Montferrier Sur Lez Individual

La grand sud immobilier a le plaisir de vous présenter à Montferrier-sur-Lez, dans un quartier résidentiel, cette maison R+1 implanté sur un terrain de 1 000 m2 bénéficiant d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de Montpellier.La maison se compose de deux niveaux et propose différents espaces permettant d’imaginer plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre mode de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage actuellement aménagé en séjour d’été, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une pièce disposant d’une arrivée d’eau. Ces différents espaces offrent des possibilités d’utilisation variées, que ce soit pour aménager des pièces complémentaires, créer des espaces de rangement ou adapter les lieux à vos projets.À l’étage, l’espace de vie comprend trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain ainsi qu’une terrasse couverte de type véranda. Cet espace extérieur couvert constitue un véritable atout pour profiter d’un coin supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un espace détente ou un coin repas.Côté équipements, la maison dispose d’une cheminée, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la fibre optique, pour davantage de confort au quotidien.La maison est implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 000 m², offrant un agréable jardin ainsi qu’un espace terrasse extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en plein air.Grâce à sa configuration sur deux niveaux, à ses différents espaces et à son emplacement au calme, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez **Grand Sud Immobilier au 06 20 88 09 40.**Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : entre 1214.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/