$665,542
Triplex 6 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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iad France - Laurent Geffroy vous propose: EXCEPTIONNEL - Triplex de Prestige avec vue imprenable sur la Place du Martroi
Situé au cOEur de la place la plus emblématique de la ville, découvrez ce magnifique appartement triplex d’exception de près de 190 m² loi Carrez (surface au sol totale de plus de 225 m²), alliant le charme de l’ancien (moulures, poutres apparentes, hauteurs sous plafond maj
Situé au cOEur de la place la plus emblématique de la ville, découvrez ce magnifique appartement triplex d’exception de près de 190 m² loi Carrez (surface au sol totale de plus de 225 m²), alliant le charme de l’ancien (moulures, poutres apparentes, hauteurs sous plafond maj
iad France - Laurent Geffroy presents: EXCEPTIONAL - Prestigious Triplex with Unbeatable View of Place du Martroi
Located in the heart of the city’s most iconic square, discover this magnificent exceptional triplex apartment of nearly 190 m² (Carrez law) with a total floor area of over 225 m², combining old-world charm (moldings, exposed beams, majestic ceiling heights, 2 decorative fireplaces
Located in the heart of the city’s most iconic square, discover this magnificent exceptional triplex apartment of nearly 190 m² (Carrez law) with a total floor area of over 225 m², combining old-world charm (moldings, exposed beams, majestic ceiling heights, 2 decorative fireplaces
iad France - Laurent Geffroy vous propose: EXCEPTIONNEL - Triplex de Prestige avec vue imprenable sur la Place du Martroi
Situé au cOEur de la place la plus emblématique de la ville, découvrez ce magnifique appartement triplex d’exception de près de 190 m² loi Carrez (surface au sol totale de plus de 225 m²), alliant le charme de l’ancien (moulures, poutres apparentes, hauteurs sous plafond majestueuses, 2 cheminées décoratives) et le confort moderne.
Le 1er Niveau : Espaces de Réception et de Vie
Une vaste cuisine dînatoire et salle à manger de plus de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Un séjour somptueux de plus de 36 m² doté d’un parquet luxueux. Baigné de lumière grâce à d’immenses fenêtres en double vitrage, il s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue unique.
Jouissance d’une terrasse privative intimiste, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un bureau d’envergure de près de 26 m² bénéficiant d’une double porte d’entrée, parfait pour l’exercice d’une profession libérale ou un cabinet indépendant ou pour une salle de réunion .
Un premier WC indépendant.
L’Étage : L’Espace Parental
Une somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre, une salle de bains et d’eau privative, un grand espace penderie ainsi qu’un WC dédié.
Le Second Étage : Espace Nuit et Pratique
Deux belles chambres lumineuses, avec une salle d’eau qui communique entre les chambres.
Une buanderie fonctionnelle et un WC supplémentaire.
Le Dernier Niveau
Accessible par un escalier, une dernière pièce sous les toits (grenier aménagé de plus de 18 m² au sol) offrant de multiples possibilités (salle de jeux, atelier, espace détente ou de rangement).
Chauffage : Individuel au gaz , chaudière récente.
Éléments de cachet : Parquet luxueux, superbes hauteurs sous plafond, moulures, poutres apparentes et 2 cheminées décoratives.
État général : Bon état général.
Un bien rarissime sur le marché, idéal pour les amateurs de belles pierres, d’espaces généreux et d’emplacements ultra-privilégiés.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce lieu d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cOEur de la place la plus emblématique de la ville, découvrez ce magnifique appartement triplex d’exception de près de 190 m² loi Carrez (surface au sol totale de plus de 225 m²), alliant le charme de l’ancien (moulures, poutres apparentes, hauteurs sous plafond majestueuses, 2 cheminées décoratives) et le confort moderne.
Le 1er Niveau : Espaces de Réception et de Vie
Une vaste cuisine dînatoire et salle à manger de plus de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Un séjour somptueux de plus de 36 m² doté d’un parquet luxueux. Baigné de lumière grâce à d’immenses fenêtres en double vitrage, il s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue unique.
Jouissance d’une terrasse privative intimiste, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un bureau d’envergure de près de 26 m² bénéficiant d’une double porte d’entrée, parfait pour l’exercice d’une profession libérale ou un cabinet indépendant ou pour une salle de réunion .
Un premier WC indépendant.
L’Étage : L’Espace Parental
Une somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre, une salle de bains et d’eau privative, un grand espace penderie ainsi qu’un WC dédié.
