sur la montagne propriétés à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Jardin à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Moderne propriétés à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Équestre propriétés à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Sauna à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Climatisation à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Cheminée à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Piscine à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Garage à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Balcon à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Perica-La Roue, Rillieux-la-Pape, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.