$598,841
Vente Maison Traditionnelle 1 Pièce
- 1 SdB
- 2,013 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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iad France - Franck Legendre vous propose: Franck LEGENDRE présente. Située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, venez découvrir cette maison familiale de 187 m2 dont 50 m2 de surface utiles qui sera vous séuire par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’évolution.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEu
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEu
iad France - Franck Legendre presents: Franck LEGENDRE introduces. Located in the sought-after Vieux Doulon neighborhood, discover this family home of 187 m², including 50 m² of usable space, which will charm you with its generous volumes, brightness, and especially its significant potential for development.
On the ground floor, enjoy a superb living area of about 58 m², the true heart of
On the ground floor, enjoy a superb living area of about 58 m², the true heart of
iad France - Franck Legendre vous propose: Franck LEGENDRE présente. Située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, venez découvrir cette maison familiale de 187 m2 dont 50 m2 de surface utiles qui sera vous séuire par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’évolution.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEur de la maison, offrant un espace généreux et convivial entre salon, salle à manger et cuisine. Vous disposez d’un cellier, bureau, WC.
A l’étage la partie nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son garage d’environ 50 m². Un volume particulièrement intéressant qui, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, pourra évoluer vers une partie habitable supplémentaire : suite parentale, bureau, espace professionnel, salle de loisirs… De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Mais aussi un espace professionnelle pour une profession liébérale
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable terrain d’environ 660 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison permet également de stationner jusqu’à trois véhicules.
Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école Sainte Thérèse, ,collége, lycée, à 10 minutes du tramway à pied.
La maison nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement, notamment certaines peintures, le bureau ainsi que la façade arrière. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.
Une maison familiale spacieuse et évolutive, idéalement, qui s’adresse à ceux qui recherchent dans ce quartier en pleine transformation et la possibilité de créer un intérieur à leur image.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEur de la maison, offrant un espace généreux et convivial entre salon, salle à manger et cuisine. Vous disposez d’un cellier, bureau, WC.
A l’étage la partie nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son garage d’environ 50 m². Un volume particulièrement intéressant qui, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, pourra évoluer vers une partie habitable supplémentaire : suite parentale, bureau, espace professionnel, salle de loisirs… De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Mais aussi un espace professionnelle pour une profession liébérale
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable terrain d’environ 660 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison permet également de stationner jusqu’à trois véhicules.
Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école Sainte Thérèse, ,collége, lycée, à 10 minutes du tramway à pied.
La maison nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement, notamment certaines peintures, le bureau ainsi que la façade arrière. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.
Une maison familiale spacieuse et évolutive, idéalement, qui s’adresse à ceux qui recherchent dans ce quartier en pleine transformation et la possibilité de créer un intérieur à leur image.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Legendre presents: Franck LEGENDRE introduces. Located in the sought-after Vieux Doulon neighborhood, discover this family home of 187 m², including 50 m² of usable space, which will charm you with its generous volumes, brightness, and especially its significant potential for development.
On the ground floor, enjoy a superb living area of about 58 m², the true heart of the home, offering a spacious and welcoming space combining the living room, dining room, and kitchen. You also have a pantry, office, and WC.
Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, as well as a bathroom and a shower room, allowing everyone to have their own space.
One of the real assets of this house is its garage of approximately 50 m². This particularly interesting space, depending on your project and subject to necessary authorizations, could be converted into additional living space: master suite, office, professional space, recreation room... Many possibilities are available to you. It can also serve as a professional space for a liberal profession.
Outside, you will find a pleasant plot of about 660 m², offering a nice relaxation area and many possibilities for landscaping. The house also allows parking for up to three vehicles.
In terms of location, you will benefit from a quiet environment while remaining close to all amenities: shops, Sainte Thérèse school, middle school, high school, and a 10-minute walk to the tramway.
The house will require some refreshing work, notably some painting, the office, and the rear facade. These works will allow future owners to personalize it and fully reveal its potential.
A spacious and adaptable family home, ideally suited for those looking in this transforming neighborhood and the possibility to create an interior that reflects their style.
A visit is essential to discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Legendre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, enjoy a superb living area of about 58 m², the true heart of the home, offering a spacious and welcoming space combining the living room, dining room, and kitchen. You also have a pantry, office, and WC.
Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, as well as a bathroom and a shower room, allowing everyone to have their own space.
One of the real assets of this house is its garage of approximately 50 m². This particularly interesting space, depending on your project and subject to necessary authorizations, could be converted into additional living space: master suite, office, professional space, recreation room... Many possibilities are available to you. It can also serve as a professional space for a liberal profession.
Outside, you will find a pleasant plot of about 660 m², offering a nice relaxation area and many possibilities for landscaping. The house also allows parking for up to three vehicles.
In terms of location, you will benefit from a quiet environment while remaining close to all amenities: shops, Sainte Thérèse school, middle school, high school, and a 10-minute walk to the tramway.
The house will require some refreshing work, notably some painting, the office, and the rear facade. These works will allow future owners to personalize it and fully reveal its potential.
A spacious and adaptable family home, ideally suited for those looking in this transforming neighborhood and the possibility to create an interior that reflects their style.
A visit is essential to discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Legendre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$297
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Nantes Erdre, Nantes, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
2118108
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