$708,854
Niort Bourgeoise
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,520 Sqft
- 10,743 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 2
À propos de la propriété
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Niort centre, dans un lieu chargé d’Histoire, bel hôtel particulier de la fin du 18ème Siècle - Une surface habitable de 327 m² - Une magnifique entrée de 18 m² sur dalles de pierre, 95 m² d’espace à vivre composé d’une double salle de réception avec cheminée et d’une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure de 25 m², dégagement, un WC, une buanderie, une lingerie, une cha
Niort city center, in a place rich in history, beautiful late 18th-century mansion - Living area of 327 m².
- A magnificent 18 m² entrance with stone slabs.
- 95 m² living space including a double reception room with fireplace and a large fitted and equipped kitchen opening onto a 25 m² interior courtyard.
- Hallway, a toilet, a laundry room, a linen room, a boiler room, and a roo
- A magnificent 18 m² entrance with stone slabs.
- 95 m² living space including a double reception room with fireplace and a large fitted and equipped kitchen opening onto a 25 m² interior courtyard.
- Hallway, a toilet, a laundry room, a linen room, a boiler room, and a roo
Niort centre, dans un lieu chargé d’Histoire, bel hôtel particulier de la fin du 18ème Siècle - Une surface habitable de 327 m² - Une magnifique entrée de 18 m² sur dalles de pierre, 95 m² d’espace à vivre composé d’une double salle de réception avec cheminée et d’une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure de 25 m², dégagement, un WC, une buanderie, une lingerie, une chaufferie et une pièce à aménager sur dalles de pierre et cheminée. Au 1er étage, desservi par un bel escalier en pierre : un grand palier, un WC, 4 grandes chambres dont une donnant sur une terrasse, un dressing et 2 salles de bains dont une avec WC. Au second : un palier desservant 3 greniers dont 2 aménageables de 72 m² et 38 m². A l’extérieur : une terrasse, une piscine de 12x4m, un local technique et un grand jardin de 998 m² entièrement clos et arboré. Un cadre rare et exceptionnel en plein de cœur de ville !Cet hôtel bénéficie également d’une grande cour d’accueil de 110 m² pouvant recevoir 4 voitures, 2 garages de 25 m² et 36 m² et un bâtiment annexe sur 3 niveaux, composé de 2 studios à rénover.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6690.00 € et 9100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Niort city center, in a place rich in history, beautiful late 18th-century mansion - Living area of 327 m².
- A magnificent 18 m² entrance with stone slabs.
- 95 m² living space including a double reception room with fireplace and a large fitted and equipped kitchen opening onto a 25 m² interior courtyard.
- Hallway, a toilet, a laundry room, a linen room, a boiler room, and a room to be fitted out with stone slabs and fireplace.
On the 1st floor, accessed by a beautiful stone staircase:
- A large landing, a toilet.
- 4 large bedrooms, one with a terrace.
- A dressing room and 2 bathrooms, one with a toilet.
On the second floor:
- A landing serving 3 attics, 2 of which can be converted (72 m² and 38 m²).
Outside:
- A terrace.
- A 12x4 m swimming pool.
- A technical room.
- A large 998 m² fully enclosed and wooded garden.
A rare and exceptional setting right in the heart of the city!
This mansion also benefits from:
- A large 110 m² entrance courtyard that can accommodate 4 cars.
- 2 garages of 25 m² and 36 m².
- An annex building on 3 levels, consisting of 2 studios to renovate.
Fees included of 3% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €600,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €6,690.00 and €9,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your 4% IMMOBILIER advisor: Aurélien JAFFRY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 451 638 217 00021
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A magnificent 18 m² entrance with stone slabs.
- 95 m² living space including a double reception room with fireplace and a large fitted and equipped kitchen opening onto a 25 m² interior courtyard.
- Hallway, a toilet, a laundry room, a linen room, a boiler room, and a room to be fitted out with stone slabs and fireplace.
On the 1st floor, accessed by a beautiful stone staircase:
- A large landing, a toilet.
- 4 large bedrooms, one with a terrace.
- A dressing room and 2 bathrooms, one with a toilet.
On the second floor:
- A landing serving 3 attics, 2 of which can be converted (72 m² and 38 m²).
Outside:
- A terrace.
- A 12x4 m swimming pool.
- A technical room.
- A large 998 m² fully enclosed and wooded garden.
A rare and exceptional setting right in the heart of the city!
This mansion also benefits from:
- A large 110 m² entrance courtyard that can accommodate 4 cars.
- 2 garages of 25 m² and 36 m².
- An annex building on 3 levels, consisting of 2 studios to renovate.
Fees included of 3% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €600,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €6,690.00 and €9,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your 4% IMMOBILIER advisor: Aurélien JAFFRY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 451 638 217 00021
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$201
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cheminée
- Buanderie
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
NIORT, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 10 mois
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Publié par
7
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
5708-4IMMONIORT
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