Le Second Étage : Espace Nuit et Pratique
Deux belles chambres lumineuses, avec une salle d’eau qui communique entre les chambres.
Une buanderie fonctionnelle et un WC supplémentaire.
Le Dernier Niveau
Accessible par un escalier, une dernière pièce sous les toits (grenier aménagé de plus de 18 m² au sol) offrant de multiples possibilités (salle de jeux, atelier, espace détente ou de rangement).
Chauffage : Individuel au gaz , chaudière récente.
Éléments de cachet : Parquet luxueux, superbes hauteurs sous plafond, moulures, poutres apparentes et 2 cheminées décoratives.
État général : Bon état général.
Un bien rarissime sur le marché, idéal pour les amateurs de belles pierres, d’espaces généreux et d’emplacements ultra-privilégiés.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce lieu d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Geffroy presents: EXCEPTIONAL - Prestigious Triplex with Unbeatable View of Place du Martroi
Located in the heart of the city’s most iconic square, discover this magnificent exceptional triplex apartment of nearly 190 m² (Carrez law) with a total floor area of over 225 m², combining old-world charm (moldings, exposed beams, majestic ceiling heights, 2 decorative fireplaces) with modern comfort.
First Level: Reception and Living Areas
- A spacious eat-in kitchen and dining room of over 45 m², perfect for sharing convivial moments.
- A sumptuous living room of more than 36 m² with luxurious parquet flooring. Bathed in light thanks to large double-glazed windows, it opens onto a balcony offering a unique view.
- Enjoyment of a private intimate terrace, a true haven of peace in the city center.
- A large office of nearly 26 m² with a double entrance door, ideal for a liberal profession or an independent practice.
- A first separate toilet.
The Floor: The Master Suite
- A sumptuous master suite including a very large bedroom, a private bathroom and shower room, a large dressing area, and a dedicated toilet.
Second Floor: Sleeping and Practical Area
- Two beautiful bright bedrooms with a shower room connecting them.
- A functional laundry room and an additional toilet.
Top Level
- Accessible by stairs, a final room under the roof (converted attic of over 18 m² floor area) offering multiple possibilities (playroom, workshop, relaxation or storage space).
Heating: Individual gas heating, recent boiler.
Character Features: Luxurious parquet, superb ceiling heights, moldings, exposed beams, and 2 decorative fireplaces.
General Condition: Good overall condition.
A very rare property on the market, ideal for lovers of beautiful stone, generous spaces, and ultra-privileged locations.
Contact us today to arrange a private visit to this exceptional place.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 5 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €106.67 per month (€1280 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Geffroy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ORLEANS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the city’s most iconic square, discover this magnificent exceptional triplex apartment of nearly 190 m² (Carrez law) with a total floor area of over 225 m², combining old-world charm (moldings, exposed beams, majestic ceiling heights, 2 decorative fireplaces) with modern comfort.
First Level: Reception and Living Areas
- A spacious eat-in kitchen and dining room of over 45 m², perfect for sharing convivial moments.
- A sumptuous living room of more than 36 m² with luxurious parquet flooring. Bathed in light thanks to large double-glazed windows, it opens onto a balcony offering a unique view.
- Enjoyment of a private intimate terrace, a true haven of peace in the city center.
- A large office of nearly 26 m² with a double entrance door, ideal for a liberal profession or an independent practice.
- A first separate toilet.
The Floor: The Master Suite
- A sumptuous master suite including a very large bedroom, a private bathroom and shower room, a large dressing area, and a dedicated toilet.
Second Floor: Sleeping and Practical Area
- Two beautiful bright bedrooms with a shower room connecting them.
- A functional laundry room and an additional toilet.
Top Level
- Accessible by stairs, a final room under the roof (converted attic of over 18 m² floor area) offering multiple possibilities (playroom, workshop, relaxation or storage space).
Heating: Individual gas heating, recent boiler.
Character Features: Luxurious parquet, superb ceiling heights, moldings, exposed beams, and 2 decorative fireplaces.
General Condition: Good overall condition.
A very rare property on the market, ideal for lovers of beautiful stone, generous spaces, and ultra-privileged locations.
Contact us today to arrange a private visit to this exceptional place.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 5 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €106.67 per month (€1280 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Geffroy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ORLEANS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$343
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Bourgogne-Pasteur, Orléans, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Octobre 29
Référence de l’annonce
2145702
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