$1,075,325
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 9 Chambres
- 8 SdB
- 5,372 Sqft
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Un lieu à inventer. Une histoire à écrire. Et si c’était la vôtre ?
À quelques pas de la Sèvre, dans un quartier préservé de Niort où les voisins se connaissent et où la vie se prolonge naturellement dehors, cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité ne rentre dans aucune case. Et c’est précisément ce qui fait sa force.
Ici,
À quelques pas de la Sèvre, dans un quartier préservé de Niort où les voisins se connaissent et où la vie se prolonge naturellement dehors, cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité ne rentre dans aucune case. Et c’est précisément ce qui fait sa force.
Ici,
iad France - Gwénaëlle Fillion offers you: A place to invent. A story to write. What if it were yours? Just steps from the Sèvre, in a quiet neighborhood of Niort where neighbors know each other and life naturally extends outdoors, this former industrial building, fully renovated, defies categorization. And that is precisely its strength. Here, you will find nearly 500 m² of living space, plus abo
iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Un lieu à inventer. Une histoire à écrire. Et si c’était la vôtre ?
À quelques pas de la Sèvre, dans un quartier préservé de Niort où les voisins se connaissent et où la vie se prolonge naturellement dehors, cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité ne rentre dans aucune case. Et c’est précisément ce qui fait sa force.
Ici, on découvre près de 500 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 250 m² d’espaces complémentaires : atelier, stockage, garage, celliers, locaux techniques… autant de surfaces qui constituent une formidable réserve de possibilités pour aujourd’hui ou pour demain.
La rénovation a conservé l’âme du lieu tout en lui offrant une identité résolument contemporaine. Pierres blondes de la région, grandes verrières d’atelier, béton ciré, bois chaleureux et mobilier chiné composent une ambiance singulière, élégante et profondément vivante. Rien n’a été standardisé : chaque détail raconte une histoire.
Le rez-de-chaussée accueille une habitation de 175 m² de plain-pied, pensée pour vivre, recevoir ou travailler. À l’étage, 7 chambres avec leurs salles d’eau privatives, une vaste pièce commune, une salle dédiée au sport ou au yoga, une buanderie et une superbe terrasse bois de 80 m² ouvrent un champ immense de possibilités.
Et c’est sans doute là que commence réellement la visite.
Maison de famille hors du commun ?
Projet de co-living ?
Résidence d’artistes ?
Tiers-lieu ?
Maison d’hôtes ?
Espace de formation ?
Siège d’entreprise créative ?
Habitat partagé ?
Projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle ?
Tout semble possible.
Ce bien ne s’adresse pas à ceux qui recherchent une maison comme les autres. Il séduira celles et ceux qui savent reconnaître un lieu capable de porter une vision et de faire naître un projet.
On n’achète pas simplement des mètres carrés. On investit dans une atmosphère, une énergie et près de 750 m² de potentiel à façonner selon ses envies.
Il suffit parfois d’un lieu pour changer l’histoire d’un projet. Peut-être est-ce celui-ci.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques pas de la Sèvre, dans un quartier préservé de Niort où les voisins se connaissent et où la vie se prolonge naturellement dehors, cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité ne rentre dans aucune case. Et c’est précisément ce qui fait sa force.
Ici, on découvre près de 500 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 250 m² d’espaces complémentaires : atelier, stockage, garage, celliers, locaux techniques… autant de surfaces qui constituent une formidable réserve de possibilités pour aujourd’hui ou pour demain.
La rénovation a conservé l’âme du lieu tout en lui offrant une identité résolument contemporaine. Pierres blondes de la région, grandes verrières d’atelier, béton ciré, bois chaleureux et mobilier chiné composent une ambiance singulière, élégante et profondément vivante. Rien n’a été standardisé : chaque détail raconte une histoire.
Le rez-de-chaussée accueille une habitation de 175 m² de plain-pied, pensée pour vivre, recevoir ou travailler. À l’étage, 7 chambres avec leurs salles d’eau privatives, une vaste pièce commune, une salle dédiée au sport ou au yoga, une buanderie et une superbe terrasse bois de 80 m² ouvrent un champ immense de possibilités.
Et c’est sans doute là que commence réellement la visite.
Maison de famille hors du commun ?
Projet de co-living ?
Résidence d’artistes ?
Tiers-lieu ?
Maison d’hôtes ?
Espace de formation ?
Siège d’entreprise créative ?
Habitat partagé ?
Projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle ?
Tout semble possible.
Ce bien ne s’adresse pas à ceux qui recherchent une maison comme les autres. Il séduira celles et ceux qui savent reconnaître un lieu capable de porter une vision et de faire naître un projet.
On n’achète pas simplement des mètres carrés. On investit dans une atmosphère, une énergie et près de 750 m² de potentiel à façonner selon ses envies.
Il suffit parfois d’un lieu pour changer l’histoire d’un projet. Peut-être est-ce celui-ci.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gwénaëlle Fillion offers you: A place to invent. A story to write. What if it were yours? Just steps from the Sèvre, in a quiet neighborhood of Niort where neighbors know each other and life naturally extends outdoors, this former industrial building, fully renovated, defies categorization. And that is precisely its strength. Here, you will find nearly 500 m² of living space, plus about 250 m² of additional areas: workshop, storage, garage, cellars, technical rooms... all these spaces offer a fantastic reserve of possibilities for today or tomorrow. The renovation preserved the soul of the place while giving it a distinctly contemporary identity. Blonde regional stone, large workshop-style windows, polished concrete, warm wood, and vintage furniture create a unique, elegant, and deeply vibrant atmosphere. Nothing has been standardized: every detail tells a story. The ground floor houses a 175 m² single-level home, designed for living, entertaining, or working. Upstairs, there are 7 bedrooms each with private bathrooms, a large common room, a dedicated space for sports or yoga, a laundry room, and a superb 80 m² wooden terrace, opening up a vast range of possibilities. And perhaps this is where the visit truly begins. - An extraordinary family home? - A co-living project? - An artists’ residence? - A community space? - A guesthouse? - A training center? - Headquarters for a creative company? - Shared housing? - A project combining personal life and professional activity? Everything seems possible. This property is not for those looking for a typical house. It will appeal to those who recognize a place capable of carrying a vision and inspiring a project. You are not just buying square meters. You are investing in an atmosphere, an energy, and nearly 750 m² of potential to shape as you wish. Sometimes, all it takes is a place to change the course of a project. Maybe this is the one. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 168 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Gwénaëlle Fillion, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Niort RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$200
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Haut plafond
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Niort, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2048224
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