Montferrier Sur Lez — Villa Contemporaine De 236 M² Située Sur Un Magnifique Terrain Paysager De 2 000 M²

Exclusive - Located in the highly sought-after Parc de Caubel neighborhood of Montferrier-sur-Lez, this impeccably maintained contemporary villa offers an exceptional living environment, set on 2,000m² of landscaped grounds and featuring a triple garage.

Designed by an architect and built in 2020, the property spans 236m² of living space and includes 5 en-suite bedrooms—each with its own private shower room—including a ground-floor master suite with a large walk-in closet. There is also an office that could serve as a 6th bedroom.
The expansive living area, which incorporates a high-end, semi-open-plan kitchen, is flooded with natural light and opens directly onto the garden—complete with a 10x4m swimming pool—as well as a magnificent covered terrace featuring lush greenery, an outdoor kitchen, and a pool house.
The home also includes several separate WCs, a utility/laundry room, an enclosed, tiled, and insulated double garage, and a third attached garage that opens to the outdoors.

The 2,000m² landscaped garden is planted with Mediterranean species and equipped with an automatic irrigation system, integrated lighting, and a pétanque court, creating an idyllic, timeless atmosphere.

The property boasts high-end amenities, including integrated home automation, video surveillance, pocket sliding doors, exterior aluminum Venetian blinds (BSO), and an Airzone ducted air-conditioning system.

A rare find in a highly desirable area less than 10 minutes from Montpellier. For further information or to arrange a viewing, please contact Benjamin GAUTIER at +33669O32792.

Exclusivité - Montferrier-sur-Lez, dans le quartier très prisé du Parc de Caubel, cette villa contemporaine parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel avec 2000m2 de terrain paysager et un triple garage.

Edifiée par architecte en 2020, elle développe 236m2 habitables et offre 5 chambres en suites comprenant chacune leur salle d’eau dont une suite parentale de plain-pied avec grand dressing, et un bureau pouvant faire office de 6e chambre.
La vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée, complètement baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin avec piscine de 10x4m ainsi que sur une magnifique terrasse couverte végétalisée avec cuisine d’été et pool house.
La maison comprend également plusieurs wc indépendants, une arrière-cuisine/buanderie, un garage double fermé, carrelé et isolé ainsi qu’un 3e garage attenant ouvert sur l’extérieur.

Le jardin paysager de 2000m2 arboré d’essences méditerranéennes avec arrosage automatique, éclairages intégrés et terrain de pétanque offre un environnement idyllique et une atmosphère hors du temps.

L’ensemble comprend des prestations haut de gamme avec domotique intégrée, vidéosurveillance, baies à galandage, stores vénitiens BSO aluminium et climatisation gainable Airzone.

Un bien rare dans un secteur recherché à moins de 10 minutes de Montpellier, à découvrir au plus tôt auprès de Benjamin GAUTIER au +33669O32792
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/