Superbe Villa Contemporaine Conçue Par Un Architecte — La Devèze, Montferrier Sur Lez

Située dans le très recherché village de Montferrier-sur-Lez, cette villa de prestige prend place au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 4 200 m², offrant un cadre de vie rare, où se conjuguent élégance, volumes, confort et intimité.
D’une superficie habitable de plus de 340 m², la propriété dévoile dès l’arrivée une atmosphère unique. Franchissez le portail et découvrez une remarquable allée permettant d’accueillir de nombreux véhicules, avant de pénétrer dans la villa par une imposante porte d’entrée qui donne immédiatement le ton.
L’entrée s’ouvre sur un spectaculaire espace de vie d’environ 120 m², baigné de lumière et pensé pour recevoir. Dans son prolongement, une cuisine américaine entièrement réalisée sur mesure s’intègre harmonieusement à cet espace. Une porte parfaitement dissimulée dans le mobilier révèle un véritable espace secondaire : une seconde cuisine avec cellier, particulièrement fonctionnelle et discrète. Le même niveau accueille deux véritables ailes de nuit.
La première est entièrement consacrée à la suite parentale, véritable espace privé composé d’une chambre généreuse, d’un grand dressing et d’une élégante salle d’eau.
La seconde aile propose trois chambres, dont deux se partagent une salle de bains, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et indépendance à chacun.
À l’étage, deux espaces actuellement aménagés en bureaux bénéficient d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse d’environ 130 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin. Cet étage propose également un espace nuit composé de deux chambres. L’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains.
En rez-de-jardin, la propriété dévoile un remarquable espace dédié au bien-être et aux loisirs. Pensé comme un véritable lieu de détente, il comprend notamment une salle de billard, un sauna, une salle de sport, une douche, des sanitaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété.
À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards et propice à la quiétude. La végétation, les différents espaces de détente et les aménagements extérieurs créent une atmosphère particulièrement intimiste.
Une piscine au sel ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble et invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/