$957,078
Ancienne Ville De Nantes
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,487 Sqft
- 4,715 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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Nantes – Rond-Point de Paris / Plessis-TisonDans un quartier familial recherché, dans une rue calme, cette charmante maison du début du XXᵉ siècle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin exposé Sud-Ouest.Dès la grille franchie, une jolie allée gravillonnée mène à la maison et dévoile un très beau jardin de plus de 300 m².Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de plus de 50 m²,
Nantes – Rond-Point de Paris / Plessis-Tison
In a sought-after family neighborhood, on a quiet street, this charming early 20th-century house impresses with its spacious rooms, brightness, and southwest-facing garden. Beyond the gate, a pretty gravel path leads to the house and reveals a beautiful garden of over 300 m².
On the ground floor, the reception room of more than 50 m² f
In a sought-after family neighborhood, on a quiet street, this charming early 20th-century house impresses with its spacious rooms, brightness, and southwest-facing garden. Beyond the gate, a pretty gravel path leads to the house and reveals a beautiful garden of over 300 m².
On the ground floor, the reception room of more than 50 m² f
Nantes – Rond-Point de Paris / Plessis-TisonDans un quartier familial recherché, dans une rue calme, cette charmante maison du début du XXᵉ siècle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin exposé Sud-Ouest.Dès la grille franchie, une jolie allée gravillonnée mène à la maison et dévoile un très beau jardin de plus de 300 m².Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de plus de 50 m², sur parquet avec cheminée, s’ouvre largement sur le jardin. Sa double exposition lui offre une très belle lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 20 m² permet d’y prendre confortablement ses repas. Un petit salon bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit distribue quatre chambres sur parquet, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains familiale.Le dernier étage accueille un véritable espace parental composé d’une chambre, d’une salle de bains et d’un dressing. Une sixième chambre, peut aisément être intégrée à cet ensemble ou conservée comme bureau.Un grand garage de 22 m² et une pièce atelier de 11 m² viennent compléter les prestations de cette maison familiale.Une adresse agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, du parc de Plessis-Tison, de la ligne C1 et des établissements scolaires réputés, notamment Blanche de Castille. Contact : M Naudeau au 06 63 20 08 55.Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4236.00 € et 5732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nantes – Rond-Point de Paris / Plessis-Tison
In a sought-after family neighborhood, on a quiet street, this charming early 20th-century house impresses with its spacious rooms, brightness, and southwest-facing garden. Beyond the gate, a pretty gravel path leads to the house and reveals a beautiful garden of over 300 m².
On the ground floor, the reception room of more than 50 m² features parquet flooring and a fireplace, opening widely onto the garden. Its dual exposure provides excellent natural light throughout the day. The separate 20 m² kitchen comfortably accommodates meals. A small library lounge, which can also serve as an office, completes this level.
Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms with parquet floors, one of which has its own shower room, as well as a family bathroom. The top floor hosts a true master suite consisting of a bedroom, bathroom, and dressing room. A sixth bedroom can easily be added to this suite or kept as an office.
Additional features include:
- A large 22 m² garage
- An 11 m² workshop room
This family home offers a pleasant living environment close to shops, Plessis-Tison park, the C1 line, and well-known schools, including Blanche de Castille.
Contact: Mr. Naudeau at [hidden information]. Fees included: 2.41% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €830,000.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,236 and €5,732 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after family neighborhood, on a quiet street, this charming early 20th-century house impresses with its spacious rooms, brightness, and southwest-facing garden. Beyond the gate, a pretty gravel path leads to the house and reveals a beautiful garden of over 300 m².
On the ground floor, the reception room of more than 50 m² features parquet flooring and a fireplace, opening widely onto the garden. Its dual exposure provides excellent natural light throughout the day. The separate 20 m² kitchen comfortably accommodates meals. A small library lounge, which can also serve as an office, completes this level.
Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms with parquet floors, one of which has its own shower room, as well as a family bathroom. The top floor hosts a true master suite consisting of a bedroom, bathroom, and dressing room. A sixth bedroom can easily be added to this suite or kept as an office.
Additional features include:
- A large 22 m² garage
- An 11 m² workshop room
This family home offers a pleasant living environment close to shops, Plessis-Tison park, the C1 line, and well-known schools, including Blanche de Castille.
Contact: Mr. Naudeau at [hidden information]. Fees included: 2.41% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €830,000.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,236 and €5,732 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$384
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Bibliothèque
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
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Nantes, Nantes Erdre, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
VM1163-ALB
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