$975,604
Orleans Bourgeoise
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,965 Sqft
- 4,360 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Orléans Dunois — Demeure de caractère rénovée avec jardin, espace professionnel.Idéalement située au cœur du quartier très prisé de Dunois, à deux pas de la gare SNCF, des commerces ainsi que des structures scolaires (publiques et privées), cette maison de ville de plus de 185 m² entièrement rénovée en 2025 allie à la perfection le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme
Orléans Dunois — Character home renovated with garden and professional space. Ideally located in the heart of the highly sought-after Dunois district, just steps from the SNCF train station, shops, and both public and private schools, this town house of over 185 m² was fully renovated in 2025. It perfectly combines old-world charm with high-end contemporary features.
Beyond its cleverly d
Beyond its cleverly d
Orléans Dunois — Demeure de caractère rénovée avec jardin, espace professionnel.Idéalement située au cœur du quartier très prisé de Dunois, à deux pas de la gare SNCF, des commerces ainsi que des structures scolaires (publiques et privées), cette maison de ville de plus de 185 m² entièrement rénovée en 2025 allie à la perfection le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.Par delà son entrée intelligemment agencée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Dans le prolongement, la cuisine équipée séduit par son design soigné et ses finitions de qualité.En complément de ce rez de chaussée savamment pensé, la distribution des espaces :Rez-de-chaussée : Possibilité d’aménager un espace indépendant de près de 19 m², idéal pour l’exercice d’une profession libérale (cabinet médical, cabinet d’avocat, bureau commercial) ou pour du télétravail.1er étage : Une suite parentale de près de 38 m² bénéficiant d’un dressing sur mesure avec accès direct à une salle de bains complète.2ème étage : Un espace nuit comprenant une seconde salle de bains, modulable jusqu’à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins.Combles : Un grenier aménageable de 45 m² offrant un potentiel d’agrandissement remarquable.Prestations et annexes :Cellier-buanderie optimisé et cave voûtée idéale pour la conservation du vin.Équipements récents et performants : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium et volets intégrés.Possibilité de stationnement à 2 pasAgrandissement ou piscine concevableUn bien rare, complet et polyvalent, idéal pour concilier vie familiale, déplacements professionnels et activité indépendante au calme absolu.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Orléans Dunois — Character home renovated with garden and professional space. Ideally located in the heart of the highly sought-after Dunois district, just steps from the SNCF train station, shops, and both public and private schools, this town house of over 185 m² was fully renovated in 2025. It perfectly combines old-world charm with high-end contemporary features.
Beyond its cleverly designed entrance, you will find a spacious, light-filled living area opening onto a pleasant terrace and a private enclosed garden.
Adjacent to this, the equipped kitchen impresses with its refined design and quality finishes.
Additional layout details:
- Ground floor: Possibility to create an independent space of nearly 19 m², ideal for a liberal profession (medical office, law firm, commercial office) or teleworking.
- First floor: A master suite of nearly 38 m² featuring a custom dressing room with direct access to a full bathroom.
- Second floor: A sleeping area including a second bathroom, adaptable to up to 3 additional bedrooms according to your needs.
- Attic: A 45 m² convertible attic offering remarkable expansion potential.
Features and annexes:
- Optimized pantry-laundry room and vaulted cellar perfect for wine storage.
- Recent and efficient equipment: reversible air conditioning, thermodynamic water heater, aluminum joinery, and integrated shutters.
- Parking available just steps away.
- Potential for extension or pool.
A rare, complete, and versatile property, ideal for balancing family life, professional travel, and independent work in absolute tranquility.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,940.00 and €2,680.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beyond its cleverly designed entrance, you will find a spacious, light-filled living area opening onto a pleasant terrace and a private enclosed garden.
Adjacent to this, the equipped kitchen impresses with its refined design and quality finishes.
Additional layout details:
- Ground floor: Possibility to create an independent space of nearly 19 m², ideal for a liberal profession (medical office, law firm, commercial office) or teleworking.
- First floor: A master suite of nearly 38 m² featuring a custom dressing room with direct access to a full bathroom.
- Second floor: A sleeping area including a second bathroom, adaptable to up to 3 additional bedrooms according to your needs.
- Attic: A 45 m² convertible attic offering remarkable expansion potential.
Features and annexes:
- Optimized pantry-laundry room and vaulted cellar perfect for wine storage.
- Recent and efficient equipment: reversible air conditioning, thermodynamic water heater, aluminum joinery, and integrated shutters.
- Parking available just steps away.
- Potential for extension or pool.
A rare, complete, and versatile property, ideal for balancing family life, professional travel, and independent work in absolute tranquility.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,940.00 and €2,680.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$496
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Dressing
- Cave à vins
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
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Orléans, Bourgogne-Pasteur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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6
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 6
Référence de l’annonce
11089-BIMBENET
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