Montanay Individual

PIETRAPOLIS IMMOBILIERMARIE LUBET07/71/24/65/74m.lubetpietrapolis.frAu cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de 117 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour les moments de partage.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec douche , ainsi que de deux WC indépendants.À l’extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, accueille une élégante pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie, trois places de stationnement privatives, la climatisation et des prestations de qualité viennent compléter ce bien où aucun travaux n’est à prévoir.Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison allie parfaitement le charme d’un environnement paisible à la proximité de toutes les commodités.Taxe foncière 1200€Hors copropriétéLogement entièrement climatiséHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie LubetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 160 493
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/